Постанова № 289528, 21.11.2006, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2006 р.

Справа № А-12/272

Господарський суд Івано-Франківської області у складі колегії суддів:

Cуддя Матуляк Петро Ярославович

При секретарі Михалевич Андрій Дмитрович

за позовом ПП "СТРІМ" вул. Старозамкова, 2, м.Івано-Франківськ

до відповідача Яремчанська міська рада вул. Свободи,266,Яремча,Івано-Франківська область,78500

про адміністративний спір

Представники:

Від позивача: Кривоніс Р.Б., (довіреність №0207 від 04.07.06. - представник)

Від відповідача: Польська М.В., (довіреність №76/06-8 від 18.10.06р. - начальник юридичного відділу )

СУТЬ СПРАВИ: заявлено позов про визнання права користування земельною ділянкою площею 2118,12кв.м по вул.Грушевського в м.Яремче .

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлений позов з підстав , викладених в позовній заяві .

Представник відповідача в судовому засіданні та у запереченні на позов проти позову заперечувала , мотивуючи добровільною відмовою позивача від права користування земельною ділянкою , що потягло за собою юридичні наслідки .

Розглянувши матеріали справи , вислухавши представників сторін , оцінивши зібрані докази та надавши їм належної правової оцінки , суд ВСТАНОВИВ :

На підставі договору купівлі-продажу від 05.03.1999 р., укладеного між Яремчанським міськвиконкомом та ПП "Стрім" , позивачу передано у власність складські приміщення у м.Яремче по вул. Грушевського та видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою І-ІФ №000754 від 24.12.1999 р. Даний факт підтверджується оглядом в судовому засіданні фотокопій зазначеного договору , Акту прийому-передачі складських приміщень та Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ІФ №000754 від 24.12.1999 р.

Заявою №24/03-01 від 24.03.2005 р. ПП"Стрім" повідомив Яремчанську міську раду про добровільну відмову від права користування земельною ділянкою площею 2118,12кв.м по вул.Грушевського в м.Яремче із зазначенням умови відмови - здійснити продаж даної земельної ділянки ТзОВ "Варто"(м.Івано-Франківськ).

Рішенням 18 сесії 4 демократичного скликання припинено право постійного користування спірною земельною ділянкою та віднесено її до земель запасу .

Разом з тим , листом від 30.03.2006 р. ПП "Стрім" повідомив відповідача про відкликання своєї заяви щодо добровільної відмови від права користуванння земельною ділянкою .

Яремчанська міська Рада листом №172/05-34/18 від 12.05.2006 р. відмовлила позивачу у відкликанні зазначеної заяви .

Не погоджуючись із діями відповідача щодо спірної земельної ділянки , ПП "Стрім" просить визнати за ним право постійного користування земельною ділянкою площею 2118,12кв.м по вул.Грушевського в м.Яремче .

Суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим до задоволення виходячи з наступного .

ПП"Стрім" отримано спірну земельну ділянку для обслуговування складських приміщень , що є власністю позивача відповідно до договору купівлі-продажу . Частина заначених приміщень була демонтована згідно вимоги представників Яремчанської міської ради , що підтверджується актом спільної комісії з представників позивача та відповідача .

Крім того , позивачем виготовлено проект посилення та реконструкції придбаних складських приміщень , та отримав дозвіл на реконструкцію . Даний факт підтверджується зібраними у справі доказами .

Зі слів представника позивача в судовому засіданні встановлено , що позивачем розпочато реконструкцію спірної земельної ділячнки - влаштовано огорожу ділянки , відновлено та укріплено водопровідну канаву , влаштовано заїзд на територію , зроблено планування та мощення ділянки , проведено інші роботи , перелік яких зазначено у позовній заяві .

Протягом часу користування земельною ділянкою позивачем сплачувався земельний податок з розрахунку як на об"єкт промислового призначення , що підтверджується долученими до мтеріалів справи фотокопіями платіжних документів .

В силу ч.5ст.120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда , а відповідно до ч.1. цієї ж статті при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Аналізуючи зазначену правову норму , суд констатує , що правові підстави для вилучення Яремчанською міською Радою спірної земельної ділянки з віднесенням їх до земель запасу відсутні .

Відповідно до ч.1ст.125 та ч.1ст.126 Земельного кодексу України право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання користувачем документа, що посвідчує право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами .

П.3.10 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на прав на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі , затвердженої наказом Державного комітету України по земелььних ресурсах N 43 від 04.05.99 встановлено , що у випадку припинення права власності чи користування земельною ділянкою документ, який посвідчує це право , повертається до архіву державного органу земельних ресурсів, де зберігається другий примірник цього документа.

Разом з тим , з матеріалів справи та пояснень представника позивача вбачається факт наявності у ПП"Стрім" Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ІФ №000754 від 24.12.1999 р.

Підсумовуючи наведене , суд констатує , що наявні правові підстави визнання за позивачем права постійного користування спірною земельною ділянкою .

З огляду на викладене , суд вважає правильним позов задоволити .

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст.94,158-163 Кодексу адміністративного судочинства України , суд

ПОСТАНОВИВ:

позов задоволити.

Визнати за ПП"Стрім"(м.Івано-Франківськ , вул.Старозамкова , 2 , код 23797484) право користування земельною ділянкою площею 2118,12кв.м по вул.Грушевського в м.Яремче на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ІФ №000754 від 24.12.1999 р.

Стягнути з Яремчанської міської Ради (м.Яремче , вул.Свободи , 266) 3 грн.40коп. судового збору на користь ПП"Стрім"(м.Івано-Франківськ , вул.Старозамкова , 2 , код 23797484).

Виконавчий лист видати за заявою сторони , на користь якеої ухвалено рішення , після набрання постановою законної сили .

На постанову господарського суду, яка не набрала законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) постанови через місцевий господарський суд.

Суддя Матуляк Петро Ярославович

постанова підписана 27.11.06

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ Легінь Оксана Василівна