Рішення № 29116423, 06.02.2013, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 0907/2-7394/2011

Провадження № 2/344/618/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

« 06» лютого 2013 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Шамотайло О.В.

секретаря Устинської Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором,-

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Брокбізнесбанк» в особі ІФ РВ ПАТ «Брокбізнесбанк», яка відповідно до Постанови Наглядової ради АТ «Брокбізнесбанк» реорганізовано у Івано-Франківське регіональне відділення ПАТ «Брокбізнесбанк», звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором №3568 від 26.06.2007р. в сумі 41 9714,12грн. та понесених судових витрат по справі.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву, за змістом якої, заявлені вимоги підтримав з мотивів, викладених в позовній заяві, просив розглядати даний спір у відсутності представника та не заперечив проти прийняття заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоч про час і місце судового розгляду повідомлялися у встановленому порядку, а тому, виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та того, що відповідачі про причини неявки суд не повідомили, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можливо провести заочний розгляд справи.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, встановивши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з кредитним договором №3568 від 26.06.2007р. (а.с. 5-6) АБ «Брокбізнесбанк» надав ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 35000,00 дол. США, із сплатою 14% річних.

Виконання банком своїх зобов'язань по кредитному договору №3568 підтверджується розпорядженням операційного відділу від 27.06.2007р. та заявами на видачу готівки (а.с.11-15).

Проте, свої зобов'язання за кредитним договором відповідач належним чином не виконував, та станом на 28.09.2011р. заборгованість становить 52637,97 дол. США, а саме: 35000,00дол. США заборгованість за кредитом; 17637,97 дол. США заборгованості по несплачених процентах (а.с.17). Зазначена обставина нічим не спростована.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору, в даному випадку - кредитного договору №3568 від 26.06.2007р.

Таким чином відповідачем-1 порушені вимоги ст.ст.526,527,530 ЦК України та умови договору.

У ході судового розгляду справи встановлено, що зобов'язання позичальника по кредитному договору забезпечені договором іпотеки, укладеного позивачем з відповідачем-2 - ОСОБА_2 та відповідачем-3 - ОСОБА_3 27.06.2007р. Згідно з умовами даного договору в іпотеку передано:

- земельну ділянку, що належить ОСОБА_2, площею 0,0493га відповідно до державного акту на право приватної власності та вартістю відповідно до незалежної експертної оцінки, що становить 25 636,0грн.;

- земельну ділянку, що належить ОСОБА_3, площею 0,0867га відповідно до державного акту на право приватної власності та вартістю відповідно до незалежної експертної оцінки, що становить 45 084,0грн.;

- об'єкт незавершеного будівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, розташований за адресою: АДРЕСА_4, загальною вартістю 125 000,0грн.

На момент укладення договору іпотеки (п.1.4 договору) вартість предмету іпотеки сторони визначили в сумі 785 800,00грн.

Відповідно до вимог ч.1, 3 ст. 33, ст. 34 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до п.5.1.1 іпотечного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку виконання позичальником основного зобов'язання або його частини, воно не буде виконане. Крім того, статтею 7 даного договору деталізовано порядок звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 7.3. іпотечного договору передбачено звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки здійснюється шляхом продажу іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст.38 Закону України «Про іпотеку» та умовами договору.

Згідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно до ч. 3 ст. 7 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

За вимогами ч.1 ст.35 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.

Як встановлено судом, позивачем були направлені відповідачам претензійні листи з вимогами погасити заборгованість, яка виникла за кредитним договором №3568, зокрема від 31.10.2008р. №2002, від 05.02.2009р. №154, від 15.03.2010р. №271, від 12.07.2011р. №968, від 25.06.2010р. №777 (а.с.18-22) та які відповідно ними отримані.

Таким чином, оскільки відповідач-1 не виконує основне зобов'язання за договором кредиту, забезпеченого іпотекою, не проводить своєчасно погашення кредиту та відсотків за користування ним, у наслідок чого, утворилася заборгованість, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню в солідарному порядку на користь позивача судовий збір у розмірі 1700,00грн., витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у розмірі 120,00грн.

На підставі ст. ст. 525, 526, 527, 530, 599, 625, 1049, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 35 ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10,11, 88, 209, 212, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, укладеним між Акціонерним банком «Брокбізнесбанк» Івано-Франківська філія АБ «Брокбізнесбанк» (правонаступником якої є Івано-Франківське регіональне відділення ПАТ «Брокбізнесбанк») та ОСОБА_2, ОСОБА_3, посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського нотаріального округу ОСОБА_4 27.06.2007р., а саме: земельну ділянку для ведення садівництва, що належить ОСОБА_2, площею 0,0493га, кадастровий №2610100000:21:007:0064 та розташована на території Івано-Франківської міської ради, початковою вартістю 25 636,0грн.; об'єкт незавершеного будівництва, що належить ОСОБА_2, що розташований за адресою: АДРЕСА_4, початковою вартістю 125 000,0грн.; земельну ділянку для ведення садівництва, що належить ОСОБА_3, площею 0,0867га, кадастровий №2610100000:21:007:0051 та розташована в АДРЕСА_5, початковою вартістю 45 084,0грн. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №3568 від 26.06.2007р., укладеним між Акціонерним Банком «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_1 в сумі 52 637,97дол. США (п'ятдесят дві тисячі шістсот тридцять сім доларів США, що еквівалентно 419 714,12грн.) в тому числі: заборгованість за кредитом - 35 000,0 доларів США, заборгованість за відсотками - 17 637,97 доларів США для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ «Брокбізнесбанк» шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України « Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_1 ( прож. АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_3), ОСОБА_2( прож. АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) ОСОБА_3 ( прож. АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2) в солідарному порядку на користь Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ «Брокбізнесбанк» судові витрати, сплачені при поданні позову: судовий збір у розмірі 1700,00грн., витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у розмірі 120 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя О.В.Шамотайло