Рішення № 28970421, 21.12.2012, Ленінський районний суд міста Севастополя

Справа № 2703/6325/2012

Провадження № 2/2703/2936/2012

Категорія 26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" грудня 2012 р. Ленінський районний суд м. Севастополя в складі: головуючого судді - Кукурекіна К.В.

при секретарі - Рудакові Р.Ю.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Севастополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства КБ „Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 просить з урахуванням уточнених позовних вимог звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 65,60 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, ІПН НОМЕР_1) (на підставі договору іпотеки № б/н від 07.02.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2, і зареєстрованого в реєстрі за № 136), шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ "Комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу, в тому числі нотаріального укладення договору купівлі продажу, з іншою особою-покупцем, із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки.

Вимоги мотивовані тим, що 07.02.2008 між позивачем та Відповідачем ОСОБА_1 07.02.2008 укладено кредитний договір № 00-2665М та договору про видачу траншу № 00-2665М/1 від 07.02.2008 р., що є невід'ємною частиною кредитного договору № 00-2665М на загальну суму 185 000 доларів США (п. 1.2. кредитного договору).

Строк повернення кредиту та окремих частин - траншів кредиту, встановлюється Договором про видачу траншу, а також графіком погашення кредиту, процентів і винагороди, що є невід'ємними частинами Договору про видачу траншу, але не пізніше 07.02.2018 року (п. 1.3. кредитного договору, п. 1.3. договору про видачу траншу).

За користування кредитом в період з дати списання коштів з позичкового рахунку до дати погашення траншу згідно з п.п. 2.2.3, 2.3.3, 2.4.1, 4.10, .п. 1.3, п. 4.1, 4.2, 4.3 договорів про видачу Траншів, встановлено плату у розмірі 14 % річних, а також при порушенні зобов'язань з погашення кредиту - у розмірі 32 % річних від суми залишку непогашеної заборгованості(п. 1.4, 4.3. кредитного договору, п 1.4, 4.3. Договору про видачу траншу.

З метою забезпечення виконання умов договору, між сторонами укладено договір іпотеки № б/н від 07.02.2007, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2, і зареєстрований в реєстрі за № 136, за умовами якого в іпотеку банку передане нерухоме майно: квартира за адресою АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Відповідач ОСОБА_1, порушуючи норми чинного законодавства і умови договору, кредит та відсотки за його користування у встановленому порядку не сплачує, її заборгованість перед Банком за станом на 15.05.2015 р. Становить 309232,22 долари США, що еквівалентно 2470765,44 грн., у зв'язку з чим, позивач звернувся до суду з вимогами про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, просить ухвалити заочне рішення по справі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений, причин неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд знаходить позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 07.02.2008 укладено кредитний договір № 00-2665М та договір про видачу траншу № 00-2665М/1 від 07.02.2008 р., що є невід'ємною частиною кредитного договору № 00-2665М на видачу траншів , по якому Позивач надав Відповідачу кредит на суму 185000,00 доларів США на споживчі цілі.

Згідно Кредитного Договору, відповідач зобов'язаний в строк до 07.02.2018 року повернути позивачу суму кредиту та проценти по ньому з розрахунку 14,00 % на рік, при порушенні зобов'язань з погашення згідно графіку - у розмірі 32 % на рік на суму залишку непогашеної заборгованості.

Відповідно до умов договору, погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку - щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом у сумі згіднг графіку, що є додатком №1 до договору про видачу Траншу №00-2665М/1 від 07.02.2008, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, винагороди, а також інші витрати згідно умов кредитного договору.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №00-2665М від 07.02.2008 між ОСОБА_1 та ПриватБанком укладений договір іпотеки б/н від 07.02.2008, за умовами якого в іпотеку банку передане нерухоме майно: квартира за адресою АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до статей 526,527,530 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачем ОСОБА_4 у порушення зазначених норм закону та умов договору зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконуються, доказів зворотнього відповідач суду не надав.

Заборгованість відповідача перед банком за кредитним договором станом на 15.05.2012 р. Становить 309232,22 долари США, що еквівалентно 2470765,44 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», умовами п. 2.3.9 кредитного договору, п.18.8.1 іпотечного договору у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Враховуючи вищевикладені обставини, а також те, що кредитні зобов'язання в добровільному порядку не виконані, суд вважає можливим звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_2, загальною площею 65,60 кв. м, що належить на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, ІПН НОМЕР_1.

На підставі ст. 88 ЦПК України, судові витраті, понесені позивачем при звернення зі позовом до суду, а саме: сплати судового збору у сумі 107,30 грн. також підлягають відшкодуванню.

На підставі ст.ст. 525, 526, 530, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,88, 212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 00-2665М від 07.02.2008 р. та договором про видачу траншу № 00-2665М/1 від 07.02.2008 р. в сумі 309 232,22 доларів США, що еквівалентно 2 470 765,44 грн., звернути стягнення на квартиру за адресою АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ "Комерційний банк „Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ "Комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу, в тому числі нотаріального укладення договору купівлі продажу, з іншою особою-покупцем, із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "КБ "ПРИВАТБАНК" (ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299) судовий збір в сумі 107,30 грн.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення до суду, що його ухвалив.

Суддя - підпис.

Згідно з оригіналом.

Суддя Ленінського районного

суду міста Севастополя К.В.Кукурекін