Рішення № 29061923, 09.01.2013, Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 1407/5583/2012

РІШЕННЯ

іменем України

"09" січня 2013 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі :

головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі - Кожухар О.М.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідачки- Пінчук В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська із застосуванням звукозаписувальної техніки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

05.12.2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0600 га., надану для обслуговування житлового будинку № 78 по вулиці Літвінова в місті Вознесенськ Миколаївської області.

Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що він 19.01.2004 року придбав у ОСОБА_2 1\2 житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами № 78 по вулиці Літвінова в місті Вознесенськ Миколаївської області. До цього відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.06.2003 року він після смерті батька ОСОБА_3 отримав спадщину на 1\2 вказаного житлового будинку та земельну ділянку, надану для обслуговування будинку.

Позивач зазначив, що ні він, ні попередній власник земельної ділянки ОСОБА_2 не оформили Державні акти на земельні ділянки, тому при укладенні договору купівлі-продажу частини будинку не мали документів, на даний час він не може розпорядитися належним йому майном, тому просив задовільнити позов.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 визнала позов в повному обсязі.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи у межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст.11 ЦПК України, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до договору купівлі - продажу 1\2 долі житлового будинку від 19.01.2004 року, який було посвідчено приватним нотаріусом Вознесенського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4, ОСОБА_1, як покупець, придбав у ОСОБА_2 - продавця, 1\2 долю житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами № 78 по вулиці Літвінова в місті Вознесенськ Миколаївської області (а.с.7-8).

Згідно інформації КП "Вознесенське МБТІ" за № 986 від 24.10.2012 року житловий будинок № 78 по вулиці Літвінова в м. Вознесенськ Миколаївської області зареєстрований за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.06.2003 року та нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу 1\2 долі житлового будинку від 19.01.2004 року ( а.с. 12). Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держкомзему у м. Вознесенську Миколаївської області та Державного акту на право приватної власності на землю від 25.12.1993 року власником земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку № 78 по вулиці Літвінова в місті Вознесенськ Миколаївської області зазначений ОСОБА_3 ( а.с.11, 14).

У відповідності з п.18 "г" Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними після 31 грудня 2003 року, згідно зі ст 377 ЦК України, а з часу внесення змін до ст 120 ЗК України- і згідно з до ст 120 ЗК України до набувача від відчужувача переходить право власності на земельну ділянку, на якій розташовані будівлі та споруди, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

В договорі купівлі - продажу 1\2 долі житлового будинку від 19.01.2004 року не передбачався перехід права власності чи права користування земельною ділянкою площею 0,0600 га., яка мала призначення - обслуговування житлового будинку та підсобного господарства право власності на яку відповідачка набула також на підставі вище зазначеного свідоцтва про право на спадщину за законом, як і позивач, але Державний акт на право приватної власності на землю сторони не отримали і відповідно не зареєстрували його в книзі записів.

Суд також враховує, що попередній власник будинку та спірного майна не заявив своїх прав та жодних вимог щодо земельної ділянки, навпаки не заперечує проти задоволення позову.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, а цивільне право позивача підлягає захисту шляхом визнання його власником спірного майна.

Відповідно до ч 3 ст 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Позивач звільнений від сплати судового збору як учасник ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС відповідно до п 10 ч. 1 ст 5 Закону України № Про судовий збір», тому він має бути стягнутий з відповідачки на користь держави.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину земельної ділянки площею 0,0600 га., надану для обслуговування житлового будинку № 78 по вулиці Літвінова в місті Вознесенськ Миколаївської області.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 229 (двісті двадцять девять) гривень 40 копійок на користь Держави в особі Державного бюджету Вознесенського району (банк ГУ ДКУ в Миколаївській області, МФО 826013, р/р №31210206700113, код платежу 22030001, код ЄДРПОУ 38037770 ).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Висоцька Г.А.