Рішення № 29067280, 28.01.2013, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 11/102/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.01.13 Справа № 5009/4630/12

Господарський суд Запорізької області у складі головуючий - суддя Гончаренко С.А., розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Управління комунальної власності Бердянської міської ради (пл. І Бердянської ради, буд. 2, м. Бердянськ, Запорізька область, 71100)

до відповідача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 71128)

у присутності представників

позивача: не з'явився;

відповідача: не з'явився

про: усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення, -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду надійшла позовна заява управління комунальної власності Бердянської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 з приміщення площею 34 м2, що розташовано за адресою: АДРЕСА_2 (кімнати: 107-111 згідно з поетажним планом БТІ).

10.12.2012р. порушено провадження по справі, призначені дата і час судового засідання, сторони зобов'язані вчинити дії, необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду справи.

У зв'язку з неявкою повноважного представника відповідача, з метою витребування додаткових доказів та для надання можливості сторонам нормативно та документально обґрунтувати свої доводи і заперечення судовий розгляд неодноразово відкладався.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що рішенням господарського суду Запорізької області у справі № 5009/1114/12 позовні вимогиФОП ОСОБА_2 задоволено, договір оренди комунального майна № 1321 від 16.07.2010р. визнано недійсним. Відповідачем повернення об'єкту оренди не здійснено. Такі дії відповідача унеможливлюють використання приміщень для власних цілей орендаря, і це слугувало підставою для звернення до суду з вимогою про усунення перешкод шляхом виселення.

Разом з цим, позивач просить судові витрати, пов'язані із розглядом справи віднести на відповідача.

Відповідач вимоги суду не виконав, відзив та витребувані документи не надав, повноважного представника в судове засідання не направив.

Суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про дату і час судового засідання. За таких обставин, справа розглядається в порядку передбаченому ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в матеріалах справи документами за відсутністю повноважного представника відповідача.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представників сторін, встановив наступні обставини:

30 червня 2010 року рішенням 45 вісімдесят шостої сесії Бердянської міської ради п'ятого скликання було створено конкурсну комісію для проведення конкурсу на право оренди приміщень комунальної власності (в тому числі приміщення по АДРЕСА_2) та затверджено її склад.

09 липня 2010 року даною конкурсною комісією був проведений конкурс на право оренди комунального майна (в тому числі приміщення по АДРЕСА_2). За результатами конкурсу переможцем був визнаний ФОП ОСОБА_1. Результати конкурсу оформлені протоколом засідання конкурсної комісії на право оренди приміщень комунальної власності від 09.07.2010р.

Даний протокол слугував підставою для укладання між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради Запорізької області та ФОП ОСОБА_1 договору оренди комунального майна № 1321 від 16.07.2010р., предметом якого стало нежитлове приміщення, площею 34,00 м2, вбудоване в перший поверх гуртожитку, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 23.05.2012р. по справі № 5009/1114/12 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до Управління комунальної власності Бердянської міської ради, фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 за участю третьої особи - Бердянської міської ради позовні вимоги задоволено повністю: визнано недійсним договір оренди комунального майна № 1321 від 16.07.2010р., укладений між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради Запорізької області та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального Кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 Цивільного Кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Згідно ч. 1 ст. 236 Цивільного Кодексу України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Отже, недійсний правочин з моменту його вчинення не створює юридичних наслідків, тобто не може бути підставою вчинення будь-яких дій, в тому числі - передачі майна в оренду. Таким чином, на час вирішення спору у відповідача - ФОП ОСОБА_1, відсутні будь-які законні підстави для користування комунальним майном - приміщенням площею 34 м2, що розташовано за адресою: АДРЕСА_2 (кімнати: 107-111 згідно з поетажним планом БТІ).

Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати свої майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки спірне приміщення належить територіальній громаді м.Бердянська, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 23.04.2003р. суд дійшов висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем правомірно, підтверджені зібраними у справі доказами, а тому підлягають задоволенню.

Судові витрати віднести на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 46, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні майном шляхом виселення фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ((АДРЕСА_1, 71128, ІПН НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності Бердянської міської ради (пл. І Бердянської ради, буд. 2, м. Бердянськ, Запорізька область, 71100, код ЄДРПОУ 25473739) з приміщення площею 34,0 м2, що розташовано за адресою: АДРЕСА_2 (кімнати: 107, 108, 109, 110, 111 згідно з поетажним планом БТІ).

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ((АДРЕСА_1, 71128, ІПН НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності Бердянської міської ради (пл. І Бердянської ради, буд. 2, м. Бердянськ, Запорізька область, 71100, код ЄДРПОУ 25473739) 1 073 (одну тисячу сімдесят три) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.А. Гончаренко

В судовому засіданні 28.01.2013р. оголошені вступна та резолютивна частини рішення. Повний текст рішення складений та підписаний 04.02.2013р.