Рішення № 28648337, 14.01.2013, Березівський районний суд Одеської області

Березівський районний суд Одеської області

14.01.2013

Справа №1504/840/12 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2013 року Березівський районний суд Одеської області

у складі головуючого судді -Курти Л.С.,

при секретарі -Івасько Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Березівці цивільну справу за позовом ПАТ КБ «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

Посилаючись на те, що ОСОБА_1 не виконує умови кредитного договору, у зв'язку з чим заборгувала 340703,43 грн., представник позивача звернувся з цим позовом до суду.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

04.01.2013 року на адресу суду від представника позивача -Рури Наталії Вікторівни надійшла заява про уточнення позовних вимог, якою вона просила звернути стягнення на квартиру та земельну ділянку, розташовану в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором у розмірі 42641,23 доларів США та стягнути з відповідачки судові витрати.

Дослідивши матеріали справи, прийнявши до уваги думку відповідачки -ОСОБА_1, яка позов визнала, думку представника позивача -Рури Наталії Вікторівни, яка просила позов задовольнити, суд вважає позов таким, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 27.08.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк»та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №ODKMGR0000000134 відповідно до якого банк надав позичальнику кредит в сумі 15450 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.08.2018 року (а.с.7-9).

Згідно до п. 8. 1 кредитного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позивальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) у сумі 229.90 доларів США для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, винагороди, комісії.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідачкою 27.08.2008 року було укладено договір іпотеки №ODKMGR0000000134 за яким ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 46,60 кв.м., розташовану за адресою АДРЕСА_1 (а.с.10-13). Відповідно до п 33.3 договору іпотеки квартира належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Мухаір В. Т., державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори Одеської області 25 квітня 2008 року за реєстром №798(а.с.12).

Відповідно до ч. 1 договору іпотеки предметом цього договору є надання іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна в забезпечення виконання зобов'язань іпотекодавця перед іпотекодержателем, в силу чого іпотекодержатель має право в разі невиконання іпотекодавцем зобов'язань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця.

Пунктом 18.11 договору іпотеки, іпотекодавець зобов'язується не надавати документи у відповідні держоргани з метою реєстрації будь-яких осіб у предметі іпотеки без письмової згоди на це іпотекодержателя.

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Березівської міської ради Одеської області станом на 14.12.2012 рік ОСОБА_1, за адресою АДРЕСА_1, ніхто не проживає та зареєстрованих осіб не має (а.с.72).

Проте, ОСОБА_1 підписавши кредитний договір, прийнявши умови договору та в порушення норм закону зобов'язання за кредитним договором не виконала.

Відповідачка перед ПАТ КБ «Приватбанк»станом на 24.04.2012 року має заборгованість 42641.23 доларів США що в еквіваленті по курсу НБУ ( на дату 24.04.2012 року 100 доларів США дорівнює 798,7700 грн.) складає 340703,43 грн. та складається з наступного:

- заборгованість за кредитом - 15271.80 доларів США;

- заборгованість за відсотками -10077.93 доларів США;

- заборгованість з комісії - 2719,15 доларів США;

- заборгованість з пені - 12512,57 доларів США;

- штраф (фіксована частина) -31,29 доларів США;

- штраф (відсоток від суми заборгованості) - 2028,49 доларів США.

Дані обставини справи підтверджуються кредитним договором №ODKMGR0000000134 від 27.08.2008 року (а.с.7-9), договору іпотеки №ODKMGR0000000134 від 27.08.2008 року (а.с.10-12), повідомленням (а. с. 17), розрахунком заборгованості за кредитним договором (а. с. 4-5).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Згідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За таких обставин справи суд вважає, що позов ПАТ КБ «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення слід задовольнити повністю та звернути стягнення на квартиру та земельну ділянку у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

Крім того, з відповідачки слід стягнути судовий збір сплачений позивачем при зверненні з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України ст. ст. 526, 527, 530, 629, 1050,1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку» суд,-

ВИРІШИВ:

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №ODKMGR0000000134 від 27.08.2008 року у розмірі 42641,23 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, загальною площею 46,60 кв. м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою -АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 в рахунок відшкодування витрат, понесених позивачем в зв'язку зі сплатою судового збору у розмірі 3326,30 грн.

На рішення може бути подана апеляція до Одеського апеляційного суду протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя Л. С. Курта