Рішення № 28754098, 21.01.2013, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.01.13 р. Справа № 5006/7/191/2012

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Сгара Е.В.

При секретарі судового засідання Фенченко Б.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом: Прокурора міста Краматорська в інтересах Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, м. Краматорськ

До відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

Предмет спору: стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 914,22 грн. та штрафних санкцій у розмірі 537,00 грн.

За участю представників:

прокурор: Архіпенко Р.І. - посвідчення № 013952

від позивача: Шейко І.О. - довір.

від відповідача: не прибув

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор міста Краматорська в інтересах Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, м. Краматорськ звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 914,22 грн. та штрафних санкцій у розмірі 537,00 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) міської комунальної власності №5-5 від 01.12.2008р. в частині здійснення орендних платежів.

Прокурор та позивач позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач в жодне судове засідання не прибув, вимоги ухвал суду не виконав, відзив на позов не надав, причин такого не повідомив, хоча про дати та час судових засідань був повідомлений належним чином.

Відповідно до витягу з ЄДРПОУ №15227326 від 28.11.2012р., відповідач зареєстрований за адресою: 84307, Донецька обл.., м.Краматорськ, вул.Сальська, 30.

У зв'язку з вищенаведеним, справа розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до приписів ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст.67 Господарського кодексу України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів; підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов'язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.

Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Між позивачем та відповідачем укладено договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) міської комунальної власності №5-5 від 01.12.2008р. (далі Договір), за умовами якого орендодавець (позивач) здав а орендар (відповідач) прийняв в орендне користування нежитлове приміщення (будівлю) за адресою: АДРЕСА_1; розмір приміщення: 7,9 кв.м

Строк дії Договору встановлено до 28.11.2011р. або до підписання договору купівлі-продажу даного об'єкту (п.7.1 Договору).

Орендна плата, порядок розрахунку платежів по договору визначені сторонами в розділі 3 Договору.

Пунктом 3.2 Договору визначено розмір орендної плати як: 70,00 грн. х К інфл.нарост. (с початку року) +20% ПДВ. Розрахунок місячної орендної плати згідно протоколу конкурсу на право оренди від 26.11.2008р. 70,00 - 2,48 = 67,52. Кз.н. = (ПЗ.уч. х Д х 1%) / 12 = 8,89 х 315,03 х 1,035 х 1,028 х 0,01 / 12 = 2,48. 70,00. Розмір орендної плати змінюється у відповідності до індексу інфляції, визначеним Міністерством статистики України. При цьому, орендар самостійно корегує орендну плату після відповідної публікації. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру щомісячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п.3.3 Договору, встановлену в п.3.2 цього Договору орендну плату орендар перераховує щомісячно з 01 по 26 число в Управління житлового та комунального господарства.

Згідно ст.ст. 11, 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають зокрема з договорів. Аналогічні положення встановлені і в ст.ст. 173-175 Господарського кодексу України.

Згідно ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

З огляду на викладене, вбачається, що спірний договір є належною підставою для виникнення у відповідача по справі грошових зобов'язань, визначених умовами цього договору.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

За приписами ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим до виконання.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач по справі свої за жовтень 2009р. - червень 2010р. в повному обсязі та своєчасно не сплатив і іншого відповідачем по справі не доведено.

У зв'язку із викладеним, прокурор звернувся до суду та просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в сумі 914,22 грн.

Шляхом дослідження всіх наявних у справі документів, суд дійшов висновку про доведеність прокурором та позивачем наявності у відповідача заборгованості по Договору в сумі 914,22 грн.

Таким чином, вимоги про стягнення боргу в сумі 914,22 грн. підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.ст.216-218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Згідно п.п.1, 3 ст.549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п.4.2.1 Договору, за порушення строків внесення орендної плати, передбаченої цим Договором, більше одного місяця, орендар сплачує на користь орендодавця штраф в розмірі 70,00 грн.

На підставі вищевикладеного, посилаючись на неналежне виконання відповідачем умов Договору, позивач просить стягнути з нього штрафні санкції в сумі 537,00 грн.

При цьому, відповідно до ст.231 Господарського кодексу України, у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Як вже вказано вище, за неналежне виконання умов Договору сторони домовились лише про стягнення з відповідача певної визначеної грошової суми - 70,00 грн. (п.4.2.1 Договору).

Доказів внесення змін у договір позивачем до справи не надано.

Таким чином, вимоги про стягнення з відповідача суми штрафу підлягають задоволенню частково в розмірі 70,00 грн.

Вимоги про стягнення штрафу в залишковій сумі задоволенню не підлягають у зв'язку з безпідставністю заявлення.

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін, яка, зокрема, проявляється в тому, що, як зазначається в частині 1 статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

З огляду на той факт, що спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, з нього підлягає стягненню судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст.ст. 11, 509, 525, 526, 527, 549, 627, 629 Цивільного кодексу України, ст.ст.22, 67, 193, 216-218, 283 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора міста Краматорська в інтересах Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, м. Краматорськ до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 914,22 грн. та штрафних санкцій у розмірі 537,00 грн. задовольнити частково.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (84307, АДРЕСА_2, ідент.код НОМЕР_1) на користь Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради (84313, Донецька обл., м.Краматорськ, бул.Машинобудівників, 23, р/р 35423052002516 ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 26351530) заборгованість у сумі 914,22 грн., штрафні санкції в сумі 70,00 грн.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (84307, АДРЕСА_2, ідент.код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України судовий збір в сумі 1609,50 грн.

У задоволені вимог в залишковій частині відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду в порядку передбаченому розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписаний 21.01.2013р.

Суддя Сгара Е.В.