Рішення № 28646894, 16.01.2013, Мар'їнський районний суд Донецької області

м. Мар'їнка

№ 2/237/215/2013

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 січня 2013 року Мар'їнський районний суд Донецької області в складі головуючого судді Пономарьова О.П.

при секретарі Лахно Т.Г.

з участю позивача

відповідача

розглянувши в залі суду м. Мар'їнка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Агро Ресурс»про витребування майна із чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить: - витребувати із незаконного володіння ПрАТ «Агро Ресурс»земельну частку (пай) у розмірі 5,470 га. на території Максимільянівської сільської ради, що належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 198950), виданого на підставі розпорядження Мар'їнської районної державної адміністрації № 91 від 16 лютого 2006 року № 730 від 13 грудня 2006 року шляхом зобов'язання повернути вищезазначену земельну частку (пай); - усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою шляхом зобов'язання відповідача звільнити земельну частку (пай) у розмірі 5,470 га. на території Максимільянівської сільської ради, що їй належить на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 198950, виданого на підставі розпорядження Мар'їнської районної державної адміністрації № 91 від 16 лютого 2006 року № 730 від 13 грудня 2006 року; - стягнути з відповідача на свою користь судові витрати у справі.

Вимоги позовної заяви обґрунтовані наступним. Позивач ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 198950, виданого на підставі розпорядження Мар'їнської районної державної адміністрації № 91 від 16 лютого 2006 року, № 730 від 13 грудня 2006 року є власником земельної ділянки загальною площею 5,470 га., яка розташована на території Максимільянівської сільської ради. Акт зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1АА007501-010716300864. В даний час вищезазначений земельний пай перебуває у користуванні ПрАТ «Агро Ресурс». Позивач ОСОБА_1 неодноразово зверталась до адміністрації ПрАТ «Агро Ресурс»з проханням повернути земельний пай та надати можливість для самостійного користування земельною ділянкою. Однак до теперішнього часу від ПрАТ «Агро Ресурс»позивачем жодної відповіді не отримано. ОСОБА_1 вважає, що ПрАТ «Агроресурс»користується її земельною часткою (паєм) незаконно та безпідставно. Вищенаведене зумовило ОСОБА_1 звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не явилась, про причини неявки суду не повідомила, натомість в порядку ч.2 ст. 158 ЦПК України, надіслала на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи в її відсутність, при чому позовні вимоги підтримані.

Представник відповідача в судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає необхідним ухвалити заочне рішення у справі та задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ПрАТ «Агро Ресурс»про витребування майна із чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з наступних підстав. Позивач проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідно ч.1 до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Кожний громадянин має право користуватися природними об'єктами права власності народу відповідно до закону. Власність зобов'язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Відповідно до ст.14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ст.16 Закону України «Про оренду землі»укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку. Укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування. В судовому засіданні встановлено, що відповідач ПрАТ «Агро Ресурс»користується земельною ділянкою позивача ОСОБА_1 без її згоди та без укладення будь-якого договору оренди.

Відповідно до ч.1 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ст.90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право: а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину; б) самостійно господарювати на землі; в) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; ґ) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст.386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовна заява ОСОБА_1 є обґрунтованою та такою що підлягає задоволенню.

Згідно за ст.13, 14, 16 Конституції України, ст.16 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 78, 90, 152, 158 Земельного кодексу України, ст..ст. 386, 387, 391 Цивільного кодексу України, керуючись ст. 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Агро Ресурс»про витребування майна із чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Витребувати із незаконного володіння Приватного акціонерного товариства «Агро Ресурс»(Код ЄДРПОУ 30278951) земельну частку (пай) у розмірі 5,470 га. на території Максимільянівської сільської ради, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ДН № 198950), виданого на підставі розпорядження Мар'їнської районної державної адміністрації № 91 від 16 лютого 2006 року № 730 від 13 грудня 2006 року шляхом зобов'язання повернути вищезазначену земельну частку (пай);

Усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою шляхом зобов'язання Приватне акціонерне товариство «Агро Ресурс»звільнити земельну частку (пай) у розмірі 5,470 га. на території Максимільянівської сільської ради, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 198950, виданого на підставі розпорядження Мар'їнської районної державної адміністрації № 91 від 16 лютого 2006 року № 730 від 13 грудня 2006 року;

Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Агро Ресурс»(Код ЄДРПОУ 30278951) на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 107 грн. 30 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя (підпис) О.П. Пономарьов

З оригіналом згідно

Суддя

Дата документу 16.01.2013