Рішення № 28580967, 11.12.2012, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу: 11.12.2012

Справа № 0818/9069/2012

Номер провадження 2/0818/2890/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2012 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Рибалко Н.І., при секретарі Косатій М.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 07.04.2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»і ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/17-39/1642-34, згідно якого кредитор надав позичальнику споживчий кредит в сумі 99 999 доларів США строком по 06.04.2018 року зі сплатою 14% річних.

30 січня 2009 року між Банком та Позичальником укладено додаткову угоду до кредитного договору № 11- 1 "-391642-34 від 07 квітня 2009 року відповідно до якого сторони погодили, що дата остаточного погашення кредиту становить 06 березня 2028 року, тимчасово з 30 січня 2009 року процентна ставка складає 11 річних та діє до 29 січня 2010 року. З 30 січня 2010 року процентна ставка за користування кредитом встановлюється на попередньому рівні та складає 14 % річних.

В забезпечення виконання своїх зобов'язань за кредитним договором, 07.04.2008 року між Банком та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки, предметом іпотеки в якому є: квартира № 47, загальною площею 85,64 кв.м., житловою -45,4 кв.м., реєстраційний номер 9216685 шо знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Відповідач не виконує свої зобов'язання за кредитним договором, не сплачує кредит та проценти за користування кредитними коштами по кредитному договору, що свідчить про невиконання умов кредитного договору.

Станом на 24.05.2012 року, боржник має заборгованість перед кредитором, що складається з: 754 335,91 грн. - заборгованість по кредиту (94 380,47 дол. США); 98 094,83 грн. - нараховані та несплачені відсотки за користування кредитом (12273,36 дол. США); 14 005,42 грн. - пеня за несвоєчасну сплату планового платежу (1 752,32 дол. США); 272 855,40 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків по кредиту (34 138,93 дол. США)

Загальна заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»за кредитним договором №014/17-39/1642 від 07.04.2008 року становить 142 545,08 доларів США, що за курсом НБУ складає1 139 291,56 грн.

Враховуючи викладене, позивач просить в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до іпотечного договору №014/17-39/1642-34/1, на на квартиру № 47, загальною площею 85,64 кв.м., житловою -45,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності без проведення фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з'явився, причину неявки суду не сповістив, про день і час слухання справи завчасно повідомлявся, у встановленому законом порядку, заперечень не надав, у зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу заочно по наявних матеріалах у відсутність відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних доказів у справі, без фіксації судового процесу.

З'ясувавши обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межех заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.

Судом встановлено, що 07 квітня 2008 року між ВАТ „Райффайзен Банк Аваль" та гр. ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 014/17-39/1642-34, згідно з яким, відповідачу надано кредит у сумі 99 999,00 дол. СІЛА із сплатою 14,00% відсотків річних, строком на 120 місяців, тобто по 06.04.2018р.

Факт отримання відповідачем ОСОБА_2 кредитних коштів в сумі 99 999,00 дол. США підтверджується меморіальним валютним ордером № 0Р1847605 від 07.04.2008р.

Таким чином банк виконав у повному обсязі умови п.1.1., п. 2.1., п.4.1. Кредитного договору та вимоги ст. 1054 Цивільного кодексу України, щодо надання грошових коштів Позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором.

Відповідно до розділу 7 кредитного договору позичальник зобов'язаний здійснити погашення кредиту та процентів щомісячними ануїтетними (однаковими) платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів.

30 січня 2009 року між Банком та Позичальником укладено додаткову угоду до кредитного договору № 11- 1 "-391642-34 від 07 квітня 2009 року відповідно до якого дата остаточного погашення кредиту становить 06.03.2028 року, тимчасово з 30 січня 2009 року процентна ставка складає 11% річних та діє до 29 січня 2010 року. З 30 січня 2010 року процентна ставка за користування кредитом встановлюється на попередньому рівні та складає 14%.

Відповідач не виконує свої зобов'язання за кредитним договором та не здійснює погашення кредиту у встановлені кредитним договором строки, що свідчить про невиконання умов кредитного договору.

Таким чином, станом на 24 травня 2012 року заборгованість боржника перед позивачем по кредитному договору, згідно розрахунку, складає 142 545,08 дол. США, що в еквівалентному співвідношенні з урахування встановленого НБУ офіційного курсу (799,25 гри. /100 дол. США станом на 24.05.2012р.) становить 1 139 291,56 грн. в тому числі: 754 335,91 грн. - заборгованість по кредиту (94 380,47 дол. США); 98 094,83 грн. - нараховані та несплачені відсотки за користування кредитом (12273,36 дол. США); 14 005,42 грн. - пеня за несвоєчасну сплату планового платежу (1 752,32 дол. США); 272 855,40 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків по кредиту (34 138,93 дол. США).

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно із ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч.2. ст.1050 ЦК України: «Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу».

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»звертався до позичальника з приводу погашення заборгованості за кредитним договором, однак на теперішній час вимоги позивача залишаються незадоволеними.

В забезпечення повернення кредитних коштів, 07.04.2008 року між Банком та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки, предметом іпотеки в якому є: квартира № 47, загальною площею 85,64 кв.м., житловою -45,4 кв.м., реєстраційний номер 9216685 шо знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності відповідно до договору дарування від 24.12.2004р. Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами при підписанні договору іпотеки в сумі 775 332 грн.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

Пунктом 6.2. Договору іпотеки обумовлено, що Іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов'язання на момент звернення стягнення, у тому числі заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку боргового зобов'язання, який зазначено у Кредитному договорі, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за Кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому невиконанні у встановленому Кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені Кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Стаття 39 Закону України «Про іпотеку» передбачає, що у рішенні суду згідно якого звернуто стягнення на предмет іпотеки зокрема, зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

При вищевикладеному, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до платіжного доручення від 29.05.2012 року позивач сплатив судовий збір у розмірі 3219 грн. на користь держави.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.526, 527, 530, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст. 79,208,209, 212-215, 224,226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки -задовольнити.

Звернути стягнення на квартиру №47, загальною площею 85,64 кв.м., житловою -45,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер 9216685 яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною, визначеною незалежним експертом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. За рахунок коштів отриманих від реалізації заставного майна, у встановленому законом порядку, задовольнити в повному обсязі вимоги по кредитному договору № 014/17-39/1642-34 від 07.04.2008р. Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" (р/р № 2909334 в ЗОД „Райффайзен Банк Аваль", МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) в сумі 1 139 291,56 грн. (один мільйон сто тридцять дев'ять тисяч двісті дев'яносто одна) грн. 56 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, (НОМЕР_2, ІІН НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: 69035, АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" (р/р №6499475в ЗОД „Райффайзен Банк Аваль", МФО 313827) понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 3219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Особи, які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою в 10-денний строк з дня отримання заочного рішення.

Суддя Н.І. Рибалко