Рішення № 28713577, 21.12.2012, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.12.2012 Справа №1915/14143/2012

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

за участю секретаря Буцик О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль»звернулося в суд з позовом про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме просить суд стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекція АТ «Райффайзен Банк Аваль»суму заборгованості в розмірі 280 242 долари 01 цент, що в еквівалентно - 2 235 126 грн. 19 коп., де 257 809 доларів США 94 центи, що еквівалентно -2 056 214,74 грн. - сума неповерненого кредиту; 13 723 долари 33 цента, що еквівалентно - 109 453,17 грн. - сума заборгованості за відсотками за користування кредитом; 4 159 долари 39 центів, що еквівалентно - 33 174,05 грн. - сума пені за прострочення строків сплати кредиту; 4 549 доларів 35 центів, що еквівалентно - 36 284,25 грн. - сума пені за прострочення строків сплати відсотків, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з прибудовою, мансардою і цокольним поверхом з надвірними спорудами, загальною площею 314,2 кв.м., житловою площею 186,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку за кадастровим номером 6125280600020010996, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,19 га. що розташована в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області і належить ОСОБА_4 Предмет іпотеки реалізувати з прилюдних торгів за початковою ціною 2 027 815,00 грн. згідно пункту 1.3 іпотечного договору від 26.04.2007 р. за реєстровим №1277.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, і не повідомили суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлялись про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.

Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Відповідно до кредитного договору №014/0034/82/31355 від 25 квітня 2007 року Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль»(зараз - Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль») в особі Тернопільської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», ОСОБА_2 було надано кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 310 000,00 дол. США, який вона зобов'язувалася повернути згідно графіку погашення кредиту до 24 квітня 2017 року з відсотковою ставкою 12,25 % річних.

Умовами п.1.3 Договору передбачено, що погашення кредиту, в залежності від обраної програми кредитування, може здійснюватись згідно Графіку погашення кредиту в розмірі 1/120 від суми ліміту отриманого кредиту; погашення відсотків за користування кредитом здійснюється щомісячно.

Згідно п.5.1 Договору, Позичальник зобов»язується здійснювати безготівковим платежем або готівкою в касу Кредитора:

щомісячно, до 15 (п'ятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця,

наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно пункту

1.3. цього Договору та остаточне погашення отриманого кредиту до 08 лютого 2027 р. на рахунок, зазначений в п.4.1 цього Договору;

щомісячно, до 15 (п'ятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця,

наступного за місяцем отримання кредиту, та при остаточному погашенні кредиту

сплату процентів за фактичне використання кредитних коштів на рахунок в ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО338501.

Умовами пункту 10.1. кредитного договору встановлено, що за порушення строків повернення кредитної заборгованості, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених положеннями цього Договору, Позичальник сплачує Кредитору пеню в розмірі 0,5 відсотків від суми простроченого платежу, за кожен день прострочення, починаючи з наступного дня після закінчення строку виконання зобов»язань, зазначеного в цьому Договорі.

Відповідно до пунктів 1.1. та 4.1. Договору, Банк меморіальним ордером № 4/82/31355 від 26 квітня 2007 року перерахував кредитні кошти у сумі 310 000,00 доларів США на позичковий рахунок Позичальника №2203214342, тим самим Банк виконав свої зобов'язання перед Позичальником за кредитним договором №014/0034/82/31355 від 25 квітня 2007 року в повному обсязі.

Згідно з договором поруки №1-Р від 14 квітня 2009 року, укладеним між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»та відповідачем ОСОБА_3, останнй зобов'язувався солідарно відповідати перед кредитором по зобов'язаннях ОСОБА_2, що випливають з Кредитного договору №014/0034/82/31355 від 25 квітня 2007 року.

Крім того, для забезпечення виконання зобов»язань за Кредитним договором №014/0034/82/31355 від 25 квітня 2007 року Позивач уклав із ОСОБА_4 Договір Іпотеки від 26.04.2007 року за реєстровим №1277 згідно якого в іпотеку було передано нерухоме майно:

- житловий будинок з прибудовою, мансардою і цокольним поверхом з надвірними спорудами, загальною площею 314,2 кв.м., житловою площею 186,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і належить Іпотекодавцю на праві власності;

- земельну ділянку, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,19 га, що розташована в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області і належить Іпотекодавцю на праві власності.

У відповідності до пункту 5.1, 5.2 Договору іпотеки встановлено, що у випадку невиконання Позичальником зобов»язань за кредитним договором Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет Іпотеки та задовольнити всю суму зобов»язання на момент звернення стягнення.

У відповідності до ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку.

В разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо інше не встановлено договором поруки, що регламентовано ст.554 ЦК України.

Відповідно до п.6.5 Кредитного договору, Кредитор має право вимагати дострокового погашення Позичальником заборгованості за кредитом, неустойки, відшкодування збитків у випадках невиконання Позичальником умов кредиту, та в інших випадках, передбачених цим Договором.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредиту та відсотків. Заборгованість ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» станом на 25 жовтня 2011 р. складає: 280 242 долари 01 цент, що в еквівалентно - 2 235 126 грн. 19 коп., де 257 809 доларів США 94 центи, що еквівалентно -2 056 214,74 грн. - сума неповерненого кредиту; 13 723 долари 33 цента, що еквівалентно - 109 453,17 грн. - сума заборгованості за відсотками за користування кредитом; 4 159 долари 39 центів, що еквівалентно - 33 174,05 грн. - сума пені за прострочення строків сплати кредиту; 4 549 (чотири тисячі п»ятсот сорок дев»ять) доларів 35 центів, що еквівалентно - 36 284,25 грн. - сума пені за прострочення строків сплати відсотків.

Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»13 вересня 2011 року було направлено Вимоги про виконання грошових зобов»язань за вихідними №№20-114-1/3478, 20-114-1/3479, 20-114-1/3480 про сплату у тридцятиденний термін простроченої заборгованості та попереджено про дострокове стягнення заборгованості.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивача, а тому слід стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекція АТ «Райффайзен Банк Аваль»суму заборгованості в розмірі 280 242 долари 01 цент, що в еквівалентно - 2 235 126 грн. 19 коп., де 257 809 доларів США 94 центи, що еквівалентно -2 056 214,74 грн. - сума неповерненого кредиту; 13 723 долари 33 цента, що еквівалентно - 109 453,17 грн. - сума заборгованості за відсотками за користування кредитом; 4 159 долари 39 центів, що еквівалентно - 33 174,05 грн. - сума пені за прострочення строків сплати кредиту; 4 549 доларів 35 центів, що еквівалентно - 36 284,25 грн. - сума пені за прострочення строків сплати відсотків, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з прибудовою, мансардою і цокольним поверхом з надвірними спорудами, загальною площею 314,2 кв.м., житловою площею 186,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку за кадастровим номером 6125280600020010996, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,19 га. що розташована в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області і належить ОСОБА_4 на праві власності. Предмет іпотеки реалізувати з прилюдних торгів за початковою ціною 2 027 815,00 грн. згідно пункту 1.3 іпотечного договору від 26.04.2007 р. за реєстровим №1277.

Крім того, на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України, слід стягнути із відповідачів в користь Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, ч.1 ст.88, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.553, 554, 1046, 1048, 1049 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ідент. номер: НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (ідент. номер: НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекція АТ «Райффайзен Банк Аваль»(вул. Кардинала Й. Сліпого, 8, м. Тернопіль, 46001 ідент. код: 21139067, розподільчий рахунок №290911787 в Тернопільській обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль»м. Тернопіль МФО 338501) суму заборгованості в розмірі 280 242 (двісті вісімдесят тисяч двісті сорок два) долари 01 цент, що в еквівалентно - 2 235 126 (два мільйони двісті тридцять п»ять тисяч сто двадцять шість) грн. 19 коп., де 257 809 (двісті п»ятдесят сім тисяч вісімсот дев»ять) доларів США 94 центи, що еквівалентно -2 056 214,74 грн. - сума неповерненого кредиту; 13 723 (тринадцять тисяч сімсот двадцять три) долари 33 цента, що еквівалентно - 109 453,17 грн. - сума заборгованості за відсотками за користування кредитом; 4 159 (чотири тисячі сто п»ятдесят дев»ять) долари 39 центів, що еквівалентно - 33 174,05 грн. - сума пені за прострочення строків сплати кредиту; 4 549 (чотири тисячі п»ятсот сорок дев»ять) доларів 35 центів, що еквівалентно - 36 284,25 грн. - сума пені за прострочення строків сплати відсотків, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з прибудовою, мансардою і цокольним поверхом з надвірними спорудами, загальною площею 314,2 кв.м., житловою площею 186,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку за кадастровим номером 6125280600020010996, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,19 га. що розташована в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області і належить ОСОБА_4 (ідент. номер: НОМЕР_3, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1), на праві власності.

Реалізувати предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням Закону України «Про іпотеку»з початковою ціною 2 027 815,00 грн. згідно пункту 1.3 іпотечного договору від 26.04.2007 р. за реєстровим №1277.

Стягнути солідарно з солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль»(вул. Кардинала Й. Сліпого, 8, м. Тернопіль, 46001 ідентифікаційний код: 21139067, розподільчий рахунок №290911787 в Тернопільській обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль»м. Тернопіль МФО 338501), 1 700 гривень 00 коп. для повернення сплаченого державного мита та 120 гривень 00 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду позовної заяви, сплачених позивачем при зверненні з позовом в суд.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан