Рішення № 28866829, 23.01.2013, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" січня 2013 р.Справа № 5013/1638/12 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Т.В.Макаренко, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 5013/1638/12

за позовом: Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград

до відповідача: Управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської обласної державної адміністрації, м. Кіровоград

про стягнення 15965,13 грн

Представники сторін:

від позивача - Іванов В.В. , довіреність № 15 від 10.01.13 ;

від відповідача - Останній В.М. , довіреність № 01-08/17/1 від 10.01.13 ;

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 10.01.2013 року до 11:00 год 23.01.2013 року, відповідно до норм ст. 77 ГПК України.

Комунальним підприємством по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради подано позовну заяву про стягнення з Управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської обласної державної адміністрації боргу в сумі 15965,13 грн, відповідно до договорів оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області № 148а від 01.01.2011 року та № 148а від 24.01.2012 року.

В судовому засіданні 10.01.2013 року представником позивача подано заяву в порядку норм ст. 22 ГПК України про зменшення розміру позовних вимог. В прохальній частині вказаної заяви позивач просить суд залишити без рохгляду позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за період з 01.04.2011 року по 31.08.2011 року, за період з 01.11.2011 року по 31.12.2011 року та за період з 01.05.2012 року по 30.11.2012 року, в сумі 9790,19 грн та просить стягнути з відповідача борг за період з 01.09.2011 року по 31.10.2011 року та за період з 01.01.2012 по 30.04.2012 року в сумі 6174,94 грн.

Разом з тим, 17.01.2013 року позивач подав до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог на підставі норм ст. 22, та п. 4, ч. 1, ст. 80 ГПК України, в якій просить суд прийняти часткову відмову комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради від позову та припинити провадження у справі в частині стягнення, за період з 01.04.2011 року по 31.08.2011 року, за період з 01.11.2011 року по 31.12.2011 року та за період з 01.05.2012 року по 30.11.2012 року, в сумі 9790,19 грн та просить стягнути з відповідача борг за період з 01.09.2011 року по 31.10.2011 року та за період з 01.01.2012 по 30.04.2012 року в сумі 6174,94 грн.

Враховуючи норми ст. 22 ГПК України, господарський суд приймає до розгляду вказані заяви позивача.

Представник відповідача брав участь в судових засіданнях, проте відзиву на позовну заяву та документи, витребувані ухвалою суду не подав, позовні вимоги ні по суті, ні по розрахунку не заперечив.

Справа розглянути на підставі ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши усі обставини справи, оцінивши подані сторонами докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2011 року між комунальним підприємством по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (надалі - орендодавець, позивач) та Управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської обласної державної адміністрації (надалі - орендар, відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області № 148а (надалі - Договір І).

За умовами даного Договору І (п.п. 1.1., 1.2.) орендодавець на підставі рішення постійної комісії обласної ради з питань власності та приватизації від 10.11.2010 року № 1174 передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, загальною площею 248,7 кв.м., розміщене за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2 на V поверсі, вартість якого визначена на підставі балансу і становить балансову (залишкову) вартість у сумі 71757,39 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської ОДА. Орендар відшкодовує орендодавцеві вартість отриманих ним комунальних послуг.

24.01.2012 року між комунальним підприємством по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (надалі - орендодавець, позивач) та Управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської обласної державної адміністрації (надалі - орендар, відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області № 148а (надалі - Договір ІІ).

За умовами даного Договору ІІ (п.п. 1.1., 1.2.) орендодавець на підставі рішення постійної комісії обласної ради з питань власності та приватизації від 23.12.2011 року № 271 передав, а орендар прийнявв строкове платне користування нерухоме майно, загальною площею 248,7 кв.м., розміщене за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2 на V поверсі, вартість якого визначена на підставі балансу і становить балансову (залишкову) вартість у сумі 79325,56 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської ОДА. Орендар відшкодовує орендодавцеві вартість отриманих ним комунальних послуг.

Факт передачі/приймання об'єктів оренди підтверджується Актами приймання-передачі, що є невід'ємними частинами Договорів.

Згідно п. 2.6. Договорів плата, яка справляється з орендаря або суборендаря будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею (орендної плати), плати за користування земельною ділянкою, відшкодування комунальних на інших послуг.

Відповідно до п. 3.1. Договорів орендна плата визначається на підставі Методики і становить 298,44 грн у рік з ПДВ.

Крім того, п. 3.3. Договорів визначено, що орендна плата перераховується орендодавцю в строк до 5-го числа місяця наступного за розрахунковим, без виставлення рахунку на оплату.

У разі встановлення рішенням Кіровоградської міської ради нових базових тарифів на оренду приміщень, орендна плата відповідно змінюється, починаючи з строку введення нового тарифу, і у беззаперечному автоматичному порядку вносяться відповідні зміни щодо орендної плати у строк, зазначений у повідомленні орендодавця про перерахунок (п. 3.6 Договорів).

Пунктом 5.2. Договорів визначено обов'язок орендаря своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату, плату за користування земельною ділянкою, комунальні послуги та витрати за утримання орендованого майна в порядку, визначеному п. 3.3., 3.4. Договорів, а орендодавець (п. 8.3. Договорів) наділений правом відмовитися від Договору і вимагати повернення майна, якщо Орендар не вносить плату за користування майном протягом трьох місяців.

Як свідчать наявні матеріали справи позивачем належним чином виконано умови Договору.

При цьому, відповідач порушив взяті на себе зобов'язання за вказаними Договорами в частині своєчасної сплати на користь орендодавця орендної плати та інших платежів.

Згідно розрахунку позивача та акта звірки взаєморозрахунків між сторонами станом на 21.01.2013 року сума заборгованості відповідача по орендній платі та інших платежах за період з 01.09.2011 року по 31.10.2011 року та за період з 01.01.2012 по 30.04.2012 року складає 6174,94 грн.

Розглядаючи позовні вимоги, господарський суд враховує положення статті 67 Господарського кодексу України, відповідно до якої відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів. Підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов'язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.

Частина 7 статті 179 Господарського кодексу України передбачає, що господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Укладений між сторонами договір за своєю правовою природою є договором найму, правовідносини за яким регулюються главою 58 Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 759 цього кодексу за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За приписами статей 11, 509, 525, 530, 629 Цивільного кодексу України та статей 174, 193 Господарського кодексу України, договір є підставою для виникнення зобов'язань, які повинні виконуватись належним чином і в установлений законом строк. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" сплата орендної плати є істотними умовами договору оренди.

Згідно зі ст. ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" і умов договору орендар повинен належним чином виконувати свої зобов'язання, зокрема, вносити орендну плату своєчасно та у повному обсязі.

В силу статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

З матеріалів справи вбачається, що позивач належним чином виконав договірні зобов'язання про, що свідчать копії рахунків-фактур за період квітень 2011 року - листопад 2012 року, копія акта звірки взаєморозрахунків від 18.12.2012 року, копії банківських виписок за квітень 2011 року-грудень 2012 року; копії актів приймання-передачі наданих послуг за вересень 2011 року, січень, лютий, квітень 2012 року.

Доказів сплати боргу в сумі 6174,94 грн за орендну плату та комунальні послуги за період з 01.09.2011 року по 31.10.2011 року та за період з 01.01.2012 по 30.04.2012 року, відповідно до Договорів І, ІІ оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області, ні відповідачем, ні позивачем до суду не подано.

Заборгованість відповідача також підтверджується складеним та підписаним уповноваженими представниками сторін Актом звірки по Договору І та по Договору ІІ за період з 01.04.2011 року по 01.12.2013 року станом на 21.01.2013 року.

Господарським судом враховано положення статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, відповіідно до норм яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З урахуванням вказаних обставин, а також тої обставини, що відповідачем у справі факти, викладені в позовній заяві, не спростовано, господарський суд вважає позовні вимоги про стягнення суми боргу в сумі 6174,94 грн обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Господарським судом також враховано, що заявою від 17.01.2013 року зменшено розмір позовних вимог у зв'язку з тим, що в період розгляду справи (з 07.12.2012 року по 09.01.2013 року) відповідачем здійснено часткову оплату заборгованості на суму 9790,19 грн, яка виникла за період з з 01.04.2011 року по 31.08.2011 року, за період з 01.11.2011 року по 31.12.2011 року та за період з 01.05.2012 року по 30.11.2012 року, згідно копій банківських виписок (а.с 113-114), які подано позивачем до матеріалів справи.

З огляду на вказане та керуючись нормами п. 4, ч. 1, ст. 80 ГПК України позивач просить суд прийняти часткову відмову комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради від позову та припинити провадження у справі в частині стягнення, за період з 01.04.2011 року по 31.08.2011 року, за період з 01.11.2011 року по 31.12.2011 року та за період з 01.05.2012 року по 30.11.2012 року, в сумі 9790,19 грн.

Згідно частини 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову.

В силу пункту 4 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Враховуючи, що заява позивача про відмову від позову не суперечить діючому законодавству, не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, господарський суд приймає відмову позивача від позову в частині стягнення, за період з 01.04.2011 року по 31.08.2011 року, за період з 01.11.2011 року по 31.12.2011 року та за період з 01.05.2012 року по 30.11.2012 року, в сумі 9790,19 грн і припиняє провадження у справі № 5013/1638/12 на підставі пункту 4 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України в частині стягнення 9790,19 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у випадку припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Згідно положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати на судовий збір покладаються на відповідача в повному обсязі оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій, що призвело до необхідності позивача звернутися до суду за захистом своїх порушених прав та законних інтересів.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33,34,44,49, 82-85, 116, 117 ГПК України, Законом України "Про судовий збір", господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Прийняти відмову Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради від позову та припинити провадження у справі в частині стягнення з Управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської обласної державної адміністрації заборгованості за період з 01.04.2011 року по 31.08.2011 року, за період з 01.11.2011 року по 31.12.2011 року та за період з 01.05.2012 року по 30.11.2012 року, в сумі 9790,19 грн.

Провадження у справі в частині стягнення з Управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської обласної державної адміністрації заборгованості в сумі 9790,19 грн. припинити.

Позовні вимоги про стягнення 6174,94 грн. задовольнити повністю.

Стягнути з Управління у справах сім'ї та молоді Кіровоградської обласної державної адміністрації, вул.Преображенська,2 м.Кіровоград, 25006, код ЄДРПОУ 337085228 на користь комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, пл.Кірова,1, Будинок Рад, м.Кіровоград, 25022, код ЄДРПОУ 04013867 заборгованість за період з 01.09.2011 року по 31.10.2011 року та за період з 01.01.2012 року по 30.04.2012 року в сумі 6174,94 грн., та витрати на судовий збір в сумі 1609,50 грн.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили та направити стягувачу.

Згідно ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Повне рішення складено 28.01.2013 року.

Суддя Т. В. Макаренко