Рішення № 2888040, 28.01.2009, Василівський районний суд Запорізької області

Справа № 2-135\09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2009 року м.Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Кочевої І.В., при секретарі – Вороніній О.В., за участю представників позивача - ОСОБА_1 ., що діє за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві позивач вказує, що 22 серпня 2007 року між позивачем – ЗАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем - ОСОБА_2 було укладено кредитний договір НОМЕР_1 на підставі якого відповідачу було надано кредит на строк до 22.08.2037 року у вигляді поновлювальної кредитної лінії в розмірі 22000 дол. США: на придбання житлового будинку – 16000 дол. США та 6000 дол. США на сплату страхових платежів. Відповідно до п.7.1 Кредитного договору відповідач зобов’язаний с 20 по 27 числа кожного місяця сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 1% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом і винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати. Відповідно до п.7.4 Кредитного договору при порушенні відповідачем зобов’язань по погашенню кредиту він повинен сплатити позивачу відсотки за користування кредитом у розмірі 2,4% на місяць, розраховані на суму непогашеної в строк заборгованості. В забезпечення виконання кредитного договору між сторонами 23.08.2007 року було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно - житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 68,6 кв.м, житловою площею 38,7 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У результаті невиконання відповідачем умов договору в частині погашення кредиту, станом на 12.09.2088 року заборгованість становить: за кредитом – 16187. 89 дол. США, що за курсом НБУ на 12.09.2008 року складає 78511 грн. 26 коп.; за відсотками – 1222.47 дол. США, що за курсом НБУ на 12.09.2008 року складає 5928 грн. 28 коп.; за комісією – 224 дол. США, що за курсом НБУ на 12.09.2008 року станови ть 1086 грн. 40 коп.; по пені – 195.75 дол. США, що за курсом НБУ станом на 12.09.2008 року становить 949 грн. 39 грн. Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором НОМЕР_1 від 22 серпня 2007 року в розмірі 86476 грн. 03 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 68,6 кв.м, житловою площею 38,7 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» , що розташований за адресою: 49094, м.Дніпропетровськ. вул..Набережна Перемоги,50 код ЄДРПОУ 14360570, з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ « Приватбанк» віх повноважень, необхідних для здійснення продажу, та стягнути з відповідача судові витрати: 864 грн. 76 коп. сплаченого держмита та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього - у сумі 894 грн. 76 коп.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить його задовольнити з підстав, вказаних у позові.

Відповідач ОСОБА_2 суду пояснив, що з позовом згоден, заперечень не має.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з"ясувавши обставини справи, розглянувши надані докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв"язок у сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі на підставі слідуючого.

Як було встановлено в судовому засіданні дійсно між сторонами у справі 22 серпня 2007 року було укладено кредитний договір НОМЕР_1 на підставі якого відповідачу було надано кредит на строк до 22.08.2037 року у вигляді поновлювальної кредитної лінії в розмірі 22000 дол. США: на придбання житлового будинку – 16000 дол. США та 6000 дол. США на сплату страхових платежів. Копія вказаного договору є у матеріалах справи.

Відповідно до п.7.1 Кредитного договору відповідач зобов’язаний с 20 по 27 числа кожного місяця сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 1% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом і винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати. Відповідно до п.7.4 Кредитного договору при порушенні відповідачем зобов’язань по погашенню кредиту він повинен сплатити позивачу відсотки за користування кредитом у розмірі 2,4% на місяць, розраховані на суму непогашеної в строк заборгованості.

В забезпечення виконання кредитного договору між сторонами 23.08.2007 року було укладено договір іпотеки, копія якого також є у матеріалах справи, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно - житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 68,6 кв.м, житловою площею 38,7 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У результаті невиконання відповідачем умов договору в частині погашення кредиту, що визнав у судовому засіданні сам відповідач, та що підтверджено матеріалами справи, станом на 12.09.2088 року заборгованість становить: за кредитом – 16187. 89 дол. США, що за курсом НБУ на 12.09.2008 року складає 78511 грн. 26 коп.; за відсотками – 1222.47 дол. США, що за курсом НБУ на 12.09.2008 року складає 5928 грн. 28 коп.; за комісією – 224 дол. США, що за курсом НБУ на 12.09.2008 року становить 1086 грн. 40 коп.; по пені – 195.75 дол. США, що за курсом НБУ станом на 12.09.2008 року становить 949 грн. 39 грн. Розмір заборгованості підтверджено розрахунком, що наданий позивачем, та який не оспорюється відповідачем.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом .

Відповідно до ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. В рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов`язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржн6иком зобов`язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається у первісному обсязі.

Відповідно до ст.610 ЦК України, порушення зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.614 ЦК України, особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Відповідно до ст.617 ЦК України, особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Відповідно до ст.628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Відповідно до ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ст.651 ЦК України, договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін, у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави (ст.ст.1046-1053), якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ст.1055 ЦК України, кредитний договір укладається у письмовій формі.

Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2 ст.1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідач не виконав належним чином свої зобов’язання за укладеними договорами – про надання кредиту та іпотеки між сторонами у справі.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме: зі сплати державного мита за подачу позову в сумі 864 грн. 76 коп., та зі сплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., згідно квитанцій, які є в матеріалах справи.

Враховуючи вищевикладене, керуючись Закону України «Про іпотеку», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст. 526,527,530,572,589,590,610-612, 614, 615, 617, 625, 626, 628, 629, 631, 638, 651, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст.10, 11, 57,58, 59, 60,88,208, 209,212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором НОМЕР_1 від 22 серпня 2007 року в розмірі 86476 грн. 03 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 68,6 кв.м, житловою площею 38,7 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» , що розташований за адресою: 49094, м.Дніпропетровськ. вул.Набережна Перемоги,50 код ЄДРПОУ 14360570, з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ « Приватбанк» віх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ЗАТ КБ «Приватбанк» судові витрати у сумі 894 грн. 76 коп.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана у строк, встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. Уразі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області Кочева І.В.