Рішення № 2867797, 28.11.2008, Господарський суд Чернігівської області

28.11.08

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів тел. 77-42-89

просп. Миру , 20

Іменем України

РІШЕННЯ

27 листопада 2008 року справа № 1/32

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Мульті - Мобіл"

код ЄДРПОУ 31482908, вул. Тверський тупік, 5 , м. Київ, 01000

поштова адреса: а/с 1882, Главпоштамт м. Чернігів, 14000

Відповідач: Приватне підприємство "Технологічні ресурси",

код ЄДРПОУ 35606253, вул. Шевченка, 15, м. Чернігів, 14000

Предмет спору: про визнання договору дійсним

Суддя В.І. Шестак

Представники сторін:

Позивача: Шара І.А. директор

Відповідача: Павленко Р.В. директор

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від “20” вересня 2008 р., укладеного між ТОВ “Мульті-Мобіл” та ПП “Технологічні ресурси” та визнання права власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні відповідач проти позовних вимоги не заперечував.

Розглянувши матеріали справи, що мають значення для прийняття рішення, заслухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

20 вересня 2008 року між ПП “Технологічні ресурси” (продавець) та ТОВ “Мульті-Мобіл” (покупець) укладено договір купівлі-продажу № 18.

Згідно умов договору Продавець зобов`язується передати у власність Покупця об’єкт нерухомості –склад металевий, розташований в м. Чернігові по вул.. Любецька, 179 (як воно є), загальною площею 333 кв. м, а Покупець зобов`язується прийняти об`єкт і сплатити ціну відповідно до умов, які визначені в цьому Договорі.

Сторони виконали свої зобов`язання за договором, що підтверджується видатковою накладною № РН-0000023 від 22.09.2008 р., що підписана уповноваженими представниками сторін та скріплена їх печатками та платіжним дорученням № 101 від 24.09.2008 р. на суму 100000 грн., що свідчить про перерахування 20000 грн. за об’єкт нерухомості. Листом № 22 від 22.09.2008 р. ТОВ “Мульті-Мобіл” повідомило ПП “Технологічні ресурси” про перерахування на рахунок підприємства 100000 грн. платіжним дорученням № 101 від 24.09.2008 р., та просить зарахувати 20000 грн. як оплату за об’єкт нерухомості , а залишок коштів –за товар згідно накладної РН –0000024 від 22.09.2008 р.

Згідно ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

ТОВ “Мульті–Мобіл” направлені вимоги від 23.09.2008 р., 30.09.2008 р. ПП “Технологічні ресурси” з проханням при укладенні вищевказаного договору дотриматися нотаріальної форми, відповідачем залишені без задоволення.

Отже, при укладенні договору відповідач ухилився від його нотаріального посвідчення.

У відповідності до ст. 655 Цивільного кодексу України змістом договору купівлі-продажу є ті умови, з приводу яких сторони досягли угоди. Суттєвими умовами, зокрема, є предмет та ціна.

Сторони в договорі передбачили предмет (пункт 1.1) та ціну (п.1.2).

Частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Зважаючи на те, що відбулося повне виконання договору та враховуючи фактичні обставини, суд доходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог.

Судові витрати покласти на позивача та відповідача в рівних частинах, оскільки відповідачем позовні вимоги визнано в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 181, 220, 657 Цивільного кодексу України, ст. ст.49, 82-85 Господарського-процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 18 від 20 вересня 2008 року, укладений між Приватним підприємством “Технологічні ресурси” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Мульті-Мобіл”.

3. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Мульті-Мобіл”, юридична адреса: 01042 м. Київ, вул. Тверський тупік, 5, на об`єкт нерухомості, а саме склад металевий, розташований в м. Чернігові по вул. Любецька, 179 (як воно є), загальною площею 333 кв. м.

4. Стягнути з Приватного підприємства “Технологічні ресурси” (14000 м. Чернігів, вул. Шевченко, 15 р/р 26005001000352 в ЧФ ВАТ “Банку “Біг Енергія” МФО 353508 код ЄДРПОУ 35606253) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Мульті-Мобіл” (юридична адреса 01042 м. Київ, вул. Тверський тупік, 5 поштова адреса : 14000 м. Чернігів, а/с 1882 Главпоштампт р/р 2600501892 в АБ “Синтез” м. Київ, МФО 322711 код ЄДРПОУ 31482908) 42,50 грн. державного мита, 100 грн. державного мита та 59 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.І. Шестак