Постанова № 28704, 03.07.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

____________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.06

Справа №АС2/328-06.

За позовом: приватного виробничо-комерційного підприємства «Поворот»

До відповідача: Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради

Про зобов‘язання вчинити дії

Суддя СОП‘ЯНЕНКО О.Ю.

Секретар судового засідання Піскова Ю.О.

Представники:

Від позивача: директор Чиглінцев В.Є., Бохонько Н.А., довіреність від 03.05.2006р.

Від відповідача: не з‘явився

Суть спору: позивач просить зобов‘язати відповідача виконати рішення сесії Сумської міської ради від 22.02.2006р. та укласти з ним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Козацький Вал, 1, загальною площею 670,9 кв.м.

Позивач в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та просить зобов‘язати відповідача укласти з ним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Козацький Вал, 1, загальною площею 670,9 кв.м. на виконання рішення сесії Сумської міської ради №1645-МР від 22.02.2006р.

Відповідач відзиву по суті позовних вимог не подав, в судове засідання не з‘явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

На підставі договору оренди №ФМ-110 від 21.10.1997р., укладеного між сторонами, позивач орендував нежитлове приміщення загальною площею 670,9 кв.м., що розташоване: м. Суми, вул. Козацький Вал, 1.

Згідно рішення сесії Сумської міської ради №819-МР від 25.05.2004р. «Про затвердження переліку об‘єктів права комунальної власності міської громади м. Суми» та рішення №899-МР від 25.08.2004р. «Про внесення змін та доповнень до рішення Сумської міськради №819-МР від 25.05.2004р.» зазначене нежитлове приміщення входить до переліку об‘єктів права комунальної власності міської громади м. Суми.

Відповідно до рішення сесії Сумської міської ради №1645-МР від 22.02.2006р. «Про програму приватизації об‘єктів комунальної власності територіальної громади м. Суми на 2006 рік» позивачу був наданий дозвіл та визначений порядок приватизації вказаного орендованого нежитлового приміщення шляхом викупу.

На виконання вказаного рішення між позивачем, відповідачем та ТОВ ОФ «ЮНІТ» був укладений договір №55-06 від 19.04.2006р., відповідно до якого ТОВ ОФ «ЮНІТ» за рахунок позивача провів незалежну оцінку вартості нерухомого майна, що розташоване: м. Суми, вул. Козацький Вал, 1., що підтверджується актом прийому-передачі робіт від 24.05.2006р., підписаним сторонами.

14 березня 2006 року позивач звернувся до відповідача з заявою про приватизацію вказаного нежитлового приміщення з наданням усіх необхідних документів, вказану заяву відповідач отримав 14.03.2006р.

Відповідно до п.5 ст.7 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» №2171-XII від 06.03.1992р. орган приватизації розглядає подану заяву і в разі відсутності підстав для відмови у приватизації включає підприємство до переліків, зазначених у ч.1 ст. 5 вказаного Закону, а саме, об‘єктів, що підлягають викупу або продажу на аукціоні, за конкурсом. Результати розгляду не пізніш як через місяць з дня подання заяви доводяться до заявника у письмовій формі. Відмова у приватизації можлива тільки у випадках, коли: особа, яка подала заяву, не може бути визнана покупцем підприємства згідно з цим Законом; є законодавчо встановлене обмеження на приватизацію цього підприємства; не затверджено переліків, передбачених ч. 1 ст. 7 вказаного Закону. Відповідачем не надано, а судом не встановлено обставин, за яких позивачу могло бути відмовлено у приватизації зазначених нежитлових приміщень шляхом викупу.

Крім того, відповідно до п. 3.11 (в даний час – п. 3.8 (зміни згідно Наказу Фонду Державного майна України №2970 від 11.11.2005р.) орган приватизації на підставі акта оцінки вартості майна протягом чотирнадцяти календарних днів готує проекти договору купівлі-продажу та акта передачі об'єкта, що приватизується.

Зважаючи на те, що позивач подав заяву після затвердження рішенням сесії Сумської міської ради №1645-МР від 22.02.2006р. переліку об‘єктів комунальної власності, які підлягають викупу (заява була подана 14.03.2006р.), та враховуючи, що відповідно до ч. 2 ст. 8 зазначеного Закону строк підготовки об'єкта малої приватизації до продажу не повинен перевищувати двох місяців з дня прийняття рішення про включення його до відповідного переліку об'єктів, що підлягають приватизації, суд приходить до висновку, що відповідач порушив визначені вказаним Законом строки, надані йому для укладання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Козацький Вал, 1, загальною площею 670,9 кв.м., з позивачем.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача щодо зобов‘язання відповідача укласти з позивачем договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Козацький Вал, 1, загальною площею 670,9 кв.м. на виконання рішення сесії Сумської міської ради №1645-МР від 22.02.2006р., правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 158, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд –

ПОСТАНОВИВ:

1. Адміністративний позов задовольнити.

Зобов‘язати Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради (м. Суми, вул. Горького, 21; код – 33526906) укласти з приватним виробничо-комерційним підприємством «Поворот» (м. Суми, вул. Козацький Вал, 1, код 14006288) договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Козацький Вал, 1, загальною площею 670,9 кв.м. на виконання рішення сесії Сумської міської ради №1645-МР від 22.02.2006р.