Ухвала суду № 28629885, 11.01.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"11" січня 2013 р.№ 5017/3380/2012

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк";

до відповідача: Відкритого акціонерного товариства "Савранський маслозавод";

третя особа відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Каскад - Продакшн" ЛТД;

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: Шишкін М.В. (на підставі довіреності);

Від відповідача: не з'явився;

Третя особа: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: 21.11.2012 р. за вх. №5343/2012 Публічне акціонерне товариство "Кредитпромбанк" звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства "Савранський маслозавод" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.10.2012 р. було порушено провадження у справі, присвоєно №5017/3380/2012 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Каскад - Продакшн" ЛТД.

Позивач на позовних вимогах наполягає.

З матеріалів справи вбачається, що 18.10.2006р. між Відкритим акціонерним товариством "Кредитпромбанк", відповідно до п. 1.4 Статуту єдиним правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Кредитпромбанк" (далі Позивач, Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Каскад - Продакшн" ЛТД (далі Третя особа) був укладений кредитний договір №08/42/06-КЛТ (із змінами та доповненнями до нього) (далі кредитний договір 1), відповідно до умов якого Позивач зобов'язався надати ТОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД кредити, на умовах забезпеченості, цільового використання, строковості, повернення та платності наданих грошових коштів, при цьому загальна заборгованість за кредитним договором не може перевищувати 1000000,00 доларів США, а ТОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД зобов'язався використати кредити за цільовим призначенням, сплатити проценти за користування кредитом та повернути Банку кредити в розмірах, і порядку та в строки, визначені Кредитним договором. Зобов'язання Банку щодо надання кредитів та зобов'язання ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД щодо повернення кредитів, сплати процентів, комісій, а також інші права та зобов'язання сторін, передбачені кредитним договором, виникають з моменту укладення сторонами додаткових угод про надання кредитів, які є невід'ємними частинами кредитного договору, в сумах, зазначених в таких додаткових угодах.

30.10.2006р. між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю "Каскад - Продакшн" ЛТД був укладений кредитний договір № 08/44/06-КЛТ (із змінами та доповненнями до нього) (надалі Кредитний договір-2), відповідно до умов якого Позивач зобов'язався надати ТзОВ "Каскад -Продакшн" ЛТД кредити, на умовах забезпеченості, цільового використання, строковості, повернення та платності наданих грошових коштів, при цьому загальна заборгованість за кредитним договором не може перевищувати 1500000,00 доларів США, а ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД зобов'язався використати кредити за цільовим призначенням, сплатити проценти за користування кредитом та повернути Банку кредити в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором. Зобов'язання Банку щодо надання кредитів та зобов'язання ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД щодо повернення кредитів, сплати процентів, комісій, а також інші права та зобов'язання сторін, передбачені кредитним договором, виникають з моменту укладення сторонами додаткових угод про надання кредитів, які є невід'ємними частинами кредитного договору, в сумах, зазначених в таких додаткових угодах.

05.12.2006р. між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю скад - Продакшн" ЛТД, був укладений кредитний договір № 08/53/06-КЛТ (із змінами та доповненнями до нього) (надалі Кредитний договір-3), відповідно до умов якого Позивач зобов'язався надати ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД кредити, на умовах забезпеченості, цільвого використання, строковості, повернення та платності наданих грошових коштів, при цьому загальна заборгованість за Кредитним договором не може перевищувати 2150000,00 доларів США, а ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД зобов'язався використати кредити за цільовим призначенням, сплатити проценти за користування кредитом та повернути Банку кредити в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором. Зобов'язання Банку щодо кредитів та зобов'язання ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД щодо повернення кредитів, процентів, комісій, а також інші права та зобов'язання сторін, передбачені кредитним договором, виникають з моменту укладення сторонами додаткових угод про надання кредитів, які є невід'ємними частинами кредитного договору, в сумах, зазначених в таких додаткових угодах.

14.08.2007р. між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю - Продакшн" ЛТД, був укладений кредитний договір № 08/15/07-КЛТ (із змінами та доповненнями до нього) (надалі Кредитний договір-4), відповідно до умов якого Банк зобов'язався надати ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД кредити, на умовах забезпеченості, цільового використання, строковості, повернення та платності наданих грошових коштів, при цьому загальна заборгованість за кредитним договором не може перевищувати 16366 000,00 доларів США, а ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД Г зобов'язався використати кредити за цільовим призначенням, сплатити проценти за користування кредитом та повернути Банку кредити в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором. Зобов'язання Банку щодо надання кредитів та зобов'язання ТзОВ "Каскад - Продакшн" щодо повернення кредитів, сплати процентів, комісій, а також інші права та зобов'язання сторін, передбачені кредитним договором, виникають з моменту укладення сторонами додаткових угод про надання кредитів, які є невід'ємними частинами кредитного договору, в сумах, зазначених в таких додаткових угодах.

22.04.2010 року з метою забезпечення виконання зобов'язань ТзОВ "Каскад - Продакшн" ЛТД перед Позивачем за кредитним договором-1, кредитним договором-2, кредитним договором-3 та кредитним договором-4 між Позивачем та Відкритим акціонерним товариством "Савранський маслозавод" (надалі Відповідач) був укладений Іпотечний договір №02.3/42-44-53-15/І04/10-КЛТ посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вечер С.М., зареєстровано в реєстрі за №456 з такими змінами та доповненнями до нього:

- договір про внесення змін до Іпотечного договору № №02.3/42-44-53-15/І04/10-КЛТ від 27 вня 2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу чер С.М., зареєстровано в реєстрі за № 667;

- договір про внесення змін до Іпотечного договору №02.3/42-44-53-15/І04/10-КЛТ від 20.08.2010р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вечер С.М., зареєстровано в реєстрі за № 1235;

- договір про внесення змін до Іпотечного договору №02.3/42-44-53-15/І04/10-КЛТ від 22.12.2010р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вечер С.М., зареєстровано в реєстрі за № 1876, (далі іпотечний договір).

Відповідно до зазначеного вище Іпотечного договору Відповідач своїм майном - предметом іпотеки поручився перед Банком за виконання ТзОВ "Каскад Продакшн" ЛТД зобов'язань за кредитними договорами.

Таким чином, станом на 25.09.2012р. включно загальна заборгованість ТзОВ Каскад - Продакшн" ЛТД перед Позивачем за кредитним договором-1, кредитним договором-2, кредитним договором-3 та кредитним договором-4 з основної суми кредитів, процентів за користування кредитами, пені за порушення строків повернення кредитів і сплати процентів за користування ними становить 125 356, 54 + 161 480, 54 + 239 989, 53 + 1 641 931, 71 + 1 000, 00 + 1 300 000, 00 + 1 930 000, 00 + 13 000 000, 00 = 19 398 758, 32 доларів США та 3 945 02 + 26 672 652, 53 + 14 273 522, 47 = 44 891 201, 02 гривень, що в загальному розмірі в перерахунку на національну валюту України за курсом НБУ станом на 25.09.2012р. (7,9930 гривень за 1 долар США) становить 155 054 275, 25 + 44 891 201, 02 = 199 945 476,27 гривень, з яких: заборгованість за основною сумою кредитів згідно кредитного договору-1, кредитного договору-2, кредитного договору-3 та кредитного договору-4 в розмірі 17 230 000, 00 доларів та 26 672 652, 53 гривень, що в перерахунку на національну валюту України за курсом НБУ на 25.09.2012р. включно (7,9930 гривень за 1 долар США) становить еквівалент 164 392042,53грн.

-заборгованість за процентами за користування кредитами згідно кредитного договору-1, кредитного договору-2, кредитного договору-3 та кредитного договору-4, нарахованими станом на 25.09.2012р. включно, в розмірі 2 168 758, 32 доларів США та 3 945 026, 02 гривень, що в перерахунку на національну валюту України за курсом НБУ станом на 25.09.2012р. включно (7,9930 гривень за 1 долар США) становить еквівалент 21 279 911, 27гривень;

- пеня, нарахована за порушення строків повернення кредитів та сплати процентів за користування кредитами згідно кредитного договору-1, кредитного договору-2, кредитного договору-3 та кредитного договору-4, станом на 25.09.2012р. включно в розмірі 14 273 522, 47 гривень.

Позивач просить звернути стягнення на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" згідно іпотечного договору № 02.3/42-44-53-15/І04/10-КЛТ від 22.04.2010р., засвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вечер С.М., зареєстровано в реєстрі за №456 і належить на праві власності Відкритому акціонерному товариству "Савранський маслозавод", а саме: комплекс загальною площею 2488, 6 кв.м, що складається:

- будівля мехмайстерні "А" загальною площею 145, 9 кв.м;

- прохідна "Б" загальною площею 16,7 кв.м;

- будівля дизельної "В" загальною площею 28, 0 кв.м,

- дизельний басейн "Д" загальною площею 90, 0 кв.м,

- головний корпус "Ж" загальною площею 898, 4 кв.м,

- будівля контори загальною площею 213, 2 кв.м,

- побутова будівлі "К" загальною площею 156, 7 кв.м,

- будівля АЗС загальною площею 4,7 кв.м,

- будівля складу "М" загальною площею 129, 7 кв.м,

- насосна станція загальною площею 22, 6 кв.м,

- водонасосної вежа "О" загальною площею 20,3 кв.м,

- ГСМ "Р",

- оглядова яма "С",

- жироловка "Т" загальною площею 27,2 кв.м,

- реагентне господарство "X" загальною площею 16,9 кв.м,

- вбиральня "Ш" загальною площею 9,3 кв.м,

- гараж для автомашин "Щ" загальною площею 222, 6 кв.м,

- мазутосховище "Ю",

- будівля казеїно-сирного цеху "Я" загальною площею 486,4 кв.м,

- убиральня "П",

- споруди 1-4,1-IV, що зареєстроване 27.10.2006р. Савранським бюро технічної інвентаризації в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 16527250 та розташоване за адресою: Одеська область, Савранський район,смт. Саврань, вул. Леніна, буд. 112.

Відповідно до п. 1.4. іпотечного договору заставна вартість майна за згодою сторін складає 376461,39доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 22.04.2010р. складає 2983832,98грн.

Розглянув матеріали справи, суд доходить до наступного:

Відповідно до положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами, зокрема, як: висновки судових експертів.

Враховуючи необхідність встановлення факту визначення оцінки ринкової вартості предмету застави станом на дату розгляду справи, що є важливим для розгляду справи по суті, суд доходить до висновку про необхідність проведення судової експертизи.

Частиною першою ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (судовий експерт), користується правами і несе обов'язки, зазначені у ст. 31 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

Таким чином, у зв'язку з призначенням судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі.

Керуючись ст. 41, п.1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Призначити у справі № 5017/3380/2012 судову будівельно-технічну експертизу.

2. Доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи - Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

3. З метою проведення судової будівельно -технічної експертизи надіслати копії матеріалів справи до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

4. Поставити перед судовою будівельно -технічною експертизою таке питання:

- яка дійсна (реальна) ринкова вартість предмету застави - нерухомого майна Відкритого акціонерного товариства "Савранський маслозавод" станом на даний час, а саме:?

комплексу загальною площею 2488, 6 кв.м, що складається з:

- будівлі мехмайстерні "А" загальною площею 145, 9 кв.м;

- прохідної "Б" загальною площею 16,7 кв.м;

- будівлі дизельної "В" загальною площею 28, 0 кв.м;

- дизельного басейну "Д" загальною площею 90, 0 кв.м;

- головного корпусу "Ж" загальною площею 898, 4 кв.м;

- будівлі контори загальною площею 213, 2 кв.м;

- побутової будівлі "К" загальною площею 156, 7 кв.м;

- будівлі АЗС загальною площею 4,7 кв.м;

- будівлі складу "М" загальною площею 129, 7 кв.м;

- насосної станції загальною площею 22, 6 кв.м;

- водонасосної вежі "О" загальною площею 20,3 кв.м;

- ГСМ "Р";

- оглядова яма "С";

- жироловки "Т" загальною площею 27,2 кв.м;

- реагентного господарства "X" загальною площею 16,9 кв.м;

- вбиральні "Ш" загальною площею 9,3 кв.м;

- гаражу для автомашин "Щ" загальною площею 222, 6 кв.м.;

- мазутосховища "Ю",

- будівлі казеїно-сирного цеху "Я" загальною площею 486,4 кв.м.;

- убиральні "П",

- споруди 1-4,1-IV,

5. Попередити експертів, які будуть здійснювати експертизи, про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. Витрати по проведенню експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство "Кредитпромбанк".

7. Зобов'язати Відкрите акціонерне товариство "Савранський маслозавод" забезпечити доступ до об'єкта обстеження.

8 . Провадження у справі зупинити.

Суддя Власова С.Г.