Рішення № 2878513, 17.09.2008, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 12/237

17.09.08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія

"Еліт продукт"

До Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права

власності на об'єкти нерухомого майна

Про зобов'язати вчинити певні дії

Суддя Прокопенко Л.В.

Представники:

Від позивача Овчарук С.С. –предст. (дов. б/н від 10.09.2008 р.)

Від відповідача не з'явився

Обставини справи:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, в якому просить суд зобов’язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна здійснити реєстрацію права власності ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А, (літера А) загальною площею 135,7 кв. м.

Ухвалою суду від 29.08.2008 р. за зазначеною вище позовною заявою порушено провадження у справі № 12/237 та призначено розгляд справи на 17.09.2008 р.

В судовому засіданні 17.09.2008 р. представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзиву на позов не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні Господарського суду міста Києва, про час і місце його проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений.

Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 17.09.2008 р. оголошено повний текст рішення.

Ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.02.2008 р. Господарським судом м. Києва прийнято рішення по справі № 12/39 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Еліт продукт" до Фонду приватизації комунального майна Голосіївського району м. Києва про визнання договору дійсним та визнання права власності.

У відповідності до рішення суду визнано договір купівлі-продажу нежилих приміщень №1 (групи приміщень № 1), № 1 (групи приміщень № 3), № 1 (групи приміщень № 4), № 1 (групи приміщень № 5), № 1-8 (групи приміщень № 6), загальною площею 135,7 кв. м, які знаходяться за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А (літера А) від 27.12.2007 р., укладений між Фондом приватизації комунального майна Голосіївського району м. Києва та ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" дійсним.

Також визнано право власності ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" на нежилі приміщення № 1 (групи приміщень № 1), № 1 (групи приміщень № 3), № 1 (групи приміщень № 4), № 1 (групи приміщень № 5), № 1-8 (групи приміщень № 6), загальною площею 135,7 кв. м, які знаходяться за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А (літера А).

На виконання рішення суду ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" звернулось до Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна з проханням здійснити реєстрацію права власності на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, пр-т Науки , 33-А, (літера А) загальною площею 135,7 кв. м.

ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" оплатило послуги БТІ, про що свідчить квитанція № 8212 від 23.04.2008 р.

Між "Агропромислова компанія "Еліт продукт" та Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна підписано також Акт № 5940 здачі-прийомки виконаних робіт, у відповідності до якого ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" отримало виконані роботи по реєстрації відомчого та нежитлового фонду, а саме нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А, (літера А) загальною площею 135,7 кв. м.

Однак, як стверджує позивач фактично, на момент звернення до суду ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" не отримало на руки належним чином зареєстровані документи, які підтверджують право власності останнього на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А, (літера А) загальною площею 135,7 кв. м та не отримало від БТІ будь яких пояснень з цього приводу.

За таких обставин позивач просить суд зобов’язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна здійснити реєстрацію права власності ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А, (літера А) загальною площею 135,7 кв. м.

Проаналізувавши матеріали справи та пояснення представника позивача, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на таке.

У відповідності до рішення Господарського суду м. Києва від 26.02.2008 р. по справі № 12/39 ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" володіє на праві власності нежилими приміщеннями за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А, (літера А) загальною площею 135,7 кв. м.

Відмовляючи ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" у реєстрації права власності на нежилі приміщення за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А, (літера А) загальною площею 135,7 кв. м Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна порушує чинне законодавство України та охоронювані законом права ТОВ "Агропромислова компанія "Еліт продукт" як власника вищезазначеного приміщення.

У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. З 19 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 2 ст. З 19 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії що не суперечать закону.

У відповідності до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин суд вважає відмову відповідача у реєстрації права власності на нежилі приміщення незаконною, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна (м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в) здійснити державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Еліт продукт" (03127, м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, 100/2, код ЄДРПОУ 30856544) на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, пр-т Науки, 33-А, (літера А) загальною площею 135,7 кв. м.

3. Стягнути з Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна (м. Київ, вул.. Трьохсвятительська, 4-в, п/р 260048801097 в Київській регіональній філії ВАТ КБ "Хрещатик", МФО 300830) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Еліт продукт" (03127, м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, 100/2, код ЄДРПОУ 30856544, р/р 26006010549841 в КМФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 322012) 85 (вісімдесят п’ять) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Після набрання рішенням законної сили видати накази.

5. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня прийняття.

Суддя Л.В.Прокопенко