Рішення № 28653178, 18.12.2012, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа №1519/18263/2012

Провадження № 2/1519/8542/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2012 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі

головуючого судді Целуха А.П.,

при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, про визначення порядку користування земельною ділянкою, про виділ в натурі частини житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

11 жовтня 2012 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на 31/100 частину, що складається з приміщень 2-1 житлова -10,1 кв.м., I тамбур -2,9 кв.м., літ. «Б»літня кухня, літ. «Г»сарай, літ. «Д»сарай, літ. «Е»навіс, у житловому будинку АДРЕСА_1, загальною площею 56,7 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею 673 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визначити між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 673 кв.м., на який розташований житловий будинок АДРЕСА_1, відповідно до часток у праві спільної часткової власності на вказаний будинок та виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку 208,6кв.м.; виділити в натурі 31/100 частину житлового будинку АДРЕСА_1, в окрему одиницю - житловий будинок АДРЕСА_2; визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2, загальною площею 13,0 кв.м., що складається з 2-1житлова -10, 1 кв.м., I тамбур -2,9 кв.м., та надвірними спорудами літ. «Б»літня кухня, літ. «Г»сарай, літ. «Д»сарай, літ. «Е»навіс, що розташовані на земельній ділянці площею 208,6 кв.м. На обґрунтування заявленого позову позивач зазначив, що він, у встановлений рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 29.03.2001 року строк, звернувся до П'ятої Одеської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті його батька -ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, а отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не може, так як ОСОБА_5 за своє життя не зареєстрував у КП «ОМБТІ та РОН»право власності на 31/100 частину житлового будинку АДРЕСА_1, яка належала йому відповідно до ухвали Іллічівського районного суду м.Одеси від 09.08.1993 року про затвердження мирової угоди по справі №2-725.

Також, позивач зазначив, що відповідач ОСОБА_3 відмовилась від спадщини на його користь, а співвласниця житлового будинку ОСОБА_4 відмовляється добровільно визначити порядок користування спільною земельною ділянкою на який розташований житловий будинок АДРЕСА_1, чим чинить йому перешкоди у користуванні спадковим майном, у зв'язку з чим він змушений звернутися до суду.

Представник позивача звернувся до суду із заявою, в який вказує, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить слухати справу у відсутності позивача та представника позивача. Також зазначив, що відповідно до висновку №2-1-28/12 судової будівельно-технічної експертизи встановлена відсутність у спірному домоволодінні надвірних споруд під літ. «Д» сарай та «Е»навіс, тому останні до складу спадщини не входять та позивач не просить визнати на них право власності.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву, у якій позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить слухати справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, від отримання повістки про виклик до суду відмовилась та про причини неявки до суду не повідомила.Заяв, клопотань про порядок розгляду справи, а також заперечень на адресу суду не надходило.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог і на підставі поданих доказів, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 26.07.2005 року, актовий запис №9261.

Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 25.05.1989 року Відділом ЗАГСа Одеського виконкому Іллічівської райради депутатів - батьки ОСОБА_2, народженого ІНФОРМАЦІЯ_2, мати - ОСОБА_3, батько - ОСОБА_5.

Відповідно до листа П'ятої Одеської державної нотаріальної контори № 1986\01-16 від 24.10.2012 року, заведено спадкову справу №159/2011 до майна ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, за заявою сина померлого - ОСОБА_2 від 28.04.2011р. про прийняття спадщини за законом та видачу свідоцтва про право на спадщину. Також, 28.04.2011р. до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом та видачу свідоцтва про право на спадщину зверталась дружина померлого - ОСОБА_3, інших заяв не надходило, свідоцтво про право на спадщину нікому не видавалось.

Відповідно до заяви реєстр. № 242 від 27.02.2012року ОСОБА_3 у встановленому законом порядку відмовилася від спадкування після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 на користь свого сина ОСОБА_2, справжність підпису якої засвідчив приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1

Відповідно до листа КП «ОМБТІ та РОН»вих.№392790.69 від 06.11.2012року, станом на 05.11.2012року - 69/100 частин житлового будинку №15 з надвірними спорудами по вулиці Пугачьова в м.Одесі зареєстровані за ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі-продажу від 04.07.2007року р.№ 7925, інші 31/100 частин житлового будинку не зареєстровані.

Відповідно до ухвали Іллічівського районного суду м.Одеси від 09.08.1993 року по справі №2-725 про затвердження мирової угоди - ОСОБА_5 належить на праві власності 31/100 частина житлового будинку АДРЕСА_1, що складається з приміщень 2-1 житлова -10,1 кв.м., I тамбур -2,9 кв.м., літ. «Б»літня кухня, літ. «Г»сарай, літ. «Д»сарай, літ. «Е»навіс.

Таким чином, після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на 31/100 частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 2-1-28/12 пропонується один технічно можливий варіант виділу в натурі 31/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1, надвірних споруд та один технічно можливий варіант порядку користування земельною ділянкою за цією ж адресою, відповідно до якого можливо виділити в натурі 31/100 частину житлового будинку літ. «А», а саме приміщення 1-2 -житлове, площею 10,10 м2, I -тамбур, площею 2,90 м2, загальною площею 13,0 м2, та можливо встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 673 кв.м., де співвласнику 31\100 частини будинку пропонується виділити в окреме користування 208,60 кв.м., з організацією індивідуального входу (в'їзду) з вул. Пугачьова і виділити надвірні споруди літ. "Б" літня кухня, літ. "Г" сарай, а також сарай літ. "В" та вбиральня літ. «И», що залишаються на пропонованих до виділу 208,6 кв.м. земельної ділянки. При цьому експертом визначено розмір грошової компенсації за сарай літ. "В" та вбиральню літ. «И», що підлягає сплаті співвласником ОСОБА_2 співвласнику ОСОБА_4, що складає 746,0 гривень.

Співвласнику ОСОБА_4 з часткою 69\100 частин домоволодіння пропонується виділити в окреме користування 464,40 кв.м. земельної ділянки, що відповідає площі, належній згідно з ідеальною часткою 69/100 та з урахуванням площі забудови приміщеннями житлового будинку та надвірними спорудами.

Також у висновку експертизи зазначено, що надвірні споруди: навіс літ. "Е", сарай літ. "Д" та душ літ. "К", що вказані у копії технічного паспорту від 21.07.2005р. на земельній ділянці на момент проведення обстеження відсутні, тому при досліджені можливості виділу в натурі 31/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1, літньої кухні літ. "Б", сараїв літ. "Г, Д" та навісу літ. "Е", що вказані в першому питанні Ухвали Малиновського районного суду м.Одеси від 22.10.2012 року, надвірні споруди: сарай літ. "Д" та навіс літ. "Е" експертом не враховувалися.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1ст.1268 ЦК України, спадкоємець по заповіту або по закону має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5ст.1268 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкодавець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не мешкав постійно із спадкодавцем, повинен подати до нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно до ч.1.ст.1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заяву про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до ч.4 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Так, п.19 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004року роз'яснено, що у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з'ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір'я тощо. Також, це стосується випадків, коли належні особам на праві спільної власності жилий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, яка знаходилася в їх користуванні до її приватизації або за договором оренди.

На підставі викладеного, оцінюючі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 згідно до статті 328 ЦК України набув право власності в порядку спадкування за законом на 31/100 частину житлового будинку АДРЕСА_1. Суд вважає, що таке набуття права власності на спадкове майно не заборонено законом та направлено на захист невизнаних спадкових прав ОСОБА_2. Разом з тим, виходячи з того, що судом одночасно з вирішенням спору про визнання права власності в порядку спадкування за законом на спадкову частину житлового будинку вирішується питання про її виділ в натурі та про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками будинку, приймаючи до уваги висновок судової будівельно-технічної експертизи щодо можливості виділу в натурі 31/100 частини житлового будинку та користування земельною ділянкою, суд вважає, що можливо встановити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками житлового будинку відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності на будинок, враховуючи єдиний технічний варіант зазначений у висновку експертизи та можливо за ОСОБА_2 визнати право власності на житловий будинок під літ. «А», за адресою АДРЕСА_2, загальною площею 13,0 кв.м., який в свою чергу складається з приміщень 2-1житлова -10, 1 кв.м., I тамбур -2,9 кв.м., та надвірними спорудами літ. «Б»літня кухня, літ. «Г»сарай, що розташовані на земельній ділянці площею 208,6 кв.м.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 можливо виділити в окреме користування земельну ділянку, площею 208,60 кв.м, на якій розташовані та залишаються надвірні споруди літ. "В"- сарай та літ. «И»- вбиральня, що належать співвласнику ОСОБА_4, з ОСОБА_2 необхідно стягнути на користь ОСОБА_4 грошову компенсацію за недоотриманні площі в сараї літ. «В»та вбиральні літ. «И», у розмірі 746 гривень (сімсот сорок шість гривень).

На підставі встановленого та керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, ст.ст.15,16,1268,1269,1273 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом -задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 31/100 частину, що складається з приміщень 2-1житлова -10, 1 кв.м., I тамбур -2,9 кв.м., літ. «Б»літня кухня, літ. «Г»сарай, у житловому будинку АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 673 кв.м., між співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1, відповідно до якого виділити ОСОБА_2 з часткою 31\100 - в окреме користування земельну ділянку, площею 208,60 кв.м, а співвласнику ОСОБА_4 з часткою 69\100 частин - виділити в окреме користування земельну ділянку, площею 464,40 кв.м..

Виділити в натурі 31/100 частину житлового будинку АДРЕСА_1, в окрему одиницю - житловий будинок АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 грошову компенсацію на користь ОСОБА_4 за недоотриманні площі в сараї літ. «В»та вбиральні літ. «И», у розмірі 746 гривень (сімсот сорок шість гривень).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2, загальною площею 13,0 кв.м., що складається з 2-1житлова -10, 1 кв.м., I тамбур -2,9 кв.м., та надвірними спорудами літ. «Б»літня кухня, літ. «Г»сарай, що розташовані на земельній ділянці площею 208,6 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Малиновського районного суду м. Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ