Рішення № 2865687, 15.01.2009, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "15" січня 2009 р.

Справа № 9/975

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Алексєєва М.В.

судді

за участю представників сторін

від позивача Копач В.Л. дов.від 21.07.2008року.

від відповідача не з'явився

Розглянув справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Регіональногоцентру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі №2 філії "Дирекція первинні мережі ВАТ "Укртелеком" (м.Вінниця)

до Військової частини А-1796 (с. Ушомир Коростенського району)

про стягнення 22593,47 грн.

Позивач звернувся з позовом до суду про стягнення з відповідача 22593,47 грн. боргу за неналежне виконання умов договорів оренди, з яких 19702,51 грн. - основний борг, 2012,02 грн. пеня, 152,19 грн. 3% річних та 726,75 грн. інфляційні нарахування.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, надав заяву про уточнення позовних вимог від 15.01.08р., згідно якої просить стягнути з відповідача 18291,11 грн. основного боргу, 1879,67 грн. пені, 152,19 грн. 3 % річних та 726,75 грн. інфляційних нарахувань. Крім того, надав копію додаткової угоди від 23.06.08р. №1 до договору №436-33 від 26.04.07р., якою передбачено збільшення розміру орендної плати.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином.

В судовому засіданні, що відбулося 20.11.08р. представник відповідача позовні вимоги визнав частково, а саме в частині стягнення основного боргу в сумі 15313,62 грн.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

10.04.06р. між Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Центру технічної експлуатації первинної мережі № 9 філії "Дирекція первинної мережі ВАТ "Укртелеком" (Позивач) та Військовою частиною А-1796 (Відповідач) було укладено договір оренди нерухомого майна товариства №1272-33 з терміном дії до 31.12.06р. (а.с.8-14).

26.04.07р. між Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Центру технічної експлуатації первинної мережі № 9 філії "Дирекція первинної мережі ВАТ "Укртелеком" (Позивач) та Військовою частиною А-1796 (Відповідач) було укладено договір оренди нерухомого майна товариства №436-33 з терміном дії до 24.04.08р. (а.с.20-26).

Відповідно до п.1.1 вищезназначених договорів Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) бере у строкове платне користування частину приміщення ЛТЦ-902 (далі-майно), розташоване в м.Коростень на першому поверсі одноповерхового будинку №165 по вул.Грушевського, загальною площею 3 кв.м. - виробничих приміщень, із них 3 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень, для встановлення обладнання зв'язку орендаря.

Передача відповідачу приміщень підтверджується актами приймання -передачі від 10.04.06р. (а.с.15-16) та від 26.04.07р. (а.с.27-28).

Відповідно до п.3.1 договорів орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Пунктами 3.2 та 3.2.1 договору від 10.04.06р. №1272-33 передбачено, що орендна плата за перший місяць оренди Майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 114,86 грн. з ПДВ 20% за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 3 кв.м. всієї орендованої площі становить 344,59 грн. з ПДВ 20%..

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за кожний наступний місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Пунктами 3.2 та 3.2.1 договору від 26.04.07р. №436-33 передбачено, що орендна плата за перший місяць оренди Майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 127,91 грн. з ПДВ 20% за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 3 кв.м. всієї орендованої площі становить 383,74 грн. з ПДВ 20%..

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за кожний наступний місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Крім того, пунктом 3.4 вищезазначених договорів сторони погодили, що орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений в п.3.1 договору, згідно з рахунками Орендодавця, пропорційно обсягам орендованого майна.

Додатковою угодою №1 від 23.06.08р. до договору №436-33 від 26.04.07р. п.3.2 Договору №436-33 від 26.04.07р. викладено у наступній редакції : "Орендна плата за перший базовий місяць оренди за 3,0 кв.м. всієї орендованої площі становить 853,34 грн. з ПДВ згідно Додатка 3 (а.с.74-75). Дана угода регулює взаємовідносини між стоянами з 24.04.08р.

Враховуючи те, що відповідач зобов'язання по договору не виконав, позивач згідно заяви про уточнення просить стягнути заборгованість по орендній платі в сумі 18291,11грн.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Суд, дослідивши матеріали справи встановив, що заборгованість по орендній платі підлягає частковому задоволенню в сумі 16634,93 грн., що підтверджується відповідними рахунками, що містяться в матеріалах справи (а.с.48-66). В частині стягнення орендної плати за період листопад-грудень 2006 року та лютий 2008 року в загальній сумі 1656,18 грн. суд відмовляє за недоведеністю.

Крім основної суми боргу позивач просить стягнути з відповідача 1879,67 грн. пені, 152,19 грн. 3 % річних та 726,75 грн. інфляційних нарахувань.

Ухвалами від 20.11.08р. та від 17.12.08р. суд зобов'язував позивача надати розгорнутий розрахунок нарахування штрафних санкцій з посиланням на чинне законодавство.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, однак підтверджуючих документів стосовно нарахування штрафних санкцій не надав, які необхідні для вирішення спору.

За таких обставин суд приходить до висновку про залишення позову в частині стягнення штрафних санкцій без розгляду на підставі п.5 ст.81 ГПК України, оскільки позивач без поважних причин не надав витребувані господарським судом матеріали (докази), необхідні для вирішення спору, без яких спір вирішити неможливо.

Відповідно до ст.33 ГПК України сторони повинні довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач письмовий відзив на позовну заяву не надав, позов не оспорив, доказів сплати заборгованості не надав.

Оцінивши матеріали справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов обгрунтований, підтверджується належними доказами, що є в матеріалах справи, підлягає задоволенню частково в сумі 16634,93 грн.

В частині стягнення штрафних санкцій в сумі 2758,61 грн. позов залишити без розгляду відповідно до п.5 ст.81 ГПК України.

Судові витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись, ст.ст. 33, 43, 44, 49, п.5 ст.81 , 82-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Військової частиниА-1796 (11509, Житомирська область, Коростенський район, с.Ушомир, код ЄДРПОУ 07779156)

- на користь Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі №2 філії "Дирекція первинні мережі ВАТ "Укртелеком" (21016, м.Вінниця, вул.Збишка, 6, код 16479714) - 16634,93 грн. боргу по орендній платі, а також 166,34 грн. сплаченого державного мита та 93,25 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

2. В частині стягнення штрафних санкцій в сумі 2758,61 грн. залишити без розгляду.

3. В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст.84 ГПК україни.

Суддя

Алексєєв М.В.

Дата підписання рішення : 21 січня 2009 року

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам