Рішення № 29008165, 23.01.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.13 Справа № 5015/4327/12

За позовом: прокурора міста Борислава Львівської області в інтересах держави в особі Східницької селищної ради, смт. Східниця

до відповідача: Публічного акціонерного товариства "Укрнафта", м. Київ

про внесення змін до договору оренди землі

та зустрічним позовом: Публічного акціонерного товариства "Укрнафта", м. Київ

до відповідача: Східницької селищної ради, смт. Східниця

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Мазовіта А.Б.

при секретарі Залицайло М.С.

Представники:

від прокуратури: Телюк Г.В., прокурор прокуратури м. Львова (посвідчення №005502);

від позивача (відповідача за зустрічним позовом): Лукашкова А.В., представник (довіреність від 01.08.12р.);

від відповідача (позивача за зустрічним позовом): Трускавецька Т.В., представник (довіреність № юр-960/д від 25.12.2012 р.)

Прокурор міста Борислава Львівської області в інтересах держави в особі Східницької селищної ради, смт. Східниця звернувся до господарського суду Львівської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Укрнафта", м. Київ про внесення змін до договору оренди землі.

Розглянувши матеріали справи, суд визнав представлені матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду і ухвалою від 19.10.2012 р. призначив розгляд справи на 05.11.2012 р. Розгляд справи відкладався з підстав, викладених в ухвалах суду, в судових засіданнях оголошувалась перерва.

Публічне акціонерного товариства "Укрнафта" 05.11.2012 р. подало зустрічний позов до Східницької селищної ради про внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалою суду від 07.11.2012 р. зустрічну позовну заяву прийнято до спільного розгляду з первісним позовом.

В судових засіданнях прокурор, представник позивача первісний позов підтримав, просив задоволити. З приводу заявленого первісного позову пояснив, що між сторонами було укладено договір оренди землі. Згідно умов даного договору грошова оцінка землі визначена у розмірі 28 119 грн. 36 коп. Рішенням Східницької селищної ради №8 від 30.12.2010 р., з урахуванням висновку державної експертизи землевпорядної документації Держкомзему України №27 від 22.02.2010 р., затверджено нормативну грошову оцінку земель смт. Східниця. Рішенням Східницької селищної ради №24 від 21.01.2011 р. затверджено Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у смт. Східниця. Даним положенням врегульовано ставки орендної плати в залежності від категорій земель, зокрема, п.п. 2.4. визначено розмір плати за земельні ділянки для обслуговування свердловин, який становить 12% від нормативної грошової оцінки. Позивач за первісним позовом звернувся до відповідача за первісним позовом з повідомленням про зміну розміру орендної плати та необхідність укладення додаткової угоди до договору оренди землі. Однак, відповідач відповіді на вказане повідомлення не надіслав. Чинним законодавством визначено, що зміна розміру грошової оцінки землі має наслідком зміну земельного податку щодо відповідних земельних ділянок, та, відповідно, і орендної плати за земельні ділянки, а тому наявні передбачені договором умови, при яких його зміна є обов'язковою для сторін. У зв'язку з цим, позивач за первісним позовом просив внести зміни до договору оренди землі від 14.12.2009 р. шляхом викладення п. 5 договору у наступній редакції: "Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням Держкомзему у м. Бориславі Львівської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 134 583,53 грн." та шляхом викладення п. 9 договору у наступній редакції: "Орендна плата за використання земельної ділянки вноситься орендарем у грошовій формі та становить 12 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік, що складає 16 1550,02 грн. за рік, або 1 345,84 грн. в місяць. Орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на р/р №33216815700013 в ГУДКСУ у Львівській області, м. Львів, ЗКПО 37942974, МФО 825014, код платежів 13050200, одержувач місцевий бюджет Східниця, не пізніше 10 числа, наступного за звітним місяцем".

Представник відповідача (позивача за зустрічним позовом) позовні вимоги за зустрічним позовом підтримав, зустрічний позов просив задоволити. Пояснив, що позивач за зустрічним позовом звертався до відповідача за зустрічним позовом з проханням переглянути ставку для визначення розміру орендної плати та встановити останню на рівні 3% від діючої нормативної грошової оцінки для всіх договорів оренди. На зазначену пропозицію відповідачем за зустрічним позовом були направлені листи, де зазначалось, що Східницька селищна рада перегляне ставки орендної плати в сторону зменшення, за умови передачі на баланс селищної ради приміщень механічної майстерні та контори смт. Східниця, а також устаткування, яке технологічно і морально застаріле і яке могло б стати експонатами музею. 28.12.2011 р. позивачем за зустрічним позовом було прийняте рішення про передачу зазначених вище приміщень та обладнання на баланс Східницької селищної ради, при умові укладання додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок загальною площею 14,5750 га (100 договорів), які зайняті під свердловинами та об'єктами НГВУ "Бориславнафтогаз", щодо зміни орендної плати за використання земельних ділянок на рівні 3% від нормативної грошової оцінки. 20.01.2012 р. Східницькою селищною радою прийняте рішення, яким Східницька селищна рада вирішила погодити прийняття у власність територіальної громади смт. Східниця вищевказані будівлі та обладнання. Зокрема, цим рішенням рада вирішили розірвати з ПАТ "Укрнафта" договори оренди та прийняти на баланс селищної ради земельні ділянки, призначені для обслуговування зазначених будівель. Однак, станом на дату звернення ПАТ "Укрнафта" із зустрічною позовною заявою до суду, додаткова угода до договору оренди землі від 14.12.2009 р. сторонами не укладена. Також вказав на обов'язковість сплати орендної плати виключно на умовах, узгоджених сторонами договору оренди землі, а будь-які зміни орендної плати у грошовому вираженні вимагають погодження сторін, і в разі недосягнення згоди з цього приводу таке питання вирішується в судовому порядку. Також п. 288.5 та п. 288.5.1 ст. 288 Податкового кодексу України визначено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою трикратного розміру земельного податку. Відповідно до п. 274.1 ст. 274 Податкового кодексу України ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1% від їх нормативної грошової оцінки. Таким чином, просив внести зміни до договору оренди землі від 14.12.2009 р., виклавши п. 5 договору у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 134 583,53 грн., що підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.05.2011р." та п. 9 договору у такій редакції: "Орендна плата за використання земельної ділянки вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 4 037,50 грн. на рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, без урахування ПДВ, починаючи з дня державної реєстрації додаткової угоди. Орендна плата вноситься орендарем щомісячними платежами у розмірі 336,46 грн. на розрахунковий рахунок 33219812700013 в ГУДКУ у Львівській області, м. Львів, МФО 825014, код ЄДРПОУ 22402093, отримувач Східницька селищна рада, код платежу 13050200".

Представникам сторін роз'яснено права та обов'язки, передбачені ст. 22 ГПК України, заяв про відвід суду не поступало.

В судовому засіданні 23.01.2013 р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 28.01.2013 р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

14 грудня 2009 р. між Східницькою селищною радою (орендодавець) та ВАТ "Укрнафта", правонаступником якого є ПАТ "Укрнафта", від імені якого діє структурна одиниця Нафтогазовидобувне управління "Бориславнафтогаз" (орендар) було укладено договір оренди землі №04.09.439.00104.

За цим договором орендодавець (позивач за первісним позовом), на підставі рішення Східницької селищної ради Львівської області від 24 липня 2009 року за №472 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування свердловин №№265, 264, 285 НГВУ "Бориславнафтогаз" ВАТ "Укрнафта", яка знаходиться на території Східницької селищної ради Львівської області.

14.12.2009 р. між сторонами було складено акт приймання-передачі об'єкта оренди за яким орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,1723 гектара для обслуговування свердловин №№265, 264, 285 НГВУ "Бориславнафтогаз" ВАТ "Укрнафта", що знаходиться на території Східницької селищної ради.

Договір укладено на 25 (двадцять п'ять) років (п.8 договору оренди).

Відповідно до п. 5 договору оренди нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 28 119,36 грн.

Згідно з п. 9 договору оренди орендна плата за використання земельної ділянки, згідно рішення Східницької селищної ради від 29 лютого 2008 року за №236 становить 12% від нормативно-грошової оцінки, що складає 3 374,32 грн. за рік. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 281,19 грн., щомісячними платежами на розрахунковий рахунок 33219812700013 в ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, код ЄДРПОУ 22402093, отримувач Східницька селищна рада, код платежу 13050200.

Відповідно до витягу з технічної документації нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка знаходиться у смт. Східниця, вул. Кропивницька, буд. св. №265, 264, 285, станом на 25.03.2011р. складає 134 583,53 грн.

30.12.2010р. Східницькою селищною радою було прийнято рішення №8 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель смт. Східниця". Пунктом 3 даного рішення було встановлено, що платникам земельного податку та орендної плати за земельні ділянки комунальної власності (крім громадян) при поданні податкових декларацій до державної податкової інспекції в м. Бориславі з 01.01.2011р. слід керуватись нормативною грошовою оцінкою земель смт. Східниця згідно з п. 1 рішення та ставками орендної плати згідно з Положенням про розрахунок плати за оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що затверджується рішенням селищної ради.

21.01.2011р. Східницькою селищною радою було прийнято рішення №24 "Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення та її справляння". Відповідно до п. 2 рішення платникам орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної форми власності при складанні та поданні розрахунків орендної плати до Державної податкової інспекції в м. Бориславі з 01.01.2011 р. керуватись рішенням селищної ради від 30.12.2010 р. №8 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель смт. Східниця" та цим положенням.

Згідно з п. 2.4 Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення та її справляння річний розмір орендної плати за земельні ділянки для обслуговування свердловин та технологічної інфраструктури, об'єктів зв'язку, господарських споруд обслуговуючої інфраструктури, електричних підстанцій становить 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Листами від 24.01.2011р. за вих. №28 та від 12.09.2011 р. за вих. №509-535 позивач за первісним позовом повідомив відповідача за первісним позовом про те, що рішенням Східницької селищної ради від 30.12.2010 р. була затверджена нова нормативна грошова оцінка земель смт. Східниця. У зв'язку з цим, орендна плата, зазначена у договорі оренди землі, підлягає зміні. З огляду на це, позивач за первісним позовом просив відповідача за первісним звернутися до Управління держкомзему у м. Бориславі Львівської області для підписання додатків до договору.

13.12.2012 р. рішенням №421 Східницької селищної ради пропозицію ПАТ "Укрнафта" про встановлення ставки орендної плати на рівні 3% від нормативної грошової оцінки за орендне користування земельними ділянками в смт. Східниця було відхилено. Відповідно до п. 2 зазначеного рішення при укладанні додаткових угод до договорів оренди землі з ПАТ "Укрнафта" слід керуватись Положенням про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у смт. Східниця, затвердженим рішенням Східницької селищної ради №24 від 21.01.2011 р.

При прийнятті рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ч. 1 статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 статті 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків

Згідно статті 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Статтею 288 Податкового кодексу України встановлено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюється в договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом, та не може перевищувати: для земельних ділянок, наданих для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об'єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі), - 3 відсотки нормативної грошової оцінки; для земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності та надані для будівництва та/або експлуатації аеродромів - чотирикратний розмір земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших земельних ділянок, наданих в оренду, - 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Отже, встановлення статтею 288 Податкового кодексу України граничних розмірів річної орендної плати за земельну ділянку є підставою для приведення положень спірного договору оренди земельної ділянки у відповідність до вимог закону в частині визначення розміру орендної плати.

Рішенням Східницької селищної ради від 30.12.2010 р. №8 затверджено нормативну грошову оцінку земель смт. Східниця, а рішенням від 21 січня 2011 р. №24 затверджено Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення та її справляння.

Згідно ч.1 статті 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Статтею 271 Податкового кодексу України встановлено, що базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом.

Відповідно до ч. 5 ст. 5 Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка використовується при визначенні розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Частиною 2 ст. 20 Закону України "Про оцінку земель" встановлено, що дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Відповідно до ч. 4 ст. 23 Закону України "Про оцінку земель" рішення рад щодо технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок набирають чинності у строки, встановлені відповідно до пункту 271.1 статті 271 Податкового кодексу України.

Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом (п. 271.1 ст. 271 Податкового кодексу України).

Відповідно до п. 13 договору розмір орендної плати переглядається 1 (один) раз на рік у разі зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом.

Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку (п. 36 договору).

Відповідно до п. 2.19. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17 травня 2011 року №6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" у разі прийняття уповноваженим органом рішення про внесення змін до ставок орендної плати за землю та затвердження нових коефіцієнтів, що використовуються для розрахунку орендної плати за земельні ділянки, такі обставини можуть не братися судом до уваги лише у разі скасування відповідного рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування в установленому законом порядку.

Відповідно до ч. 1 статті 73 цього ж Закону акти ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами, організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Статтею 30 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 188 ГК України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Отже, нормами законодавства передбачено можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадках, встановлених договором або законом. Оскільки орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, тому законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору (постанова Верховного Суду України від 06.12.20100р. у справі №2-1/10068-2008).

Відповідно до ч. 2 ст. 188 ГК України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

Рішенням Конституційного Суду України від 9 липня 2002 року № 15-рп/2002 (справа про досудове врегулювання спорів) визначено, що положення ч. 2 ст. 124 Конституції України стосовно поширення юрисдикції судів на всі правовідносини, що виникають у державі, необхідно розуміти так, що право особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства, юридичної особи) на звернення до суду за вирішенням спору не може бути обмежене законом, іншими нормативно-правовими актами. Встановлення законом або договором досудового врегулювання спору за волевиявленням суб'єктів правовідносин не є обмеженням юрисдикції судів і права на судовий захист.

Верховний Суд України у постанові від 20.11.2012 р. (справа №28/5005/640/2012) звертає увагу на те, що обрання певного засобу правового захисту, у тому числі і досудового врегулювання спору, є правом, а не обов'язком особи, яка добровільно, виходячи з власних інтересів, його використовує. Отже, надсилання відповідачу пропозицій про внесення змін до спірного договору оренди є виключно правом, а не обов'язком позивача, тому недотримання позивачем вимог ч. 2 ст. 188 ГК України щодо обов'язку надсилання іншій стороні пропозицій про зміну умов договору оренди земельної ділянки не позбавляє його права звернутися до суду з позовом до відповідача про зміну умов договору за наявності спору, тобто відсутності згоди на зміну умов договору. Аналогічну позицію викладено у постанові Вищого господарського суду України від 12.06.2012 р. у справі №17/5005/8502/2011.

З урахуванням зазначеного, суд вважає підставними та обґрунтованими вимоги позивача за первісним позовом про внесення змін до п. 5 та п. 9 договору оренди землі №04.09.439.00104 від 14.12.2009 р.

Разом з тим, суд відмовляє позивачу за зустрічним позовом у задоволенні вимог за зустрічною позовною заявою щодо встановлення орендної плати у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, оскільки така суперечить рішенню №24 Східницької селищної ради "Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення та її справляння", яке набрало чинності та обов'язкове до застосування.

Згідно з п. 3.15 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" частиною першою статті 60 ГПК передбачено, що зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним. Обставини, які свідчать про взаємну пов'язаність зустрічного позову з первісним (зокрема, за підставами цих позовів та/або поданими доказами; у зв'язку з тим, що задоволення зустрічного позову виключатиме частково чи повністю задоволення первісного позову тощо), а так само докази, що підтверджують саме ці обставини, повинні зазначатися у зустрічній позовній заяві.

Запропонована редакція п. 5 договору позивачем за зустрічною позовною не виключає часткове чи повне задоволення первісного позову.

Як зазначалося вище, визначення розміру орендної плати належить до компетенції органу місцевого самоврядування. Отже, суд не вправі самостійно визначати розмір орендної плати.

Згідно ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Оскільки спір за первісним позовом виник з вини відповідача за первісним позовом, судові витрати по розгляду справи за первісним позовом відповідно до ст. 49 ГПК України необхідно покласти на відповідача за первісним позовом.

Спір за зустрічним позовом виник з вини позивача за зустрічним позовом, в тому судові витрати по розгляду справи за зустрічним позовом відповідно до ст. 49 ГПК України необхідно покласти на позивача за зустрічним позовом.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 5, 13, 18, 20, 23 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 1, 21, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 651, 792 ЦК України, ст. 188 ГК України, ст.ст. 271, 288 Податкового кодексу України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 80, 82, 83, 84, 85, 116 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Первісний позов задоволити повністю.

2. Внести зміни до договору оренди землі від 14 грудня 2009 року, який зареєстрований у Бориславському міському відділі Львівської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за №04.09.439.00104, виклавши пункт 5 в наступній редакції:

"Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого управлінням Держкомзему у м. Бориславі Львівської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 134 583 (сто тридцять чотири тисячі п'ятсот вісімдесят три) грн. 53 коп.".

3. Внести зміни до договору оренди землі від 14 грудня 2009 року, який зареєстрований у Бориславському міському відділі Львівської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за №04.09.439.00104, виклавши пункт 9 в наступній редакції:

"Орендна плата за використання земельної ділянки вноситься орендарем у грошовій формі та становить 12 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік, що складає 16 150 (шістнадцять тисяч сто п'ятдесят) грн. 02 коп. за рік, або 1 345 (одна тисяча триста сорок п'ять) грн. 84 коп. в місяць. Орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на р/р №33216815700013 в ГУДКСУ у Львівській області, м. Львів, ЗКПО 37942974, МФО 825014, код платежів 13050200, одержувач місцевий бюджет Східниця, не пізніше 10 числа, наступного за звітним місяцем".

4. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Укрнафта", м. Київ, пров. Несторівський, 3-5 (ідентифікаційний код 00135390) в користь державного бюджету 1 073 грн. 00 коп. судового збору.

5. В задоволенні зустрічного позову відмовити повністю.

6. Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Мазовіта А.Б.