Рішення № 29032527, 30.01.2013, Вижницький районний суд Чернівецької області

Справа № 713/112/13- ц

Провадження №2/713/98/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2013 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Кибич І.А.

з участю секретаря Булига О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вижниця цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції, до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції, звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

Посилаються на те, що 24.04.2007 року між Банком та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №014/05/221, згідно якого остання отримала кредит у розмірі 80000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,00% на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 25.04.2017 року, зобов'язалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Зазначали те, що ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» зобов'язання за даним кредитним договором виконав в повному об'ємі, надав кредитні кошти в сумі 80000,00 доларів США.

24.07.2009 року між Банком та відповідачкою ОСОБА_2 укладено додаткову угоду №014/05/221/2 згідно умов якої кредитор має право на дострокове стягнення заборгованості за кредитним договором.

12.01.2012 року між сторонами кредитного договору укладено Додаткову угоду №014/05/221/4 відповідно до умов якої сторони домовились тимчасово, на період з 25.01.2012 року по 25.07.2012 року, зменшити розмір щомісячного платежу по сплаті суми кредиту та змінити строк його сплати.

В забезпечення зобов'язань за договором кредиту №014/05/221 від 24.04.2007 року був укладений договір іпотеки №014/05/221/612 від 26.04.2007 року, згідно якого відповідач ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю бару з прибудовою, загальною площею 212,80 кв.м., зазначена в плані під літ. «А», з вигрібною ямою залізобетон під літ. «В.я.», яка розташована на земельній ділянці розміром 0,0225 га., за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3

ОСОБА_2 з серпня 2012 року належним чином не виконує умови договору, наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Станом на 19.11.2012 року заборгованість за кредитним договором становить 69649,33 доларів США, яка складається із наступного: 65282,32 доларів США - заборгованість за кредитом; 4015,70 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 351,31 доларів США - пеня за несвоєчасність сплати кредиту та відсотків.

Відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3 було направлено повідомлення, яке останні отримали 14.12.2012 року, з вимогою виконати покладені на них зобов'язання, повернути кредитні кошти у повному обсязі, в разі невиконання протягом тридцяти днів звернути стягнення на предмет іпотеки. Однак вимога залишились без задоволення.

Просять стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції заборгованість за кредитним договором №014/05/221 від 24.04.2007 року станом на 19.11.2012 року, яка становить 69649,33 доларів США, (що еквівалентно станом на 30.01.2013 року згідно довідки НБУ 100 доларів США - 799,3000 грн.) в розмірі 556707,09 грн., а також в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/05/221 від 24.04.2007 року станом на 19.11.2012 року, яка становить 69649,33 доларів США, (що еквівалентно станом на 30.01.2013 року згідно довідки НБУ 100 доларів США - 799,3000 грн.) в розмірі 556707,09 грн.: звернути стягнення на нерухоме майно, а саме, нежитлову будівлю бару з прибудовою, загальною площею 212,80 кв.м., зазначена в плані під літ. «А», з вигрібною ямою залізобетон під літ. «В.я.», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3, (ІПН НОМЕР_1), яка розташована на земельній ділянці розміром 0,0225 га., яка належить на праві власності ОСОБА_3, на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції (р/р290904960 код ЄДРПОУ 21418784, МФО 356464, адреса: м.Чернівці, вул. Головна, 143), шляхом продажу на прилюдних торгах, визначивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експе5ртом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Стягнути з відповідачів на користь Банку судові витрати.

До початку розгляду справи від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника позивача - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Чернівецької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль", позовні вимоги підтримують в повному об'ємі, просять провести розгляд справи в заочному порядку.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи, про причини неявки суд не повідомили, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення в повному об'ємі.

Судом встановлено, що 24.04.2007 року між Банком та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №014/05/221, згідно якого остання отримала кредит у розмірі 80000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,00% на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 25.04.2017 року, зобов'язалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, що підтверджується копією договору.

Відповідно до п.1.5.1 договору позичальник зобов'язався здійснювати повернення кредиту і сплачувати проценти за його користування у строки і розмірах згідно Графіку погашення кредиту та інших платежів. Пунктом 4.1.1 договору передбачено, що за порушення термінів повернення кредиту та процентів, сплатити кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення від суми платежу по основному боргу та відсотках. Відповідно до п. 1.9.1 договору на вимогу кредитора боржник достроково погашає боргові зобов'язання за кредитним договором.

Позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» зобов'язання за даним кредитним договором виконав в повному об'ємі, надав кредитні кошти в сумі 80000,00 доларів США.

24.07.2009 року між Банком та відповідачкою ОСОБА_2 укладено додаткову угоду №014/05/221/2 згідно умов якої кредитор має право на дострокове стягнення заборгованості за кредитним договором, що підтверджується копією додаткової угоди.

12.01.2012 року між сторонами кредитного договору укладено Додаткову угоду №014/05/221/4 відповідно до умов якої сторони домовились тимчасово, на період з 25.01.2012 року по 25.07.2012 року, зменшити розмір щомісячного платежу по сплаті суми кредиту та змінити строк його сплати, що підтверджується копією додаткової угоди та додатком.

Судом також встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 з серпня 2012 року належним чином не виконує умови договору, наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Станом на 19.11.2012 року заборгованість за кредитним договором становить 69649,33 доларів США, яка складається із наступного: 65282,32 доларів США - заборгованість за кредитом; 4015,70 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 351,31 доларів США - пеня за несвоєчасність сплати кредиту та відсотків, що еквівалентно станом на 30.01.2013 року згідно довідки НБУ 100 доларів США - 799,3000 грн. в сумі - 556707,09 гривень, що підтверджується розрахунком заборгованості, довідкою НБУ.

В забезпечення зобов'язань за договором кредиту №014/05/221 від 24.04.2007 року був укладений договір іпотеки №014/05/221/612 від 26.04.2007 року, згідно якого відповідач ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю бару з прибудовою, загальною площею 212,80 кв.м., зазначена в плані під літ. «А», з вигрібною ямою залізобетон під літ. «В.я.», яка розташована на земельній ділянці розміром 0,0225 га., за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3, що підтверджується копією договору іпотеки.

В порядку п. 5.1 Іпотечного договору відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3 було направлено повідомлення, яке останні отримали 14.12.2012 року, з вимогою виконати покладені на них зобов'язання, повернути кредитні кошти у повному обсязі, в разі невиконання протягом тридцяти днів звернути стягнення на предмет іпотеки. Однак вимога залишились без задоволення, що підтверджується копією поштових повідомлень про вручення, копіями листів вимог.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного Кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та цивільного законодавства. Згідно із п.1.ст. 1054 Цивільного Кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно із п.1.ст.1048 Цивільного Кодексу України розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. З положень кредитного договору та ст.ст. 1054, 1055 ЦК України вбачається, що сторонами дотримано в повному обсязі вимог цивільного законодавства щодо предмету договору, його ціни, строку повернення кредиту, розміру відсотків, письмової форми.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека є видом забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника в порядку, встановленому цим законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Згідно із ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до п.1.2 договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля бару з прибудовою, загальною площею 212,80 кв.м., зазначена в плані під літ. «А», з вигрібною ямою залізобетон під літ. «В.я.», яка розташована на земельній ділянці розміром 0,0225 га., за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності , виданого виконкомом Берегометської селищної ради, Вижницького району Чернівецької області 26.04.2007на підставі рішення виконкому №40 від 03.04.2007 року, зареєстрованого в Вижницькому РБТІ в реєстрі №80 та внесеного до Реєстру прав власності на нерухоме майно 25.04.2007 року за реєстраційним об'єктом нерухомого майна 14279430, а також Державним актом серії ЧВ №075485. Виданий Берегометською селищною радою 22.11.2004 року №652 .

Відповідно до п.1.3 договору іпотеки заставна вартість предмета іпотеки становить 759600,00 грн.

Згідно п. 3.1.4 Договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем зобов'язань за цим або за кредитним договором, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п.5 цього Договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки. Відповідно до п.5.2 Договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов'язання на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку виконання боргового зобов'язання, який зазначено у кредитному договорі, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме при повному або часткового неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту,а бо при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки /пені, штрафних санкцій.

Як встановлено судом, відповідачами не виконуються умови договору кредиту, що є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки, з метою погашення заборгованості по кредиту.

Таким чином, в разі невиконання боржником своїх зобов'язань за кредитним договором (повернення кредиту та сплати відсотків за користування цим кредитом), Банк на підставі ст. 33 Закону України «Про іпотеку», Кредитного договору (нова редакція), Договору іпотеки має право звернути стягнення на предмет іпотеки, що забезпечує це кредитне зобов'язання.

Враховуючи зазначені вище вимоги закону, суд вважає, що з відповідачки ОСОБА_2 на користь позивача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» підлягає стягненню заборгованість за кредитним договором №014/05/221 від 24.04.2007 року станом на 19.11.2012 року, яка становить 69649,33 доларів США, (що еквівалентно станом на 30.01.2013 року згідно довідки НБУ 100 доларів США - 799,3000 грн.) в розмірі 556707,09 грн., а також в рахунок заборгованості по даному кредитному договору підлягає стягненню у межах вартості майна переданого в іпотеку, а саме, нежитлова будівля бару з прибудовою, загальною площею 212,80 кв.м., зазначена в плані під літ. «А», з вигрібною ямою залізобетон під літ. «В.я.», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на прилюдних торгах, визначивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експе5ртом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.Також з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача судові витрати а саме, судовий збір в сумі 3441,00 грн.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 611, 612, 1048-1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст. 6, 11, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої та мешканки АДРЕСА_2, (ІПН НОМЕР_2), на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції (р/р290904960 код ЄДРПОУ 21418784, МФО 356464, адреса: м.Чернівці, вул. Головна, 143) заборгованість за кредитним договором №014/05/221 від 24.04.2007 року станом на 19.11.2012 року, яка становить 69649,33 доларів США, (що еквівалентно станом на 30.01.2013 року згідно довідки НБУ 100 доларів США - 799,3000 грн.) в розмірі 556707 (П'ятсот п'ятдесят шість тисяч сімсот сім) гривень 09 (Дев'ять) копійок.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/05/221 від 24.04.2007 року станом на 19.11.2012 року, яка становить 69649,33 доларів США, (що еквівалентно станом на 30.01.2013 року згідно довідки НБУ 100 доларів США - 799,3000 грн.) в розмірі 556707 (П'ятсот п'ятдесят шість тисяч сімсот сім) гривень 09 (Дев'ять) копійок: звернути стягнення на нерухоме майно, а саме, нежитлову будівлю бару з прибудовою, загальною площею 212,80 кв.м., зазначена в плані під літ. «А», з вигрібною ямою залізобетон під літ. «В.я.», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого та мешканця АДРЕСА_2, (ІПН НОМЕР_1), яка розташована на земельній ділянці розміром 0,0225 га., яка належить на праві власності ОСОБА_3, на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції (р/р290904960 код ЄДРПОУ 21418784, МФО 356464, адреса: м.Чернівці, вул. Головна, 143), шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №014/05/221/612 від 26.04.2007 року) на прилюдних торгах, визначивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експе5ртом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції (р/р290904960 код ЄДРПОУ 21418784, МФО 356464, адреса: м.Чернівці, вул. Головна, 143) судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 3441,00 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення - з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Вижницький районний суд Чернівецької області.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: І. А. Кибич