Рішення № 28569688, 07.06.2012, Перевальський районний суд Луганської області

Справа № 2-399

2012 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«30»травня 2012 року Перевальський районний суд Луганської області

у складі:

головуючого - судді: Сініцина Е.М.

при секретарі: Лебедєвої К.О.,

розглянувши у відкритому у судовому засіданні, у суді міста Перевальськ Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Ящиківської селищної ради Перевальського району Луганської області, третя особа -Перевальська державна нотаріальна контора про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до територіальної громади Ящиківської селищної ради Перевальського району Луганської області, третя особа -Перевальська державна нотаріальна контора про визнання права власності за набувальною давністю, посилаючись на наступне.

У 1990 році позивачка купила за 1200 карбованців у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належав йому на праві приватної власності.

Договір купівлі-продажу житлового будинку вони одразу нотаріально не посвідчили, оскільки позивачка перебувала у скрутному фінансовому становищі. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, інших спадкоємців немає.

ОСОБА_1 постійно проживає в будинку з 1990 року, веде господарство, зробила ремонт, сплачує комунальні платежі, доглядає за будинком, несе витрати по утриманню будинку та прибудинкової території, добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком з господарчими будівлями АДРЕСА_1 та проживає в ньому.

На підставі вищевикладеного позивачка звернулася до суду з цим позовом, в якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд задовольнити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши суду лист, в якому просив справу розглянути без його участі, позов визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надавши заяву з поясненнями та просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Суд вислухавши позивачку, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №34229859 від 23 травня 2012 року, виданою Державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації, вбачається, що право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2, самовільно збудовано Е-гараж-сарай, а`- тамбур.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 09 листопада 1995 року Ящиківською селищною Радою Перевальського району Луганської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.23).

Розпискою ОСОБА_2 від 07 липня 1990 року (а.с.24) підтверджується той факт, що він отримав від позивачки гроші в розмірі 1200 рублів за проданий ним житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, в судовому засіданні пояснили, що дійсно ОСОБА_1 у 1990 році купила у ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1. Гроші передавались в їх присутності. З того часу, ОСОБА_1 там проживає, сплачує комунальні послуги, робить ремонт, отримує поштову кореспонденцію.

Згідно до частини 1 статті 344 Цивільного кодексу України «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації».

Відповідно до частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України «Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду».

В пункті 8 Перехідних положень Цивільного кодексу України, зазначено, що «Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом».

Суд вважає, що оскільки позивачка повністю володіє і користується набутим майном більше десяти років, її дії не суперечать закону, то за нею можливо визнати право власності за набувальною давністю на будинок АДРЕСА_1, без самовільно збудованих - Е-гараж-сарай, а`- тамбур.

На підставі ст.344, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 -215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади Ящиківської селищної ради Перевальського району Луганської області, третя особа -Перевальська державна нотаріальна контора про визнання права власності за набувальною давністю -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 без самовільно збудованих - Е-гараж-сарай, а`- тамбур.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не біли присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий - суддя: Е.М. Сініцин.