Рішення № 2900341, 20.01.2009, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.01.2009 Справа № 10/9-09

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Решетніковій В.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області

до Відкритого акціонерного товариства "Каховський завод електрозварювального устаткування"

про 375649 грн. 49 коп.

за участю представників сторін:

від позивача - Хромченко О.С.- спеціаліст (дов. № 41 від 12.11.08р);

від відповідача - Дулєпов А.В.- нач. юр. відділу (дов. б/н від 09.02.06р.)

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач просить стягнути з розрахункового рахунку відповідача 333801 грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати, 8266 грн. 40 коп. пені та 33380 грн. 15 коп. штрафу за несвоєчасне здійснення орендних платежів, 201 грн. 42 коп. штрафу за несвоєчасне страхування орендованого майна.

Відповідач позовні вимоги визнає частково посилаючись на наступні обставини. Відповідно до умов Договору оренди укладеного між сторонами зобов'язання відповідача по сплаті орендних платежів було забезпечено завдатком в сумі 150000 грн., який підлягає зарахуванню в рахунок погашення заборгованості з орендної плати. Крім того, відповідач просить зменшити розмір пені та штрафу на 50%.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін суд,

в с т а н о в и в:

Між сторонами укладено Договір оренди державного майна №553-27-065 від 01.11.2007 р. (далі - Договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати, а відповідач прийняти в строкове платне користування державне майно - внутрішньозаводські колії загальною довжиною 2995 м.п. за адресою: Херсонська область, Чаплинське шосе, 7, яке не увійшло під час приватизації до статутного фонду ВАТ "Каховка", але перебуває на його балансі.

Позивач передав відповідачу вказане вище майно, що підтверджується актом приймання-передавання державного майна складеним сторонами 07.11.2007 р. (додаток №2 до Договору).

Відповідно до п.п. 3.1.-3.3. Договору орендна плата визначається за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить, згідно з пропозицією ВАТ "каховський завод електрозварювального устаткування", на підставі протокольного рішення комісії від 15.10.2007 р., за базовий місяць розрахунку Травень 2007 року - 50000 грн. без ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції в період від базового місяця до першого місяця оренди та за перший місяць.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно з пунктом 3.5. Договору орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету на відповідний рахунок державного казначейства у розмірі 100% щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорцій розподілу, установлених законодавством і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідач з липня 2008 р. до грудня 2008 р. не вносив плату за оренду майна, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість з орендних платежів у сумі 333801грн. 52коп.

Пунктом 5.9. Договору встановлено обов'язок відповідача не пізніше, чим через місяць після підписання договору оренди, застрахувати орендоване майно на користь позивача не менше, ніж на його вартість відповідно до незалежної оцінки, в порядку, визначеному чинним законодавством. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди майно було застрахованим.

Відповідачем був укладений із ЗАТ "Страхова компанія "Галактика" договір №03/01-001-02461 від 15.11.2007 р. добровільного страхування орендованого майна. Термін дії вказаного договору страхування відповідно до п. 4.1. встановлений до 15.11.2008 р. Після цієї дати відповідачем страхування орендованого майна не здійснювалось.

Відповідно до п. 9.4. Договору у разі порушення терміну укладення договору страхування орендованого майна орендар сплачує до Державного бюджету штраф у розмірі 0,02% вартості об'єкта оренди.

На підставі зазначеного пункту Договору позивач нарахував відповідачу 201 грн. 42 коп. штрафу за порушення терміну укладення договору страхування.

Крім того, згідно до пунктів 3.6., 3.7 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується до державного бюджету у порядку, визначеному п. 3.5., відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

У разі, якщо на дату сплати орендної плати, заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

На підставі пунктів 3.6., 3.7 Договору позивач також нарахував відповідачу 8266 грн. 40 коп. пені та 33380 грн. 15 коп. штрафу за несвоєчасне здійснення орендних платежів.

Відповідно до ч. 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Судом встановлено, що станом на день звернення позивача до суду та розгляду цієї справи заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендних платежів становить 333801грн. 52коп., що підтверджується матеріалами справи та визнається позивачем і відповідачем у цій праві.

Посилання відповідача про зарахування завдатку в розмірі 150000 грн. в рахунок погашення заборгованості судом до уваги не приймаються виходячи з наступного.

Відповідно до п. 3.9. Договору сплата орендної плати забезпечується у вигляді завдатку в розмірі орендної плати за три місяці оренди. Завдаток у розмірі 150000 грн. без урахування ПДВ сплачується на відповідний рахунок відділення Державного казначейства у розмірі 100% протягом 15 календарних днів з моменту укладення договору оренди. Внесений завдаток підлягає зарахування в рахунок плати за останні три місяця оренди

Строк дії договору оренди відповідно до п. 10.1. встановлений до 01.10.2010 року. Договір оренди укладений між сторонами на теперішній час діє, у встановленому чинним законодавством порядку його не розірвано, недійсним не визнано.

Таким чином підстави для зарахування суми завдатку в рахунок орендної плати за останні три місяці оренди відсутні.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає правомірними вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 333801 грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати.

Статтею 216 Господарського кодексу України передбачено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставі і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст.230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно з ч.4 та ч.6 ст.231 Господарського кодексу України, у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг). Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Однак, враховуючи значну суму штрафу та ступінь вини відповідача, на підставі п. 3 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне зменшити розмір штрафу за несплату орендних платежів до 16690 грн. 10 коп.

За таких обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а саме: з відповідача слід стягнути 333801 грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати, 8266 грн. 40 коп. пені та 16690 грн. 10 коп. штрафу за несвоєчасне здійснення орендних платежів, 201 грн. 42 коп. штрафу за несвоєчасне страхування орендованого майна.

Від сплати решти штрафу відповідач звільняється.

Судові витрати покладаються на відповідача в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, п. 3 ст. 83, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Каховський завод електрозварювального устаткування" (вул. Пушкіна, 109, м. Каховка Херсонської області, код ЄДРПОУ 00213993, р/р 26008301750493 у філії "Відділення Промінвестбанку в м. Херсон", МФО 352286) на користь:

- держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області (б-р Мирний, 3, м. Херсон, код ЄДРПОУ 24104230, р/р 31112092700002 в ГУДКУ у Херсонській області, МФО 852010) - 333801 грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати, 8266 грн. 40 коп. пені та 16690 грн. 10 коп. штрафу за несвоєчасне здійснення орендних платежів, 201 грн. 42 коп. штрафу за несвоєчасне страхування орендованого майна;

- держави в доход державного бюджету (одержувач платежу: код 24104230 Відділення Держказначейства, м. Херсон, Банк Управління Держказначейства в Херсонській області, МФО 852010, р/р 31119095700002, призначення платежу: код 22090200, символ звітності 095) 3756 грн. 49 коп. витрат по сплаті державного мита. Наказ надіслати до Каховської ОДПІ;

- держави в доход державного бюджету (одержувач платежу: УДК м. Херсона, р/р 31212259700002 Банк ГУ ДКУ в Херсонській області, МФО 852010, код ЄДРПОУ 24104230, призначення платежу: код 22090200 символ звітності банку 259 - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Звільнити відповідача від сплати решти штрафу.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання

рішення 06.02.2009 р.