YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди місто Київ

/

Господарський суд м. Києва

Рішення № 29067668, 28.01.2013, Господарський суд м. Києва

Дата ухвалення

28.01.2013

Номер справи

27/319

Номер документу

29067668

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 27/319 28.01.13

За позовом Публічного акціонерного товариства "Сведбанк"доДочірнього підприємства "Фірма "Дайленко"за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Дмитренка Олексія Івановича простягнення 20 485 583, 56 дол. США, в тому числі за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Ониськів О.М.

Представники сторін:

від позивача:Тараненко А.І., за довіреністю,від відповідача:Тоцька А. О., за довіреністю,від третьої особи:не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" до Дочірнього підприємства "Фірма "Дайленко" про стягнення 20 485 583, 56 дол. США заборгованості, за кредитним договором №638 від 22 липня 2008 року в розмірі 20 485 583,56 доларів США, яка складається з: основного боргу (суми неповернутого кредиту) в сумі 14 730 000,00 доларів США; заборгованості зі сплати процентів за користування кредитною лінією в сумі 4 089 290,26 доларів США; пені 832 224,39 доларів США. В тому числі за рахунок звернення стягнення на предмети іпотеки:

- нежитлові приміщення (літ. А) фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, провулок Рильський, буд. 5, які належить Дочірньому підприємству «Фірма «Дайленко» на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 18.03.2004 р. приватним нотаріусом КМНО Каплуном Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1568, зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 29.03.2004 р. за реєстровим № 6179а-П;

- нежитлове приміщення №19 (девятнадцягь) (в літ. А), загальною площею 649,10 (шістсот сорок дев'ять цілих одна десята) кв.м., що розташоване за адресою Україна, м. Київ, провулок Рильський, б 5 (п'ять) та належить Дочірньому підприємству «Фірма «Дайленко» на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного 16.11.2004 р. між Дочірнім підприємством «Сервісжитлобуд» (продавець) та дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (Покупець) та посвідченого приватним нотаріусом КМНО Каплуном Ю.В. за реєстровим № 8001, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 16.11.2004 р. за реєстраційним №276092 (витяг №320458) Реєстраційне посвідчення на реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права на предмет іпотеки, видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права на об'єкти нерухомого майна, записано у реєс трову книгу №89 і І-71 за реєстровим №6179а-П від 23 грудня 2004 р.;

- нерухоме майно: 34 (тридцять чотири) машиномісця в підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: місто Київ, вул. Володимирська, будинок 20/1 (двадцять дріб один) літ. «б», а саме: машиномісце №119 (сто дев'ятнадцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 18,80 кв.м.; машиномісце №120 (сто двадцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,30 кв.м.; машиномісце №121 (сто двадцять один) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №122 (сто двадцять два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №123 (сто двадцять три) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №124 (сто двадцять чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №125 (сто двадцять п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70кв.м.; машиномісце №126 (сто двадцять шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №127 (сто двадцять сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №128 (сто двадцять вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №129 (сто двадцять дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,90 кв.м.; машиномісце №130 (сто тридцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,50 кв.м.; машиномісце №131 (сто тридцять один) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,80 кв.м.; машиномісце №132 (сто тридцять два) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,40 кв.м.; машиномісце №133 (сто тридцять три) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,70 кв.м.; машиномісце №134 (сто тридцять чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №135 (сто тридцять п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №136 (сто тридцять шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №137 (сто тридцять сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,90 кв.м.; машиномісце №138 (сто тридцять вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м.; машиномісце №139 (сто тридцять дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,20 кв.м.; машиномісце №140 (сто сорок) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м.; машиномісце №141 (сто сорок один) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,80 кв.м.; машиномісце №142 (сто сорок два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,40 кв.м.; машиномісце №143 (сто сорок три) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №144 (сто сорок чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,30 кв.м.; машиномісце №145 (сто сорок п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №146 (сто сорок шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 23,90 кв.м.; машиномісце №147 (сто сорок сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,30 кв.м.; машиномісце №148 (сто сорок вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №149 (сто сорок дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №150 (сто п'ятдесят) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №151 (сто п'ятдесят один) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №152 (сто п'ятдесят два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,10 кв.м.; що належить Дочірньому підприємству «Фірма «Дайленко» на праві власності на підставі Договорів купівлі-продажу, укладених 12.03.2004 р. між Дочірнім підприємством «Сервісжитлобуд» (Продавець) та Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (Покупець) та посвідчених приватним нотаріусом КМНО Каплуном Ю.В. а саме: машиномісце № 119 (сто дев'ятнадцять) в підземному паркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за №1343. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко»права власності на машиномісце №119, видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу №138 за реєстровим №30793 від 16.03.2004р.; машиномісце №120 (сто двадцять) в підземному автопаркінгу паркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1344. Реєстраційне посвідчення, іцо засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №120 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30794 від 16.03.0004р.; машиномісце №121 (сто двадцять два) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1345. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №121 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30795 від 16.03.2004р.; машиномісце №122 (сто двадцять два) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1346. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №122 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30796 від 16.03.2004р.; машиномісце №123 (сто двадцять гри) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1347. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №123 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30797 від 16.03.2004р.; машиномісце №124 (сто двадцять чотири) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1348. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №124 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30798 від 16.03.2004р.; машиномісце №125 (сто двадцять п'ять) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1349. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №125 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30800 від 16.03.2004р.; машиномісце №126 (сто двадцять шість) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1350. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №126 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30801 від 16.03.2004р.; машиномісце №127 (сто двадцять сім) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1351. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №127 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30802 від 16.03.2004р.; машиномісце №128 (сто двадцять вісім) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1352. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №128 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30803 від 16.03.2004р.; машиномісце №129 (сто двадцять дев'ять) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1353. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №129 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30804 від 16.03.2004р.; машиномісце №130 (сто тридцять) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1354. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №130 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30805 від 16.03.2004р.; машиномісце №131 (сто тридцять один) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1355. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №131 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30806 від 16.03.2004р.; машиномісце №132 (сто тридцять два) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1356. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №132 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30807 від 16.03.2004р.; машиномісце №133 (сго тридцять три)із підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1357. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №133 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30808 від 16.03.2004р.; машиномісце №134 (сто тридцять чотири) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1358. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №134 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30809 від 16.03.2004р.; машиномісце №135 (сто тридцять п'ять) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1359. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №135 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30810 від 16.03.2004р.; машиномісце №136 (сто тридцять шість) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 13560. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №136 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30811 від 16.03.2004р.; машиномісце №137 (сто тридцять сім) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1361. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №137 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30812 від 16.03.2004р.; машиномісце №138 (сто тридцять вісім) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1362. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №138 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30813 від 16.03.2004р.; машиномісце №139 (сто тридцять) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1363. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №139 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30814 від 16.03.2004р.; машиномісце №140 (сто сорок) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1364. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №140 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30815 від 16.03.2004р.; машиномісце №141 (сто сорок один) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1365. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №141 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30816 від 16.03.2004р.; машиномісце №142 (сто сорок два) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1366. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №142 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30817 від 16.03.2004р.; машиномісце №143 (сто сорок стри) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1367. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №143 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30818 від 16.03.2004р.; машиномісце №144 (сто сорок чотири) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1368. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №144 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30819 від 16.03.2004р.; машиномісце №145 (сто сорок п'ять) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1369, Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №145 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30820 від 16.03.2004р.; машиномісце №146 (сто сорок шість) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1370. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №146 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30821 від 1 6.03.2004р.; машиномісце №147 (сто сорок сім) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1371. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №147 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30822 від 16.03.2004р.; машиномісце №148 (сто сорок вісім) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1372. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №148 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30823 від 16.03.2004р.; машиномісце №149 (сто сорок дев'ять) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1373. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №149 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30824 від 16,03.2004р.; машиномісце №150 (сто п'ятдесят) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1374. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №150 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30825 від 16.03.2004р.; машиномісце №151 (сто п'ятдесят один) в підземному автопаркінгу - договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1375. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №151 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30826 від 16.03.2004р.; машиномісце №152 (сто п'ятдесят два) в підземному автопаркінгу договору купівлі продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1376. Реєстраційне посвідчення, що засвідчує реєстрацію за Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» права власності на машиномісце №152 видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 138 за реєстровим № 30827 від 16.03.2004р. Крім того просив стягнути з Дочірнього підприємства «Фірма «Дайленко» (Буд. 11, вул, Молодогвардійська, м. Київ, 03151, код ЄДРГІОУ 22939338) на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» (Буд. 18-«В», вул. Новокостянтинівська, м. Київ. 04080, код ЄДРПОУ 19356840) 25 500, 00 грн. державного мита та 236,00 гри. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.10.2011 року було порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 14.11.2011.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.11.2011 року відкладено розгляд справи до 28.11.2011. Зобов'язано сторін надати додаткові докази по справі та зобов'язано КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації" надати суду відомості відносно власників заставлених приміщень.

Представник позивача у судовому засіданні 28.11.2011 року подав заяву про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на все майно, що належить Дочірньому підприємству "Фірма "Дайленко" в межах 19 776 832, 00 дол. США. Ухвалою суду від 28.11.2011 заяву про забезпечення позову було відхилено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.12.2011 року залучено Дмитренка О.І. у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, та відкладено розгляд справи до 26.12.2011 року.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 26.12.2011 року, у зв'язку із перебуванням судді Дідиченко М.А. у відпустці, справу № 27/319 передано для розгляду судді Івченку А.М.

Ухвалою суду від 26.12.2011 року справу № 27/319 суддею Івченком А.М. прийнято до свого провадження.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 23.01.2012 року у зв'язку із великою завантаженістю судді Івченка А.М. та у зв'язку із виходом судді Дідиченко М. А. із відпустки, справу № 27/319 передано для розгляду судді Дідиченко М. А.

Ухвалою суду від 23.01.2012 справу № 27/319 прийнято суддею Дідиченко М.А. до свого провадження.

Представник позивача у судовому засіданні 27.02.2012 року подав заяву про зменшення позовних вимог, відповідно до якої просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить ДП "Фірма "Дайленко".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2012 року у справі призначено судову бухгалтерську експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, у зв'язку з чим зупинено провадження у справі.

Відповідно до розпорядження № 04-1/711 від 17.07.2012 справу № 27/319 за позовом Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" до Дочірнього підприємства "Фірма "Дайленко" про стягнення 20.485.583,56 дол. США заборгованості, в тому числі за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки було передано для здійснення автоматичного розподілу.

Для розгляду справи було визначено суддю Ониськів О.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.08.2012 було поновлено провадження у справі № 27/319, розгляд справи призначено на 10.09.2012.

До початку розгляду справи по суті, 10.09.2012 позивачем було подано до суду заяву про збільшення та уточнення позовних вимог, якою позивач змінив предмет спору та просив за рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 638 від 22.07.2008 в сумі 14.730.000,00 доларів США, заборгованості зі сплати процентів за користування кредитною лінією в сумі 5.748.508,61 доларів США, пені 4.258.159,41 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки, встановивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з наступною ціною продажу: нежитлові приміщення (літ. А) фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 (сімсот дев'ять цілих вісімдесят сотих) кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, провулок Рильський, буд. 5. - 25.923.680 (двадцять п'ять мільйонів дев'ятсот двадцять три тисячі шістсот вісімдесят) гривень 98 копійок з урахуванням податку на додану вартість; нежитлове приміщення №19 (дев'ятнадцять) (в літ. А), загальною площею 649,10 (шістсот сорок дев'ять цілих одна десята) кв.м., що розташоване за адресою: Україна, місто Київ, провулок Рильський, будинок 5 (п'ять) - 23.706.766 (двадцять три мільйони сімсот шість тисяч сімсот шістдесят шість) гривень 12 копійок з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №119 (сто дев'ятнадцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 18,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №120 (сто двадцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,30 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №121 (сто двадцять один) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №122 (сто двадцять два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №123 (сто двадцять три) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №124 (сто двадцять чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №125 (сто двадцять п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №126 (сто двадцять шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №127 (сто двадцять сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №128 (сто двадцять вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №129 (сто двадцять дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,90 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №130 (сто тридцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №131 (сто тридцять один) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №132 (сто тридцять два) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,40 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №133 (сто тридцять три) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №134 (сто тридцять чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №135 (сто тридцять п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №136 (сто тридцять шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №137 (сто тридцять сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,90 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №138 (сто тридцять вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №139 (сто тридцять дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,20 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №140 (сто сорок) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №141 (сто сорок один) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №142 (сто сорок два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,40 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №143 (сто сорок три) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №144 (сто сорок чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,30 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №145 (сто сорок п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 27,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №146 (сто сорок шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 23,90 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №147 (сто сорок сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,30 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №148 (сто сорок вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісіг гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №149 (сто сорок дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №150 (сто п'ятдесят) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №151 (сто п'ятдесят один) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість; машиномісце №152 (сто п'ятдесят два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,10 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість, а також стягнути судові витрати.

Зазначену заяву судом було прийнято до розгляду.

Дочірнє підприємство "Фірма "Дайленко" 24.09.2012 звернулося до Господарського суду міста Києва з зустрічною позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" про визнання недійсним кредитного договору № 638 від 22.07.2008.

Суд ухвалою від 24.09.2012 відмовив в прийнятті зустрічної позовної заяви.

Ухвалою суду від 02.10.2012 у справі № 27/319 було призначено судову бухгалтерську експертизу, виконання якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6), у зв'язку з чим провадження у справі було зупинено на підставі ст. 79 ГПК України.

На адресу Господарського суду міста Києва 19.12.2012 з експертної установи надійшли матеріали справи № 27/319 з доданим висновком № 4374/4375/12-45 від 14.12.2012.

Ухвалою суду від 14.01.2013 провадження у даній справі було поновлено, розгляд справи призначено на 28.01.2013.

У судове засідання 28.01.2013 з'явилися представники позивача та відповідача.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, пояснень по суті даного спору до суду не надав, про причини неявки суд не повідомив.

Представник позивача 28.01.2013 подав заяву про зменшення розміру позовних вимог, просив стягнути з відповідача заборгованість по основній сумі кредиту 14.730 000,00 доларів США, заборгованість зі сплати процентів за користування кредитною лінією в розмірі 4.089 290,26 доларів США, пеню за прострочення виконання основного зобов'язання - 269 033, 08 доларів США, що в еквіваленті становить 2.144 920,02 грн. та пеню за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитною лінією - 411537,29 доларів США, що в еквіваленті становить 3 281 063, 33 грн.

Позивачем було подано 28.01.2013 ще одну заяву про зменшення розміру позовних вимог, згідно з якою останній зменшив заявлений до стягнення розмір пені, зокрема, просив стягнути з відповідача пеню за несвоєчасне повернення суми кредиту у розмірі 985 724,72 грн. та пеню за несвоєчасну сплату відсотків за кредитним договором у розмірі 1 092 535,46 грн., решту вимог залишив без змін. Так, відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. Враховуючи зазначене, суд прийняв заяву про зменшення позовних вимог до розгляду, у зв'язку з чим має місце нова ціна позову, виходячи із якої вирішується спір.

Відповідач заперечив проти задоволення позову та просив відмовити у позові. Крім того в судовому засіданні 28.01.2013 відповідач заявив клопотання про призначення судової експертизи з метою визначення ринкової вартості предмету іпотеки, клопотання про виклик експерта, мотивуючи його необхідністю у відібранні пояснень з приводу методів та порядку визначення ринкової вартості іпотечного майна та клопотання про застосування строку позовної давності в частині вимоги про стягнення пені.

У судовому засіданні 28.01.2013 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, всебічно та повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на які посилаються особи, що беруть участь у процесі, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд -

ВСТАНОВИВ:

Між Закритим акціонерним товариством «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк», далі - позивач та Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (надалі також - відповідач) 22 липня 2008 року було укладено Кредитний договір № 638 (далі - кредитний договір). На виконання пункту 1.1 такого кредитного договору Банком було відкрито мультивалютну кредитну лінію, що відновлюється, відповідно до якої Банк надав Позичальнику кредит у доларах США та гривні у розмірі 15 000 000, 00 доларів США 00 центів, 5 000 000, 00 гривень 00 копійок. Натомість Позичальник за умовами договору (п.1.1) зобов'язався одержати кошти кредиту, а також повернути кредит у строки, визначені у Графіку встановлення та зменшення ліміту заборгованості за кредитною лінією (Додаток №1 до кредитного договору), сплатити проценти за користування кредитними коштами та виконати інші зобов'язання за кредитним договором.

Відповідно до пункту 4.1 кредитного договору кошти кредиту, одержані позичальником за договором, повертаються ним у валюті кредиту з додержанням строків, визначених у Графіку встановлення та зменшення ліміту заборгованості за кредитною лінією.

Строк дії кредитної лінії визначений у п. 1.3 з « 22» липня 2008 року по « 21» липня 2015 року включно. Процентна ставка за користування коштами кредиту: 13,0 % річних в доларах та 19 % - в гривні.

Згідно пункту 1.5.2 кредитного договору цільове призначення кредиту: придбання будівельної та іншої техніки, погашення заборгованості за кредитами, сплати заборгованості за сплачені Банком тендерні гарантії.

Між сторонами кредитного договору 29.08.2008 було укладено додатковий договір № 1 до кредитного договору, яким змінено графік погашення кредиту.

Додатковою угодою № 2 до договору, укладеною сторонами 01.10.2008, сторони змінили процентну ставку за користування коштами кредиту з 22.07.2008 по 30.09.2008 - 13 % річних; з 01.10.2008 по 28.02.2009 - 14 %; з 01.03.2009 по дату повного погашення кредиту - 13 %.

04.12.2008 було підписано додаткову угоду № 3, якою сторонами договору були внесені зміни до графіку погашення кредиту.

Додатковою угодою № 4 до кредитного договору, укладеною 19.03.2009, сторони домовилися про перенесення терміну сплати відсотків за користування коштами кредиту нарахованих за користування кредитом в січні та лютому 2009 року в сумі 119.578,33 дол. США та в сумі 160.393, 34 дол. США відповідно до 06.05.2009 включно.

Відповідно до умов розділу 4 Кредитного договору, Позичальник зобов'язався повернути Банку кошти кредиту у строки, визначені у графіку, сплатити проценти за користування ними та виконати інші зобов'язання, передбачені Кредитним договором.

Судом встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання за Кредитним договором та надав відповідачу грошові кошти відповідно до умов Кредитного договору, що підтверджується виписками по рахунках, які містяться в матеріалах справи.

Відповідно до пункту 4.1. Кредитного договору, кошти кредиту, одержані Позичальником за Кредитним договором, повертаються ним у валюті кредиту на рахунок для обліку наданого кредиту з додержанням строків, визначених у графіку погашення кредиту.

Станом на 04 серпня 2011 року відповідач кредитні кошти позивачу не повернув та його заборгованість склала 14 730 000,00 доларів США, що підтверджується виписками по рахунках та розрахунком заборгованості, які містяться в матеріалах справи.

Відповідно до п. 4.2 Кредитного договору, Позичальник щомісячно сплачує проценти за користування кредитом на рахунок Банку у валюті кредиту у такі строки: не пізніше 05 числа кожного місяця за період з першої по останню дату попереднього місяця або разом з повним погашенням суми кредиту, якщо таке погашення відбувається раніше 05 числа місяця.

Згідно з пунктом 4.4 Кредитного договору, всі платежі за кредитним договором повинні надходити до Банку у встановлених розмірах без будь-яких відрахувань та утримань в рахунок будь-яких комісійних, мита, внесків чи інших платежів.

З метою забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним Договором між Банком та Позичальником були укладені:

Іпотечний договір № 638/ІП-1 від 23.07.2008, укладений між Позичальником та Банком, посвідчений Івановою С.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим № 4436. Предметом іпотеки є нежитлові приміщення (літ. А) фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, провулок Рильський, буд. 5. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченого 18.03.2004 приватним нотаріусом КМНО Каплуном Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1568 в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 29.03.2004 за реєстровим № 6179а-П.

Іпотечний договір № 638/ІП-2 від 30.07.2008, укладений між Позичальником та Банком, посвідчений Івановою С.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим № 4519. Предметом іпотеки є нерухоме майно: 34 (тридцять чотири) машиномісця в підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, м. Київ, вулиця Володимирська, б. 20/1 (двадцять дріб один) літ. «Б». Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договорів купівлі-продажу, укладених 12 березня 2004 року між Дочірнім підприємством «Сервісжитлобуд» (Продавець) та Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (Покупець) та посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В.

Іпотечний договір № 638/ІП-4 від 06.08.2008, укладений між Позичальником та Банком, посвідчений Івановою С.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим № 4667. Предметом іпотеки є нежитлове приміщення № 19 (в літ. А), загальною площею 649,10 кв. м., що розташоване за адресою: Україна, м. Київ, провулок Рильський, б. 5. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного 16.11.2004 р. між Дочірнім підприємством «Сервісжитлобуд» (Продавець) та Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (Покупець) та посвідченого приватним нотаріусом КМНО Каплуном Ю.В. за реєстровим № 8001, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 16.11.2004 за реєстраційним № 276092 (витяг № 320458). Реєстраційне посвідчення про реєстрацію за Іпотекодавцем права власності на предмет іпотеки, видано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записано у реєстрову книгу № 89 11-71 за реєстровим № 6179а-ГІ від 23.12.2004.

Позивач звернувся до відповідача з листом-вимогою від 29.08.2011 вих. № 6378, в якому вказав, що позичальник не виконав взятих на себе обов'язків по погашенню кредитної лінії та сплаті процентів за користування кредитними коштами у встановлені кредитним договором строки. У зв'язку з чим Банк вимагав достроково повернути кредит відповідно до п. 8.1. кредитного договору. Останній такої вимоги не виконав, коштів не сплатив, що слугувало підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

Дослідивши матеріали справи, надавши правову оцінку правовідносинам сторін, дослідивши правову норму, яка підлягає застосуванню у відносинах сторін, суд дійшов висновку, що доводи позивача є обґрунтованими та такими, що ґрунтуються на законі, в зв'язку з чим підлягають задоволенню виходячи із наступного.

За своєю правовою природою між сторонами було укладено кредитний договір та договори іпотеки згідно Закону України "Про іпотеку" та Закону України "Про банки та банківську діяльність". Частиною четвертою статті 3 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека має похідний характер від основного зобов'язання, і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Спірні Іпотечні договори містять всі суттєві умови в розумінні приписів ст. ст. 1, 7, 18 Закону України "Про іпотеку" відносно: їх змісту та розміру основного зобов'язання, строку та порядок його виконання, посилання на правочин, у якому встановлено основне зобов'язання та зміна його істотних умов, опис предметів іпотеки, достатній для їх ідентифікації, інші реєстраційні дані, відомості про Іпотекодавця та Іпотекодержателя, у тому числі чітке встановлення суми та надання критеріїв, які дозволяють встановити розмір цієї вимоги на конкретний час протягом строку дії основного зобов'язання, а тому вони вважаються укладеними ст. ст. 180, 181 ГК України.

Укладені Договори є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно зі статтями 173, 174, 175 ГК України (статтями 11, 202, 509 ЦК України) і відповідно до ст. 629 ЦК України є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Так, обов'язок позичальника повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором, зокрема 4.1, 4.2, 4.3 кредитного договору.

Відповідно до положень іпотечних договорів, основним зобов'язанням відповідача, забезпеченим іпотекою, є грошові зобов'язання перед кредитором.

Частиною 1 ст. 12 Закону визначено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, що кореспондується з положеннями ч. 1 ст. 33 названого закону, частиною першою статті 20 Закону України "Про заставу".

За приписами ч. 3 ст. 33 Закону звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Позиція щодо можливості звернення стягнення у спосіб набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки за рішенням суду, викладена, також, у листі Верховного суду України від 07.10.2010.

Частиною 1 ст. 37 Закону визначено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 3 ст. 37 Закону іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. Так, в матеріалах справи містяться звіти ТОВ «ДТЗ Консалтінг», як суб'єкта оціночної діяльності, про незалежну оцінку вартості об'єкта нерухомості - фізкультурно-оздоровчого комплексу, нежитлових приміщень з № 1 по № 11, № 19 і № 20, а також 34 паркомісць в підземному паркінгу, які знаходяться за адресою: м. Київ, пров. Рильський, 5 (фізкультурно-оздоровчий комплекс і нежитлові приміщення і вул. Володимирська, 20/1.

З аналізу наведених норм випливає, що існує можливість звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором і набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки за рішенням суду, і такий спосіб захисту права не суперечить ст. 16 ЦК України та 20 ГК України, з урахуванням договірних зобов'язань сторін.

З огляду на викладене, підтверджується право позивача звернутись до відповідача із вимогою про дострокове повне погашення заборгованості, сплатити всі суми, належні до сплати на дату пред'явлення вимоги, включаючи проценти, комісії, пеню, штрафи та інші платежі відповідно до цього договору.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно із статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що відповідачем було порушено умови кредитного договору, а також положення статей 525, 526 Цивільного кодексу України та статті 193 Господарського кодексу України.

Згідно із ч. 1 статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ч. 1 статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не надано доказів, що підтверджують відсутність його вини у порушенні зобов'язання, а також не надано заперечень, які б спростовували обставини, що наведені позивачем.

Відповідно до ч. 4 статті 55 ГПК України у позовах про стягнення іноземної валюти ціна позову визначається в іноземній валюті та у карбованцях відповідно до офіційного курсу, встановленого Національним банком України на день подання позову.

Станом на день подання даного позову - 26.10.2011 (згідно вхідного штампу Господарського суду міста Києва) курс долара США складав 7,98 грн.

Тому судом визнається обґрунтованою сума заборгованості відповідача за кредитним договором в розмірі 14.730.000,00 доларів США, що згідно з офіційним курсом НБУ складає 117.545.400,00 грн.

Відповідно до умов розділу 4 Кредитного договору, Позичальник зобов'язався повернути Банку кошти кредиту у строки, визначені у графіку, сплатити проценти за користування ними та виконати інші зобов'язання, передбачені Кредитним договором.

А тому позовні вимоги в частині стягнення з відповідача на користь позивача простроченої заборгованості по процентах 4.089.290,26 доларів США, що згідно з офіційним курсом НБУ 32.632.536,27 грн. визнаються судом обґрунтованими такими, що підлягають задоволенню.

Пунктом 6.2. кредитного договору передбачено, що у разі порушення строків погашення кредиту Позичальник на вимогу Банку сплачує Банку (додатково до процентів за користування кредитом) за кожний день прострочення платежів (включаючи день сплати боргу) пеню, яка сплачується у гривнях за курсом Національного банку України на день здійснення платежу, у розмірі, що розраховується, виходячи із подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період, за який сплачується пеня, та суми своєчасно не повернутих коштів.

Пунктом 6.3. Кредитного договору передбачено, що у разі порушення строків сплати процентів за користування кредитом та комісій, Позичальник на вимогу Банку сплачує Банку (додатково до процентів за користування кредитом) за кожний день прострочення платежів (включаючи день сплати боргу) пеню, яка сплачується у гривнях за курсом Національного банку України на день здійснення платежу, у розмірі, що розраховується, виходячи із подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період, за який сплачується пеня, та суми боргу.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

З урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог від 28.01.2013, позивач просить суд стягнути з відповідача пеню за несвоєчасне повернення суми кредиту в розмірі 985.724,72 грн. та пеню за несвоєчасну сплату відсотків за кредитним договором у розмірі 1.092.535,46 грн. за період з 26.10.2010 по 05.10.2011. В підтвердження правильності розрахунку пені позивач послався на висновок судово-бухгалтерської експертизи № 4374/4375/12-45 від 14.12.2012, проведеної КНДІСЕ згідно ухвали суду від 27.02.2012.

Враховуючи викладене, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача на користь позивача пені за несвоєчасне повернення суми кредиту в розмірі 985.724, 72 грн. та пені за несвоєчасну сплату відсотків за кредитним договором у розмірі 1.092.535,46 грн. визнаються судом обґрунтованими, а їх розрахунок арифметично вірним, тому такі вимоги підлягають задоволенню.

Суд зазначає, що правильність розрахунку позивача щодо визначення основної суми заборгованості, відсотків за користування кредитом, пені за прострочення повернення кредиту та пені за прострочення сплати відсотків стосовно методики розрахунку, способу, порядку і підстав нарахування підтверджується також наявним в матеріалах справи висновком судово-бухгалтерської експертизи № 4374/4375/12-45 від 14.12.2012.

Відповідно до ч. 1 ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Судом встановлено, що кредит та проценти, які були забезпечені іпотекою не були сплачені в строки, передбачені Кредитним договором, а тому у позивача виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі та звернення стягнення на предмети іпотеки за Іпотечними договорами № 638/ІП-1 від 23.07.2008, № 638/ІП-2 від 30.07.2008, № 638/ІП-4 від 06.08.2008.

Відповідно до вимог ст. 39 Закону України "Про іпотеку" встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Початкову ціну реалізації предметів іпотеки визначити:

Нежитлові приміщення (літ. А) - фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 (сімсот дев'ять цілих вісім десятих) кв.м., що розташовані за адресою: Україна, місто Київ, провулок Рильський, будинок 5 (п'ять) - 25 923 680 (двадцять п'ять мільйонів дев'ятсот двадцять три тисячі шістсот вісімдесят) гривень 98 копійок з урахуванням податку на додану вартість.

Нежитлове приміщення №19 (дев'ятнадцять) (в літ. А), загальною площею 649,10 (шістсот сорок дев'ять цілих одна десята) кв.м., що розташоване за адресою: Україна, місто Київ, провулок Рильський, будинок 5 (п'ять) - 23 706 766 (двадцять три мільйони сімсот шість тисяч сімсот шістдесят шість) гривень 12 копійок з урахуванням податку на додану вартість.

Нерухоме майно: 34 (тридцять чотири) машиномісця в підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 20/1 (двадцять дріб один) літ. «Б», а саме:

- машиномісце №119 (сто дев'ятнадцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 18,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №120 (сто двадцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,30 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №121 (сто двадцять один) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №122 (сто двадцять два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №123 (сто двадцять три) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №124 (сто двадцять чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №125 (сто двадцять п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №126 (сто двадцять шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №127 (сто двадцять сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №128 (сто двадцять вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №129 (сто двадцять дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,90 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №130 (сто тридцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №131 (сто тридцять один) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №132 (сто тридцять два) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,40 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №133 (сто тридцять три) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №134 (сто тридцять чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №135 (сто тридцять п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №136 (сто тридцять шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №137 (сто тридцять сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,90 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №138 (сто тридцять вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №139 (сто тридцять дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,20 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №140 (сто сорок) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №141 (сто сорок один) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №142 (сто сорок два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,40 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №143 (сто сорок три) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,80 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №144 (сто сорок чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,30 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №145 (сто сорок п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 27,70 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №146 (сто сорок шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 23,90 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №147 (сто сорок сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,30 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №148 (сто сорок вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісіг гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №149 (сто сорок дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №150 (сто п'ятдесят) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №151 (сто п'ятдесят один) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість;

- машиномісце №152 (сто п'ятдесят два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,10 кв.м. - 365 278 (триста шістдесят п'ять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 03 копійки з урахуванням податку на додану вартість.

Поряд з цим, розглянувши клопотання відповідача про призначення у справі судової експертизи з метою визначення вартості предмета іпотеки, в розумінні ст. 41 ГПК України, суд дійшов висновку про відмову в його задоволенні, оскільки позивачем надані документи на підтвердження проведеної оцінки спірного майна суб'єктом оціночної діяльності, в розумінні ст. 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", а тому дана справа не потребує спеціальних знань, які вирішуються експертом. Крім того представником відповідача не доведено факту наявності належних і допустимих взаємно суперечливих доказів у справі щодо вартості предмета іпотеки.

Клопотання відповідача щодо виклику в судове засідання експерта - представника ТОВ «ДТЗ Консалтінг» також залишається судом без задоволення з огляду на його необґрунтованість.

Щодо заявленого відповідачем клопотання про застосування строку позовної давності в частині стягнення пені, суд зазначає таке.

В обґрунтування поданого клопотання відповідач посилається на те, що позивачем заявлена до стягнення пеня була нарахована з 13.08.2008, у зв'язку з чим, строк позовної давності закінчився 13.08.2009. Суд зазначає, що таке твердження відповідача не відповідає матеріалам справи, а саме заяві позивача про зменшення розміру позовних вимог від 28.01.2013, згідно якої позивачем вказано, що періодом нарахування пені є період з 26.10.2010 по 05.10.2011.

Відповідно до п. 1 ч. 2 статті 258 ЦК України позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Згідно з ч.6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняться через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Враховуючи викладене, вимога про стягнення пені заявлена позивачем в межах строку позовної давності, передбаченого п. 1 ч. 2 статті 258 ЦК України та з дотриманням шестимісячного періоду нарахування.

За таких обставин, позовні вимоги визнаються судом доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи, що відповідно до ст. 44 ГПК України позивачем понесені судові витрати, пов'язані з розглядом справи, то зазначені витрати у зв'язку з задоволенням позову відшкодовуються за рахунок відповідача (ст. 49 ГПК України).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 32, 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 638/ІП-1 від 23.07.2008, укладений між Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (код ЄДРПОУ 22939338, місцезнаходження: 03151, м. Київ, Солом'янський район, вулиця Народного ополчення, будинок 1, офіс 410) та Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» (код ЄДРПОУ 19356840, місцезнаходження: 04080, місто Київ, вулиця Новокостянтинівська, будинок 18 літера В), а саме на нежитлові приміщення (літ. А) фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 (сімсот дев'ять цілих вісімдесят сотих) кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, провулок Рильський, буд. 5.

3. Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 638/ІП-2 від 30.07.2008, укладений між Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (код ЄДРПОУ 22939338, місцезнаходження: 03151, м. Київ, Солом'янський район, вулиця Народного ополчення, будинок 1, офіс 410) та Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» (код ЄДРПОУ 19356840, місцезнаходження: 04080, місто Київ, вулиця Новокостянтинівська, будинок 18 літера В), а саме на нерухоме майно - 34 (тридцять чотири) машиномісця в підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 20/1 (двадцять дріб один) літ. «Б»: машиномісце №119 (сто дев'ятнадцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 18,80 кв.м.; машиномісце №120 (сто двадцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,30 кв.м.; машиномісце №121 (сто двадцять один) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №122 (сто двадцять два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №123 (сто двадцять три) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №124 (сто двадцять чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №125 (сто двадцять п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70кв.м.; машиномісце №126 (сто двадцять шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №127 (сто двадцять сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №128 (сто двадцять вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №129 (сто двадцять дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,90 кв.м.; машиномісце №130 (сто тридцять) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,50 кв.м.; машиномісце №131 (сто тридцять один) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,80 кв.м.; машиномісце №132 (сто тридцять два) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,40 кв.м.; машиномісце №133 (сто тридцять три) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,70 кв.м.; машиномісце №134 (сто тридцять чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №135 (сто тридцять п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №136 (сто тридцять шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №137 (сто тридцять сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,90 кв.м.; машиномісце №138 (сто тридцять вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м.; машиномісце №139 (сто тридцять дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,20 кв.м.; машиномісце №140 (сто сорок) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,70 кв.м.; машиномісце №141 (сто сорок один) в підземному автопаркінгу загальною площею 14,80 кв.м.; машиномісце №142 (сто сорок два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,40 кв.м.; машиномісце №143 (сто сорок три) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №144 (сто сорок чотири) в підземному автопаркінгу загальною площею 16,30 кв.м.; машиномісце №145 (сто сорок п'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №146 (сто сорок шість) в підземному автопаркінгу загальною площею 23,90 кв.м.; машиномісце №147 (сто сорок сім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,30 кв.м.; машиномісце №148 (сто сорок вісім) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №149 (сто сорок дев'ять) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,80 кв.м.; машиномісце №150 (сто п'ятдесят) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,50 кв.м.; машиномісце №151 (сто п'ятдесят один) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,60 кв.м.; машиномісце №152 (сто п'ятдесят два) в підземному автопаркінгу загальною площею 15,10 кв.м.

4. Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 638/ІП-4 від 06.08.2008, укладений між Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (код ЄДРПОУ 22939338, місцезнаходження: 03151, м. Київ, Солом'янський район, вулиця Народного ополчення, будинок 1, офіс 410) та Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» (код ЄДРПОУ 19356840, місцезнаходження: 04080, місто Київ, вулиця Новокостянтинівська, будинок 18 літера В), а саме на нежитлове приміщення №19 (дев'ятнадцять) (в літ. А), загальною площею 649,10 (шістсот сорок дев'ять цілих одна десята) кв.м., що розташоване за адресою: Україна, місто Київ, провулок Рильський, будинок 5 (п'ять).

5. За рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити грошові вимоги Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" (код ЄДРПОУ 19356840, місцезнаходження: 04080, місто Київ, вулиця Новокостянтинівська, будинок 18 літера В) та стягнути прострочену заборгованість по кредиту 14.730.000,00 (чотирнадцять мільйонів сімсот тридцять тисяч) доларів США, що згідно з офіційним курсом НБУ складає 117.545.400,00 (сто сімнадцять мільйонів п'ятсот сорок п'ять тисяч чотириста) грн. 00 коп., простроченої заборгованості по процентах 4.089.290,26 (чотири мільйони вісімдесят дев'ять тисяч двісті дев'яносто) доларів США, що згідно з офіційним курсом НБУ складає 32.632.536 (тридцять два мільйони шістсот тридцять дві тисячі п'ятсот тридцять шість) грн. 27 коп., пеню за несвоєчасне повернення суми кредиту у розмірі 985.724 (дев'ятсот вісімдесят п'ять тисяч сімсот двадцять чотири) грн. 72 коп. та пеню за несвоєчасну сплату відсотків за кредитним договором у розмірі 1.092.535 (один мільйон дев'яносто дві тисячі п'ятсот тридцять п'ять) грн. 46 грн.

6. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки за Іпотечним договором № 638/ІП-1 від 23.07.2008, укладений між Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (код ЄДРПОУ 22939338, місцезнаходження: 03151, м. Київ, Солом'янський район, вулиця Народного ополчення, будинок 1, офіс 410) та Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» (код ЄДРПОУ 19356840, місцезнаходження: 04080, місто Київ, вулиця Новокостянтинівська, будинок 18 літера В), а саме на нежитлові приміщення (літ. А) фізкультурно-оздоровчий комплекс, загальною площею 709,80 (сімсот дев'ять цілих вісімдесят сотих) кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, провулок Рильський, буд. 5. шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу не нижче - 25.923.680 (двадцять п'ять мільйонів дев'ятсот двадцять три тисячі шістсот вісімдесят) гривень 98 копійок з урахуванням податку на додану вартість.

7. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки за Іпотечним договором № 638/ІП-2 від 30.07.2008, укладений між Дочірнім підприємством «Фірма «Дайленко» (код ЄДРПОУ 22939338, місцезнаходження: 03151, м. Київ, Солом'янський район, вулиця Народного ополчення, будинок 1, офіс 410) та Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» (код ЄДРПОУ 19356840, місцезнаходження: 04080, місто Київ, вулиця Новокостянтинівська, будинок 18 літера В), а саме на нерухоме майно: 34 (тридцять чотири) машиномісця в підземному автопаркінгу, що знаходиться за адресою: Україна, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 20/1 (двадцять дріб один) літ. «Б» шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу не нижче: