Рішення № 28604615, 15.01.2013, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2013 р. Справа №5024/1678/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Горголь О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Рівне

до товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-М", м. Херсон

про стягнення 191021 грн. 24 коп.

за участю представників:

позивача - не прибув;

відповідача - не прибув.

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Рівне (позивач) звернувся до господарського суду Рівненської області з позовною заявою про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-М" (відповідач) 191021 грн. 24 коп. неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна у період з 01 квітня 2012 року по 16 квітня 2012 року включно та з 19 червня 2012 року по 19 серпня 2012 року включно.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 20.11.2012 р. дану справу направлено за підсудністю до господарського суду Херсонської області.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 28 листопада 2012 р. справу прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні.

Позивач посилається на те, що відповідач безпідставно користувався орендованим майном після розірвання договору оренди та не повертав його позивачу у встановленому законом порядку, тому відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України зобов'язаний сплатити неустойку в розмірі подвійної орендної плати за час затримки повернення майна.

Позивачем заявлено клопотання про розгляд справи без участі його уповноваженого представника.

Відповідач в судове засідання не з'явився без поважних причин, про причини неявки суд не повідомив, будь-яких клопотань не заявляв, хоча був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.

Так, ТОВ "Автосервіс-М", не знаходиться за своїм місцем реєстрації: вул. Радянська, 7, м. Херсон, що вказана у Довідці ЄДР від 03.12.2012 р.), а тому і ухвали про призначення розгляду даної справи в суді була повернута до суду без вручення адресату.

Відповідно до роз’яснень Вищого господарського суду України, до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв’язку з позначками “адресат вибув”, “адресат відсутній” і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов’язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Таким чином, коли фактичне місцезнаходження учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Крім того, відповідно до частини 1 статті 64 Господарського процесуального кодексу України (в редакції Закону України № 2453-VI від 07.07.2010 року), ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місяця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

У зв'язку з цим справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника сторін, суд

в с т а н о в и в:

Між сторонами був укладений Договір від 20.10.2006 р. оренди нерухомого військового майна, розташованого за адресою: м. Рівне, вул. Бахарєва, 22 (далі Договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати в строкове платне користування відповідачу нерухоме майно - будівлю майстерні інвентарний №59, літера "А-1" площею 1698,5 кв.м., що знаходиться на балансі та обліковується в КЕВ м. Рівне, розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Бахарєва, 22.

Відповідно до п. 2.1. Договору орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами та нотаріального посвідчення цього Договору та акта приймання-передачі майна.

Акт прийому-передачі державного майна складений та підписаний сторонами у 2006 році (а.с. 33).

Строк дії договору сторони узгодили пунктом 10.1. договору до 20.10.2016 року.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 31.01.2012 р. у справі №5019/166/11 за позовом позивача до відповідача розірвано договір оренди, а також зобов'язано відповідача звільнити орендоване майно.

Рішення господарського суду від 31.01.2012 р. у справі №5019/166/11 набрало законної сили 14.02.2012 року.

Згідно з п. 5.8. договору у разі припинення або розірвання цього договору відповідач зобов'язаний повернути позивачу орендоване майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Правові наслідки припинення договору оренди визначені в ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", якою встановлено, що у разі припинення, розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, визначених в договорі.

Відповідачем обов'язок щодо повернення орендованого майна виконаний лише 20.08.2012 року, у зв'язку з чим сторонами складений та підписаний без заперечень акт приймання-передачі нерухомого військового майна.

Відповідно до частини 2 статті 785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно з п.п. 3.1.-3.5. Договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, за результатами конкурсу та за домовленістю сторін і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (грудень 2005 року - 18387 грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції в період від базового місяця до першого місяця оренди.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

З урахуванням вищезазначеної норми права та умов договору, що встановлювали розмір орендної плати за користування державним майном, вимоги позивача про стягнення з відповідача неустойки за період з 01 квітня 2012 року по 16 квітня 2012 року включно та з 19 червня 2012 року по 19 серпня 2012 року включно в розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення, що становить 191021 грн. 24 коп. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України відносяться на відповідача з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-М" (вул. Радянська, 7, м. Херсон, код ЄДРПОУ 33871937) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Рвне (м. Рівне, вул. Чернишова, 8, р/рахунок 39217170011 в обласному управлінні Держказначейства, МФО 833017, код ЄДРПОУ 22585490) - 191021 грн. 24 коп. неустойки та 3820 грн. 42 коп. витрат по сплаті судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.І. Александрова