Рішення № 2873711, 06.09.2007, Святошинський районний суд міста Києва

Справа №2-2469-1/07 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2007 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Кирилюк Г.М.

при секретарі Халпахчієвій Є.В.

з участю представника позивача Мотренка В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві справу за позовом Комунального

підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва до

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про розірвання договору та

стягнення заборгованості ,-

встановив:

В липні 2007 р. Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (надалі - КПУЖГ) звернулося до суду з позовом, в якому просить розірвати договір «Про реструктуризацію заборгованості» від 05.03.2004 p., стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 за період з 1 липня 1997 року по 1 червня 2007 року в сумі 5377 грн.66 коп., а також пеню в сумі 2 грн.46 коп. та судові витрати по справі.

Посилається на ті підстави, що з наймачем однокімнатної квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 Крім неї в жилому приміщенні проживає, користується житлом та комунальними послугами ОСОБА_2, 1961 року народження.

05.03.2004 р. з ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, що утворилась станом на 1 березня 2004 року в сумі 2100 грн. 89 коп., за період з 1 липня 1997 року по 1 березня 2004 року.

Пунктом 6 вказаного договору передбачено нарахування пені в розмірі 0,01% у разі несвоєчасного внесення плати за договором за кожен день прострочки, але не більше 100% загальної суми боргу. Оскільки з моменту укладення вищевказаний договір не виконується, заборгованість не погашається, а збільшується у зв'язку з невнесенням поточних платежів, просить позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з урахуванням уточнень. Просить стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 за період з 1 липня 1997 року по 1 червня 2007 року в сумі 3276 грн.77 коп., розірвати договір «Про реструктуризацію заборгованості» від 05.03.2004 p., стягнути з відповідачів пеню в сумі 2 грн.46 коп. та судові витрати по справі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилась, про час розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд вважає можливим ухвалити в справі заочне рішення, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно СТ.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно

2

до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 66 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи з

загальної площі квартири.

Згідно ст. 67 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1, є наймачем квартири АДРЕСА_1. Крім неї в жилому приміщенні проживає , користується житлом та комунальними послугами ОСОБА_2, 1961 року народження.

05.03.2004 р між ЖЕО 801 КПУЖГ Святошинського району м. Києва та ОСОБА_1, було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, яка станом на 01.03.2004 р. становила 2100 грн.89 коп. Згідно п.1 вказаного договору відповідачі зобов'язалися щомісячно погашати заборгованість в сумі 350 грн. Згідно п.6 даного договору в разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня в розмірі 0,01% за кожен день прострочки, але не більше 100% загальної суми боргу.

Відповідачкою ОСОБА_1 було істотно порушено умови укладеного договору про реструктуризацію заборгованості, оскільки з моменту укладення договору належним чином не виконала взятих на себе зобов'язань.

З урахуванням даної обставини, суд вважає законними і обґрунтованими позовні вимоги КПУЖГ про дострокове розірвання договору та стягнення з відповідачів наявної суми боргу по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 1 липня 1997 року по 1 червня 2007 року в сумі 3276 грн.77 коп. Також підлягають задоволенню позовні вимоги і в частині стягнення з відповідачів пені в розмірі 2 грн.46 коп., яка нарахована відповідно до п.6 укладеного договору про реструктуризацію заборгованості за порушення строків внесення платежів.

Судові витрати-суд розподіляє у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України та стягує з відповідачів на користь позивача витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., на користь держави - судовий збір в сумі 51 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.62-64, 66-68 ЖК України, ст.ст.509,526, 651 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 10, 57-60, 88, 213, 215, 218 ЦПК України суд ,-

Вирішив:

Позов задовольнити.

Розірвати договір від 05.03.2004 р. про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, укладений між Житлово-експлуатаційною організацією № 801 КПУЖГ Святошинського району м. Києва та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 солідарно, на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (р/р ЖЕО № 801 № 260213006004806 Святошинського відділення Ощадбанку № 8069 м.Києва, МФО 320218, ЗКПО 05755980) борг за період з 1 липня 1997 року по 1 червня 2007 року включно в розмірі 3276 грн.77 коп., пеню в розмірі 2 грн. 46 коп., судові витрати по сплаті витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового розгляду в сумі 30 грн., а всього на загальну суму 3309 грн. 23 коп. та на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня, проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження