Ухвала суду № 28972350, 29.01.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

Справа № 5011-74/12502-2012 29.01.13

Господарський суд міста Києва, у складі: головуючого судді Чинчин О.В., судді Любченко М.О., судді Привалова А.І., розглянувши матеріали справи

За позовом -Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"до1.Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал" 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД" 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон"Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору1. КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" 2. Хорошко Дмитро Олександрович 3. Мазуренко Олександр Вікторовичпровитребування нежилих приміщень з незаконного володіння.

Представники сторін:

від позивача: Смикало Я.Й. - представник за довіреністю № 2-Д від 16.01.2013 Михалевич А.М. - представник за довіреністю № 3-Д від 16.01.2012від відповідача 1:не з'явилисьвід відповідача 2:Утіралова А.М. - представник за довіреністю № 3 від 29.01.2013від відповідача 3:не з'явилисьвід третьої особи 1:не з'явилисьвід третьої особи 2:Пільх А.В. - представник за довіреністю б/н від 13.12.2011від третьої особи 3:не з'явились

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал", Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД"та Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон" про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.09.2012 р. порушено провадження у справі № 5011-74/12502-2012, а судове засідання призначено на 26.09.2012 р.

25.09.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД" (відповідач 2) надійшли письмові пояснення по справі та додаткові документи по справі, а саме: копія Договору оренди від 25.11.2011 року; копія довідки про відкриття рахунку в банку; копія Свідоцтва про державну реєстрацію ТОВ "Констеб ЛТД".

25.09.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон"(відповідач 3) надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з тим, що Генеральний директор Логоша Світлана Олексіївна перебуває у відрядженні.

26.09.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) на виконання вимог ухвали суду представником позивача було подано документи на підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справу з даного спору, про той же предмет і з тих же підстав, та немає рішення цих органів з такого спору; інформацію про наявність відкритих рахунків в обслуговуючому банку.

26.09.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал"(відповідач 1) надійшли письмові пояснення по справі, клопотання про колегіальний розгляд справи у зв'язку зі складністю спору та клопотання про фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів.

26.09.2012 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 1, представник відповідача 2.

Представники третіх осіб до суду не з'явились про поважні причини неявки Суд не повідомили. Представник третьої особи 3 про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

В судовому засідання представник відповідача 1 підтримав заявлене ним письмове клопотання про колегіальний розгляд справи та фіксації судового засідання за допомогою технічних засобів, просив суд задовольнити їх.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.09.2012 року суд за клопотанням представника Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал"призначив колегіальний розгляд справи № 5011-74/12502-2012 у зв'язку із її складністю, для винесення законного та обґрунтованого рішення.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 26.09.2012 року справу № 5011-74/12502-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал", Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон"за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра Вікторовича про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння, було передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя -Чинчин О.В., судді -Бондарчук В.В., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Господарського суду від 26.09.2012 року справу № 5011-74/12502-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів, а судове засідання призначено на 10.10.2012 року.

10.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів на підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України.

10.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника відповідача 1 надійшла телеграма про неможливість явки представника Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал"Мельник О.В. у зв'язку з отриманням ухвали суду від 26.09.2012 року з запізненням.

10.10.2012 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 2. надали усні пояснення по справі.

Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"в судовому засіданні не підтримав подане ним клопотання про витребування додаткових доказів по справі, оскільки вважає за необхідне уточнити його в подальшому.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.10.2012 року відкладено розгляд справи у зв'язку з нез'явленням представника відповідача 1 та інших учасників судового процесу.

- 24.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника позивача надійшли уточнення до позовної заяви, а саме уточнення позовних вимог другої частини п. 2 : " зобов'язати передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"нежиле приміщення 3 та 4 секції загальною площею 3 000 кв. м у будівлі за адресою: м. Київ, Лабораторний провулок, 1, що складає 42/100 частин у цій будівлі від Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал"9490101, м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 15, код ЄДРПОУ 2028/04050), Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД"(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071), Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон"(01333, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) та будь-яких інших осіб, що знаходяться у вказаних приміщеннях на момент їх передачі шляхом підписання акту прийому-передачі та передачі ключів від приміщень, а також наявних документів про права користувачів на ці приміщення"; та уточнене клопотання про витребування доказів по справі

24.10.2012 року від представника відповідача 1 (Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал") через загальний відділ діловодства суду надійшли письмові заперечення на позовну заяву з додатками, відповідно до яких Відповідач 1 вважає, що позовні вимоги є незаконними та необґрунтованими та не підлягають задоволенню, виходячи з того, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"не є власником майна, розташованого за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, а тому у товариства відсутні правові підстави для витребування нежилих приміщень з незаконного володіння, оскільки вказане майно вибуло з володіння ТОВ "Карбон ЛТД"з його волі шляхом внесення в статутний капітал Товариства з оби\мжеженою відповідальністю "Денді-Карбон". Крім того, представник відповідача подав письмове клопотання про витребування у Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна"інвентарну справу щодо нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, реєстраційний номер 32978377, обґрунтовуючи свою позицію тим, що Позивач не надає суду доказів на підтвердження права власності на спірне майно.

24.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника відповідача 2 (Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД") надійшов відзив на позовну заяву з додатками, відповідно до якого Відповідач 2 просить Суд відмовити в задоволенні позову повністю, та зазначив, що власником спірних приміщень є саме Товариство з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон".

24.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду від третьої особи 2 (Хорошка Дмитра Олександровича) надійшли додаткові докази до матеріалів справи та письмові пояснення, відповідно до яких просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

24.10.2012 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 1, представник відповідача 2, надали усні пояснення по справі. Інші представники в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином. В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлене ним клопотання про витребування доказів, та просив Суд його задовольнити.

Колегія суддів, заслухавши учасників процесу, ознайомившись з матеріалами справи, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, прийшла до висновку -задовольнити клопотання представника позивача про витребування додаткових доказів по справі з урахуванням уточнень до позовної заяви.

В судовому засіданні представник відповідача 1 підтримав заявлене ним клопотання про витребування доказів, та просив Суд його задовольнити.

Колегія суддів, заслухавши учасників процесу, ознайомившись з матеріалами справи, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, прийшла до висновку, що дане клопотання не підлягає задоволенню в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.10.2012 року було задоволено клопотання представника позивача про витребування додаткових доказів по справі та відкладено розгляд справи.

07.11.2012 року від представника відповідача 1 через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) на виконання вимог ухвали суду від 24.10.2012 року надійшли додаткові докази по справі, а саме: копія договору оренди нежилих приміщень від 25.11.2011 року; копія акту приймання-передачі від 01.12.2011 року.

07.11.2012 року від представника відповідача 2 через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) на виконання вимог ухвали суду від 24.10.2012 року надійшли частково додаткові докази по справі.

07.11.2012 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 2, представник третьої особи 1, представник третьої особи 2. Надали усні пояснення по справі. Інші представники в судове засідання не з'явились про поважні причини неявки Суд не повідомили, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином. Представник відповідача 3, представник третьої особи 2 та представник третьої особи 3 вимоги ухвали суду від 24.10.2012 року не виконали. Представник третьої особи 1 в судовому засіданні на виконання вимог ухвали суду від 24.10.2012 року подав документи. Крім того, надав Суду усні та письмові пояснення з додатками, відповідно до яких зазначає, що згідно з даних реєстрових книг Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, на даний час реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна -нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, - проведена. Право власності на нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, перейшло від Мазуренка Олександра Вікторовича до ПАТ "Комерційний банк "Земельний капітал"на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя. На даний час вищевказаний об'єкт нерухомого майна знаходиться під арештом, на підтвердження чого надано копію Ухвали Ленінського районного суду м. Дніпропетровська.

Колегія суддів, вислухавши пояснення сторін, ознайомившись з матеріалами справи та поданими документами, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, прийшла до висновку -про необхідність витребувати у Ленінського районного суду міста Дніпропетровська інформацію щодо чинності ухвали про забезпечення позову від 16.01.2012 року по справі № 2/422/2012, якою накладено арешт на майно - нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, або її скасування.

Враховуючи вищевикладене, у зв'язку з нез'явленням представника відповідача 1, представника відповідача 3, представника третьої особи 3, невиконанням вимог ухвали суду від 24.10.2012 року та витребуванням додаткових доказів по справі, Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07 листопада 2012 року відкладено розгляд справи на 22 листопада 2012 року; витребувано у Ленінському районному суду міста Дніпропетровська інформацію щодо чинності ухвали про забезпечення позову від 16.01.2012 року по справі № 2/422/2012, якою накладено арешт на майно - нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, або її скасування; зобов'язано сторони виконати вимоги ухвал суду.

В судовому засіданні 22 листопада 2012 року представники Позивача та Відповідача 1 надали суду усні пояснення по суті спору. Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили, вимоги Ухвал суду від 24 жовтня 2012 року та 07 листопада 2012 року не виконали.

У зв'язку з нез'явленням в судове засідання представників сторін, невиконанням Відповідачами 1, 2, 3, Третьою особою 2 та Третьою особою 3 вимог Ухвал суду від 24 жовтня 2012 року та 07 листопада 2012 року, Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22 листопада 2012 року відкладено розгляд справи на 05 грудня 2012 року, зобов'язано (втретє) Відповідача 2 виконати вимоги ухвал суду від 24.10.2012 року та 07.11.2012 року в повному обсязі, зобов'язано (втретє) Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра виконати вимоги ухвал суду від 24.10.2012 року та 07.11.2012 року в повному обсязі.

05 грудня 2012 року через загальний відділ діловодства суду отримано від директора ТОВ "Констеб-ЛТД"Клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з хворобою представника Товариства Утіралової А.М. Суд зазначає, що ТОВ "Констеб-ЛТД"не надано доказів на підтвердження хвороби представника Утіралової А.М.

Також, 05 грудня 2012 року через загальний відділ діловодства суду отримано від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТДотримано Заяву про вжиття заходів забезпечення позову № 269, в якій зазначено, що враховуючи наявність достатніх та обґрунтованих підстав вважати, що під час розгляду поточної справи відповідачами можуть бути вчиненні дії по відчуженню речових прав на нежилі приміщення на користь інших осіб з подальшою реєстрацією цих прав КМ БТІ.

Таким чином, в Заяві про вжиття заходів забезпечення позову Товариство з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"просить Суд:

1. До набрання законної сили та виконання рішення у даній справі накласти арешт на нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, право власності на які зареєстроване за Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Земельний капітал"(49101, м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, буд. 15, код ЄДРПОУ 20280450).

2 До набрання законної сили та виконання рішення у даній справі заборонити Публічному акціонерному товариству "Комерційний банк "Земельний капітал" (49101, м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, буд. 15, код ЄДРПОУ 20280450), Товариству з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД"(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071), Товариству з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон"(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) вчиняти будь-які дії по розпорядженню нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також окремими приміщеннями, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, в результаті яких право власності та інші речові права можуть перейти до інших осіб та/або можуть бути обтяжені правами інших осіб, в тому числі:

вчиняти правочини, спрямовані на відчуження нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також окремих приміщень, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, у власність третім особам, в тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, внесення цих нежилих приміщень у якості внеску до статутного капіталу господарських товариств тощо;

вчиняти правочини, спрямовані на обтяження нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також окремих приміщень, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, майновими правами інших осіб, в тому числі шляхом укладення договорів застави, іпотеки тощо;

вчиняти правочини, спрямовані на передачу нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також окремих приміщень, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, у користування (володіння) третім особам, в тому числі шляхом укладення договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, лізингу, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо.

3. До набрання законної сили та виконання рішення у даній справі заборонити Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна (01601, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, код ЄДРПОУ 03359836):

приймати від будь-яких осіб, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"(01133 м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), документи на державну реєстрацію речових прав на нежилі приміщенням 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1;

проводити державну реєстрацію речових прав будь-яких осіб, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"(01133 м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), на нежилі приміщенням 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1;

видавати будь-яким особам, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"(01133 м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), документи про реєстрацію речових прав на нежилі приміщенням 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1.

В судовому засіданні 05 грудня 2012 року представники Позивача та Третьої особи 2 надали суду усні пояснення по суті спору. Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки суд не повідомили, вимоги Ухвал суду від 24 жовтня 2012 року ,07 листопада 2012 року та 22 листопада 2012 року не виконали.

Ухвалою Господарського суду міста Києві від 05 грудня 2012 року відкладено розгляд справи на 10 грудня 2012 року.

10 грудня 2012 року через загальний відділ діловодства суду отримано від Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"отримано Уточнення до Заяви про вжиття заходів забезпечення позову № 272, в якій зазначено, що оскільки на даний час Заява про вжиття заходів забезпечення позову судом не розглянута, ТОВ "Карбон ЛТД"вважає за необхідне уточнити заходи до забезпечення позову, про застосування яких просить у Заяві, а саме викласти пункт 3 Заяви про вжиття заходів забезпечення позову № 269 від 05 грудня 2012 року у наступній редакції:

3. До набрання законної сили та виконання рішення у даній справі заборонити органам державної реєстрації прав, а саме державним реєстраторам, службовим та посадовим особам КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна"(01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, код ЄДРПОУ 03359836), державним реєстраторам, службовим та посадовим особам Департаменту державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України (02660, м. Київ, вул. Марини Раскової, 15), державним реєстраторам, службовим та посадовим особам Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції в м. Києві (місцезнаходження: м. Київ, вул. М.Пимоненка, 13-6, адреса для листування: 01001 м. Київ, пров. Музейний, 2-д):

- приймати від будь-яких осіб, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), документи на державну реєстрацію речових прав на нежилі приміщенням 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1;

- проводити державну реєстрацію речових прав будь-яких осіб, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), на нежилі приміщенням 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1;

- видавати будь-яким особам, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), документи про реєстрацію речових прав на нежилі приміщенням 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1.

10 грудня 2012 року суддя Бондарчук В.В. звернулась із заявою до Голови Господарського суду міста Києва про виведення її зі складу колегії суду у справі № 5011-74/12502-2012 у зв'язку з великою завантаженістю.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 10 грудня 2012 року призначено колегіальний розгляд справи № 5011-74/12502-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал", Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон"за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра Вікторовича про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння, у складі: головуючий суддя -Чинчин О.В., судді -Любченко М.О., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10 грудня 2012 року справу № 5011-74/12502-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал", Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон"за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра Вікторовича про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя -Чинчин О.В., судді -Любченко М.О., Шаптала Є.Ю., розгляд справи призначено на 27 грудня 2012 року.

20 грудня 2012 року через загальний відділ діловодства суду отримано від Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"Заяву, в якій зазначено, що оскільки справу прийнято до провадження колегією суддів у новому складі та на даний час Заяву ТОВ "Карбон ЛТД"№ 269 від 05 грудня 2012 року про вжиття заходів забезпечення позову не розглянуто, Товариство просить Суд прийняти дану заяву до уваги та задовольнити Заяву ТОВ "Карбон ЛТД"№ 279 від 19 грудня 2012 року про вжиття заходів забезпечення позову.

Також, ТОВ "Карбон ЛТДподано Заяву про вжиття заходів забезпечення позову № 279 від 19 грудня 2012 року, в якій зазначено, що існують достатні підстави вважати, що під час розгляду поточної справи можуть бути вчиненні дії по відчуженню Нежилих приміщень або їх частини на користь інших осіб та реєстрації речових прав на ці приміщення. Крім того, в Заяві зазначено, що вчинення Відповідачами можливих дій, спрямованих на передачу Нежилих приміщень у власність (володіння, користування) іншим особам, зробить неможливим виконання судового рішення у поточній справі у разі задоволення позовних вимог, оскільки в такому разі Нежилі приміщення не зможуть бути витребувані у відповідачів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.12.2012 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД» про вжиття заходів забезпечення позову задоволено частково та накладено арешт на нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1, право власності на які зареєстроване за Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Земельний капітал"(49101, м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, буд. 15, код ЄДРПОУ 20280450).

У зв'язку з перебуванням судді Чинчин О.В. та судді Шаптали Є.Ю. у відпустці, розпорядженням в.о. Голови господарського суду міста Києва від 27.12.2012 року призначено колегіальний розгляд справи № 5011-74/12502-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД" до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал", Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон", за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра Вікторовича, про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння, у складі: головуючий суддя - Любченко М.О., судді -Баранов Д.О., Привалов А.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.12.2012 року прийнято до свого провадження справу № 5011-74/12502-2012, розгляд справи призначено на 16.01.2013 року та зобов'язано Відповідачів 1, 2, 3, Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра виконати вимоги Ухвал суду від 24 жовтня 2012 року ,07 листопада 2012 року та 22 листопада 2012 року в повному обсязі.

16.01.2013 року суддя Баранов Д.О. звернувся з заявою до Голови Господарського суду міста Києва про виведення його зі складу колегії суду у справі № 5011-74/12502-2012 у зв'язку з великою завантаженістю.

У зв'язку з виходом судді Чинчин О.В. з відпустки та поданою заявою судді Баранова Д.О., Розпорядження Голови Господарського суду міста Києва від 16.01.2013 року призначено колегіальний розгляд справи № 5011-74/12502-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал", Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді-Карбон"за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра Вікторовича про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння, у складі: головуючий суддя - Чинчин О.В., судді - Любченко М.О., Привалов А.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.01.2013 року справу № 5011-74/12502-2012 прийнято до провадження колегією суддів, а розгляд справи призначено на 16.01.2013 рік.

27.12.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої Товариство з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД» просить Суд:

1. Витребувати нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею З 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, що складає 42/100 частин будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, з незаконного володіння Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал» (49101, м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 15, код ЄДРПОУ 20280450), Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД» (01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071), Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді- Карбон» (01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555), а саме:

- вилучити нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, що складає 42/100 частин будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, у Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал» (49101, м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 15, код ЄДРПОУ 20280450), Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД» (01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071), Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон» (01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) та передати вказане нежиле приміщення Товариству з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД» (01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378).

2. Виселити Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Земельний капітал» (49101, м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 15, код ЄДРПОУ 20280450), Товариство з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД» (01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071), Товариство з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон» (01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) з нежилого приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, що складає 42/100 частин будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1.

3. Визнати недійсним Договір оренди нежилих приміщень, укладений 25.11.2011 р. між ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал» та ТОВ «Констеб ЛТД».

4. Стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Карбон ЛТД» судовий збір.

16.01.2013 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 1, представник відповідача 2. надали усні пояснення по справі.

Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Представники позивача в судовому засіданні підтримали подану ними заяву про уточнення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.01.2013 року було відкладено розгляд справи у зв'язку з витребуванням додаткових доказів по справі, нез'явленням представника відповідача 3, представника третьої особи 1, представника третьої особи 2, представника третьої особи 3. Розгляд справи призначено на 29.01.2013 рік.

29.01.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника позивача надійшли письмові пояснення з додатками (копія Постанови Вищого господарського суду України № 40/86 від 04.11.2009 року; копія Постанови Вищого господарського суду України № 44/150пн від 05.02.2009 року; копія Постанови Вищого господарського суду України № 24/17-2775-2011 від 30.05.2012 року; копія Постанови Вищого господарського суду України № 8/18-08 від 14.05.2009 року) з урахуванням заяви про збільшення і уточнення позовних вимог від 27.12.2012 року.

29.01.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника відповідача 1 надійшли письмові заперечення на заяву про уточнення та доповнення позовних вимог, відповідно до яких представник Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний Капітал» зазначає, що ТОВ «Карбон ЛТД» не є власником майна, розташованого за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, а тому договір оренди нежилих приміщень від 25.11.2011 року не може бути визнаний недійним, оскільки саме ПАТ «КБ «Земельний Капітал» є власником майна та правомірно розпорядився щодо передачі його в оренду. Крім того, зазначив, що Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Земельний Капітал» знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, 15, а не за адресою - м. Київ, пров. Лабораторний, 1, що виключає можливість виселення останнього з нежилого приміщення 3 та 4 секції загальною площею 3000 кв.м., розташованих за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, на підтвердження чого подано свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи та витяги з Єдиного державного реєстру.

29.01.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника відповідача 2 надійшли письмові заперечення на позовну заяву з додатками в доповнення до відзиву на позовну заяву від 22.10.2012 року, відповідно до яких Товариство з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД» заперечує проти задоволення позову в повному обсязі. Крім того, на виконання вимог ухвали Суду від 16.01.2013 року Відповідачем 2 надано належним чином засвідчені договори суборенди, згідно з якими треті особи користуються частинами нежилих приміщень 3 та 4 секції загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1. Крім того, Відповідач 2 зазначає, що у період з 10.06.2011 року по даний час ним не вчинялися правочини. Внаслідок яких нежилі приміщення 3 та 4 секції загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, обтяжені (в тому числі і в майбутньому ) майновими та/або немайновими правами інших осіб.

29.01.2013 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 2, представник третьої особи 2. Надали усні пояснення по справі.

Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Представник позивача в судовому засіданні заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для можливості ознайомитись з матеріалами справи.

Враховуючи вищевикладене, у зв'язку з нез'явленням представника відповідача 1, представника відповідача 3, представника третьої особи 1, представника третьої особи 3, заявленим клопотанням представника позивача, суд відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, відкладає розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи на 07.02.2013 о 11:00.

2. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44, зал судових засідань № 12 (корпус Б).

2. Зобов'язати Позивача надати Суду письмові пояснення з урахуванням поданих Відповідачем 1 та Відповідачем 2 письмових заперечень з відповідними доказами.

4. У разі неможливості подання суду документів, надати суду обґрунтовані письмові пояснення. Всі документи подавати з клопотанням про залучення їх до матеріалів справи через загальний відділ діловодства суду (канцелярія).

5. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003 р.

6. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

7. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача -про передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України правові наслідки.

Головуючий суддя О.В. Чинчин

Суддя М.О. Любченко

Суддя А.І. Привалов