Рішення № 2906712, 24.10.2008, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

Справа № 2-2451

2008 р.

УКРАЇНА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2008 р. Первомайський міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Пащенко Л.В.

при секретарі Кашпоровій Л.П.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Первомайську справу за позовом Комунального підприємства «Гермес-сервіс» до ОСОБА 1, ОСОБА 2 про стягнення заборгованості по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів ОСОБА 1та ОСОБА 2, посилаючись на те, що будинок АДРЕС 1 перебуває на балансі КП “Гермес-сервіс” з 2002 р. Відповідачі мешкають в зазначеному будинку в квартирі №51. КП «Гермес-сервіс» відповідачам надавались послуги по обслуговуванню житлового фонду, а саме: прибирання побутового сміття-0,131 грн., освітлення під”їздів-0,061 грн., прибирання прибудинкової території-0,050 грн., дератизація-0,004 грн., обслуговування димовентиляційних каналів -0,014 грн., технічне обслуговування мереж тепловодопостачання і водовідведення -0,141 грн., поточний ремонт -0,172 грн., утримання майстерень, транспорту -0,017 грн., а всього 0,59 грн. Оплата за користування житлом нараховувалась, виходячи із загальної площі жилого приміщення, за наступним розрахунком 0,59 грн. (тариф) х 58 кв.м. (площа) = 34,22 грн. щомісяця. З жовтня 2002 р. по серпень 2008 р. було нараховано 1555,27 грн. За надані житлово-комунальні послуги відповідачами було сплачено 455,90 грн. Таким чином заборгованість по квартирній платі складає 1099,37 грн. Про погашення заборгованості ОСОБА 1неодноразово була попереджена, останнє попередження відповідач отримав 26.04.2008 р. Від укладення договору про утримання та обслуговування будинків та прибудинкових територій відповідачка ОСОБА 1відмовилась.

Просить суд стягнути з відповідачів заборгованість по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території з вересня 2003 р. в сумі 1099 грн. 37 коп.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА 1та ОСОБА 2 в судове засідання не з»явились. Про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином.

Представник відповідача ОСОБА 1в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково в межах строку позовної давності, пропорціональна отриманим послугам, та пояснив, що послуги позивачем по обслуговуванню будинку практично не надавались, а які були надані, то вони були неякісними. Згоден з позовними вимогами щодо стягнення заборгованості за надані послуги з вивозу сміття, технічного обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем водопостачання та водовідведення, утримання промислових майстерень, транспортних засобів та механізмів для обслуговування житла, поточного ремонту та ліквідації аварій. Вважає, що часткові проплати відповідачами за послуги не є визнанням заборгованості, а є платою за фактично надані послуги в поточному періоді.

Представник третьої особи -Золотівської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Дослідивши надані докази, вислухавши пояснення сторін, третьої особи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

В суді встановлено:

Квартира, розташована за адресою : АДРЕСА 1, знаходиться на балансі КП «Гермес-сервіс”. (а.с.8). Основним квартиронаймачем є ОСОБА 1, також за вказаною адресою зареєстрований та мешкає її син ОСОБА 2Відповідачі ОСОБА 1та ОСОБА 2дійсно отримують послуги по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території від КП «Гермес-сервіс» м.Золоте-1.

Згідно зі ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом нараховується з загальної площі квартири. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату, квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного та суспільного житлового фонду сплачується щомісячно.

Відповідно до ст.64 ЖК України повнолітні члени сімї наймача несуть всі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Статтями 20,21 Закону України “Про житлово-комунальні послуги ” визначені обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов”язком споживача є укладення договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов”язком виконавця -надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору.

Обов”язок наймача квартири оплачувати надані послуги передбачено також п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 р.

На підтвердження своїх вимог позивачем надано розшифровку суми заборгованості відповідачів з урахуванням витрат на експлуатацію та утримання будинку і прибудинкової території.

Заборгованість по квартплаті у відповідачів на 01.09.2008 р. складає 1555,27 грн. (а.с.17-18). Відповідачами було сплачено 455,90 грн. Заборгованість складає 1099,37 грн.

Однак, в суді встановлено, що позивачем пропущена встановлена ст.257 ЦК України позовна давність, тому суд вважає, що задоволенню підлягають позовні вимоги за період з 01.10.2005 р. по 01.09.2008 р., з урахуванням сплаченої заборгованості, в сумі 766,37 грн.

Суд вважає, що часткова сплата відповідачами заборгованості не свідчить про те, що особи вчинили такі дії, якими вони визнають заборгованість по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території, у зв”язку з чим був перерваний перебіг позовної давності, оскільки відповідачами була сплачена сума за фактично отримані послуги.

На підставі вищевказаного та керуючись ст. 162 ЖК України, ст.257 ЦК України, ЗУ «Про житлово- комунальні послуги», ст.ст.214, 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Гермес-сервіс» м.Золоте-1 задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА 1, ОСОБА 2, солідарно, на користь Комунального підприємства «Гермес-сервіс», 93296 м.Золоте-1, вул.Ігнат»єва, 1, р/р № 2600230184557 БВ в м.Первомайську філії «Відділення Промінвестбанку» м.Луганська, МФО 304308, код 32082131, заборгованість по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території в сумі 766 грн. 37 коп.

Стягнути з ОСОБА 1 судовий збір на користь держави в сумі 25 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА 2 судовий збір на користь держави в сумі 25 грн. 50 коп.

Рішення набирає законної сили після десятиденного строку для оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через місцевий суд в апеляційний суд Луганської області.

Суддя Л.В.Пащенко