Ухвала суду № 28651765, 15.01.2013, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"15" січня 2013 р.Справа № 5023/5578/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

розглянувши справу

за позовом заступника прокурора Київського району м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків, 3-я особа , яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача, Департамент економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, до товариства з обмеженою відповідальністю "Дівайс", м. Харків, про визнання укладеним договору за участю представників:

прокурора - Тодуа М.Г. (посвідчення)

позивача - Мартинова А.М. (дов.)

третьої особи - не з'явився

відповідача - Басарт Л.А. (дов.)

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Київського району м. Харкова звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Харківської міської ради до відповідача, ТОВ "Дівайс", в якій просить суд :

- визнати укладеним договір між ТОВ "Дівайс" та Департаментом економіки та комунального майна Харківської міської ради у наступній редакції:

ДОГОВІР

про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова

м. Харків "__"_____2012 р.

Департамент економіки та комунального майна, іменований надалі "Департамент", в особі _____, що діє на підставі Положення про Департамент економіки та комунального майна, затвердженого рішенням 1 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 24.11.2010 № 07/10 "Про затвердження положень виконавчих органів Харківської міської ради 6 скликання" з однієї сторони, та ТОВ "Дівайс", надалі "Замовник", в особі____, що діє на підставі статуту, з іншої сторони, на виконання Порядку пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова, затвердженого рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 р. №804, уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору

1.1. Цей договір регулює взаємовідносини між сторонами щодо пайової участі "Замовника" у розвитку інфраструктури м. Харкова при будівництві адміністративної будівлі з кафе та магазином за адресою: м. Харків, вул. Короленко, 16.

2.Обов'язки сторін

2.1 "Замовник":

2.1.1. Здійснює перерахування до міського бюджету м. Харкова (код платежу - 24170000, рахунок - № 31518921700002, МФО - 851011, код ЄДРПОУ - 37999649, банк - ГУДКСУ у Харківській області, одержувач - УДКСУ у м. Харкові Харківської області) коштів у розмірі 1332073,2 грн., згідно з розрахунком величини пайової участі у розвитку інфраструктури міста Харкова, який додається.

Сплата пайового внеску здійснюється у період з 01.01.2013 року до 31.01.2013 року.

2.2 Департамент надає "Замовнику" за його зверненням довідку про повну сплату пайової участі після остаточного розрахунку за даним договором.

3. Відповідальність сторін

3.1. У разі невиконання або неналежного виконання "Замовником" обов'язків, передбачених п. 2.1.1. цього договору, "Замовник" сплачує до бюджету міста Харкова штраф у розмірі 25% від суми не перерахованих коштів у визначений термін.

4. Особливі умови

4.1 З питань, не передбачених цим договором, сторони керуються чинним законодавством.

4.2 Умови договору можуть бути змінені або доповнені тільки з письмової згоди сторін і оформляються додатковою угодою до договору.

4.3 У випадку реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) будь - якої із сторін цього договору, права і зобов'язання на виконання умов договору переходять до правонаступників.

4.4 У разі зміни власника на нерухоме майно, зазначене в п. 1.1. договору, права та обов'язки щодо виконання умов договору переходять до нового власника.

4.5 Спори, що виникають між сторонами, при виконанні або розірванні договору, вирішуються у господарському суді Харківської області.

4.6 Договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до моменту остаточного виконання обов'язків сторін.

4.7 Цей договір складений у 2 примірниках, які мають силу оригіналу.

5. Юридична адреса та реквізити сторін

Від "Департаменту" Від "Замовника"

Заступник міського голови Директор ТОВ "Дівайс"

директор Департаменту економіки

та комунального майна

_____М.І. Фатєєв ______

м. Харків, 61003

пп. Конституції, 7 вул. Плеханівська, 4-А,

м. Харків, 61001

Код ЄДРПОУ 30357952

У разі ухилення від підписання договору вважати його укладеним та таким, що набрав чинності з моменту набрання законної сили рішення суду.

- судові витрати покласти на відповідача.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена ухвалою суду, отримання якої підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, про причини неявки суду не повідомила.

Суд вважає, що нез'явлення третьої особи в дане судове засідання не перешкоджає розгляду справи.

У судовому засіданні прокурор та позивач підтримують позовні вимоги, при цьому позивач зазначив, що він має відомості про те, що договір підписано з боку відповідача, однак на даний час він не може надати відповідних належних доказів.

Відповідач проти позову заперечує, вказує на те, що до подачі даного позову позивач не звертався до нього з пропозицією щодо укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова, а після отримання позову відповідачем вжиті усі необхідні заходи для укладення договору та на теперішній час договір є підписаним обома сторонами та укладеним. Відповідач просить припинити провадження у справі за відсутністю предмету спору.

Вислухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно з декларацією про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої 05.11.2011 року за № ХК 14311024910 ТОВ "Дівайс" є замовником будівництва адміністративної будівлі з кафе та магазином за адресою: м. Харків, вул. Короленко, 16.

Відповідно до вимог ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", що набрав чинності з 12 березня 2011 року, замовник об'єкта будівництва зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту (окрім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті) та укласти договір про пайову участь з органом місцевого самоврядування до прийняття об'єкта містобудування в експлуатацію.

Згідно зі ст. 1 зазначеного Закону замовником є фізична або юридична особа, що має намір щодо забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала у встановленому законодавством порядку відповідну заяву.

Відповідно до вимог ст. 2 Закону під плануванням і забудовою територій слід розуміти діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає, зокрема, будівництво об'єктів.

На виконання положень статті 27-1 Закону України "Про планування та забудову територій" рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 15.04.2009 року № 173 "Про пайову участь замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Харкова" затверджено Порядок пайової участі (внеску) замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної інфраструктури м. Харкова (надалі по тексту - Порядок пайової участі).

Згідно з вимогами п. 1.2 Порядку пайової участі залучення до пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Харкова є обов'язковим для всіх замовників (фізичних осіб - підприємців, фізичних та юридичних осіб), які мають намір здійснити нове будівництво, реконструкцію, розширення, капітальний ремонт, технічне переоснащення та реставрацію об'єкта містобудування на території м. Харкова, незалежно від форми власності замовника, розташування та функціонального призначення об'єкта будівництва.

У 2011 році у зв'язку з набранням чинності Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 року № 804 затверджено новий Порядок пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова, який містить аналогічні положення щодо обов'язковості залучення замовників до пайової участі у розвитку інфраструктури м. Харкова.

Відповідно до вказаних Порядків пайова участь замовника полягає у перерахуванні до бюджету м. Харкова коштів на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Харкова у розмірах: 10% загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для нежитлових будівель та споруд та 4 % загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для житлових будинків.

Залучення замовників здійснюється на підставі договорів про пайову участь, які укладаються з Департаментом економіки та комунального майна. Для укладення такого договору замовник зобов'язаний звернутись із відповідною заявою до Департаменту.

У своїй позовній заяві прокурор зазначив, що ТОВ "Дівайс" не виконало обов'язок, визначений Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності" та Порядком пайової участі, та не звернулось до Департаменту економіки та комунального майна для укладення відповідного договору про пайову участь.

Прокурор також зазначив, що листом управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку департаменту економіки та комунального майна від 03.10.2011 № 991/0/124-11 проінформовано ТОВ "Дівайс" про необхідність звернення до виконавчих органів Харківської міської ради для укладення договору про пайової участі у розвитку інфраструктури м. Харкова та попереджено, що у разі не врегулювання вказаного питання воно буде вирішуватись у судовому порядку.

Відповідач заперечує факт отримання вказаного листа.

Судом також встановлено, що позивач не направляв на адресу відповідача запропоновану редакцію договору з пропозицією його підписання.

До матеріалів справи відповідачем додана копія договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова № 184-12 від 27.12.2012р., укладеного між Департаментом економіки та комунального майна та ТОВ "Дівайс", який регулює взаємовідносини між сторонами щодо пайової участі замовника (ТОВ "Дівайс") у розвитку інфраструктури м. Харкова при будівництві адміністративної будівлі з кафе та магазином по вул. Короленко, 16. Даний договір підписаний уповноваженими представниками сторін та скріплений печатками.

До матеріалів справи також додані копії платіжних доручень № 18 від 27.12.2012р., № 1 від 09.01.2012р. про перерахування відповідачем коштів на виконання умов договору № 184-12 від 27.12.2012р.

Викладене свідчить про те, що на час розгляду справи договір про пайову участь відповідача в розвитку інфраструктури м. Харкова є укладеним, а отже предмет спору відсутній, тому провадження у справі підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України.

Керуючись п. 1-1 ч.1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 5023/5578/12припинити .

Суддя Яризько В.О.