Рішення № 28768028, 15.01.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.01.13 Справа № 18пд/5014/3003/2012

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області, м. Луганськ

до приватного акціонерного товариства «Луганський торговий дім», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі

за участю представників:

від позивача: Кім Д.І. за дов. від 11.11.2011;

від відповідача: не прибув;

від 3-ї особи: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 12.04.2006 (державна реєстрація 22.05.2006 № 040640200122), який укладено між сторонами за позовом, зокрема:

- про зміну в преамбулі договору слів та знаків: «Акціонерне товариство закритого типу «Луганський торговий дім» на слова та знаки: «Приватне акціонерне товариство «Луганський торговий дім».

- про викладення пункту 4.1. договору в наступній редакції:

« 4.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3».

Відповідач листом від 21.12.2012 визнав позовні вимоги у повному обсязі та просив суд розглянути справу за відсутністю його представника.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

12.04.2006 між сторонами за позовом укладено договір оренди землі (державна реєстрація 22.05.2006 № 040640200122) згідно якому, позивач передав відповідачу в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,0006 га, під розміщений ганок до вбудованого нежитлового приміщення за адресою: м. Луганськ, аул Совєтская, 64.

В зв'язку із законодавчою зміною річного розміру орендної плати за землю, з метою приведення вказаного договору у відповідність до вимог чинного законодавства, за клопотанням самого відповідача, Луганською міською радою було прийнято рішення від 31.10.2011 № 15/86 про внесення змін у вищевказаний договір оренди землі, а саме:

- про зміну в преамбулі договору слів та знаків: «Акціонерне товариство закритого типу «Луганський торговий дім» на слова та знаки: «Приватне акціонерне товариство «Луганський торговий дім».

- про викладення пункту 4.1. договору в наступній редакції:

« 4.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3».

Пунктом 6 зазначеного рішення відповідача було зобов'язано в місячний термін з моменту прийняття вказаного рішення звернутись до управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів для укладання у встановленому порядку договорів про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок, в тому числі і до договору відносно якого заявлено позовні вимоги (від 12.04.2006, державна реєстрація 22.05.2006 № 040640200122).

Однак, відповідач до теперішнього часу для оформлення змін до договору оренди до уповноваженого органу не звертався.

На підставі викладеного, позивач пред'явив до відповідача позов з вимогами про внесення змін у договір оренди землі у судовому порядку, зокрема:

- про зміну в преамбулі договору слів та знаків: «Акціонерне товариство закритого типу «Луганський торговий дім» на слова та знаки: «Приватне акціонерне товариство «Луганський торговий дім».

- про викладення пункту 4.1. договору в наступній редакції:

Відповідач листом від 21.12.2012 визнав позовні вимоги у повному обсязі та просив суд розглянути справу за відсутністю його представника.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані позовні вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 12.04.2006 (державна реєстрація 22.05.2006 № 040640200122), підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати позивача на судовий збір в сумі 1073 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 12.04.2006 (державна реєстрація 22.05.2006 № 040640200122), який укладено між Луганською міською радою (м. Луганськ) та акціонерним товариством закритого типу «Луганський торговий дім» (м. Луганськ), зокрема:

- змінити в преамбулі договору слова та знаки: «Акціонерне товариство закритого типу «Луганський торговий дім» на слова та знаки: «Приватне акціонерне товариство «Луганський торговий дім».

- викласти пункт 4.1. договору в наступній редакції:

« 4.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3».

3. Стягнути з приватного акціонерного товариства «Луганський торговий дім», м. Луганськ, вул. Демьохіна, 28, ідентифікаційний код 01557609, на користь Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 26070794, витрати на судовий збір в сумі 1073 грн.; наказ видати.

15 січня 2013 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 21 січня 2013 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко