Рішення № 28763085, 23.01.2013, Київський районний суд м. Полтави

Справа №1609/10810/12

Провадження № 2/552/400/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.01.2013 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Кузіної Ж.В.

при секретарі Мирній Ю.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Консоль ЛТДпро визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

17 грудня 2012 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на квартиру, посилаючись на те, що 06 липня 2009 року між сторонами укладений договір пайової участі у фінансуванні будівництва № 1715/369-119(р) житлового комплексу у м. Полтаві, вул. Артема, 21 (2 черга). У подальшому була укладена додаткова угода від 23 квітня 2012 року , якою внесені зміни до умов договору. Згідно договору позивач зобовязалася внести грошові кошти, тобто пай, що складає суму еквівалентну 85 034,17 доларів США, яка сплачена позивачем у повному обсязі, що підтверджується виданою відповідачем довідкою. Відповідач за цим договором зобовязувався по закінченню будівництва обєкта виділити позивачу долю в натурі у вигляді 3-кімнатної квартир № 37 на 5-му поверсі, загальною площею 81,70 м2. Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 30 грудня 2008 року № 465 було затверджено акт державної комісії по прийманню в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів. 25 вересня 2012 року між сторонами підписано акт приймання-передачі, згідно якого фірма виконала свої договірні зобовязання та надала 3- кімнатну квартиру № 37 на 5-му поверсі, загальною площею 81,70 кв.м. по вул.Артема, 21 в м. Полтаві. Просила, визнати за нею право власності на квартиру № 37, загальною площею 81,70 кв.м., яка розташована на 5-му поверсі у житловому будинку по вул.Артема, 21 у м.Полтаві, стягнути з ТОВ Фірми Консоль ЛТДсплачений судовий збір.

В судове засідання позивач ОСОБА_1не зявилася, надала суду заяву про розгляду справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Представник відповідача ТОВ Фірма Консоль ЛТДв судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причина неявки невідома.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони 06 липня 2009 року уклали договір № 1715/369-119 (р) пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку по вул.Артема, 21. Згідно додаткової угоди № 1 івід 23 квітня 2012 року внесені зміни до умов даного договору.

Згідно вказаного договору сторони зобовязалися спільно діяти без створення юридичної особи, на підставі обєднання своїх пайових внесків для досягнення спільної мети - будівництва обєкта та введення його в експлуатацію.

Умовами договору передбачено зобовязання позивача внести грошові кошти, тобто пай, що складає суму еквівалентну 85 034,17 доларів США на рахунок відповідача. Сума паю сплачена позивачем в повному обсязі, що підтверджується довідкою № 112 від 02 жовтня 2012 року виданою ТОВ Фірми Консоль ЛТД», де зазначено, що позивач виконала всі договірні зобовязання перед ТОВ Фірма Консоль ЛТД.

Відповідно до договору пайової участі визначено, що по закінченню будівництва позивачеві повинна бути виділена його доля у натурі у вигляді 3-кімнатної квартири № 37на 5-му поверсі, загальною площею 81,70 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 30 грудня 2008 року № 465 був затверджений акт державної комісії по прийманню в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, а саме будинку № 21 по вул. Артема в м. Полтава.

25 вересня 2012 року між позивачем та ТОВ Фірмою Консоль ЛТД був підписаний акт приймання-передачі, згідно якого фірма виконала свої договірні зобовязання та передала позивачеві 3- кімнатну квартиру № 37 на 5-му поверсі, загальною площею 81,70 кв.м. по вул.Артема, 21 в м.Полтаві.

Згідно договору, що укладений між сторонами , оформлення документів про право власності на квартиру проводиться ТОВ Фірмою Консоль ЛТДпісля повного внесення паю ОСОБА_1

ОСОБА_1 повністю внесла кошти, які передбачені договором, отже виконала умови договору, а відповідач не виконав умов Договору, щодо передачі позивачеві у власність предмету договору, чим порушив право власності позивача на спірну квартиру.

Порушене право позивача підлягає захситу шляхом визнання за ним права власності на спірне нерухоме майно.

Оскільки позовні вимоги позивача задовольняються повністю, підлягають задоволенню його вимоги про стягнення з відповідача на його користь витрат по справі, а саме 1 820 грн.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 37 загальною площею 81,70 м2, яка розташована на 5-му поверсі житлового будинку по вул. Артема, 21 м. Полтави.

Стягнути з ТОВ Фірма Консольна користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 3 219 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особам, що не були присутніми в судовому засіданні протягом цього ж строк з дня отримання копії рішення .

Головуючий Ж.В.Кузіна