Рішення № 28557480, 24.12.2012, Березнівський районний суд Рівненської області

Справа № 1701/2665/12

Номер провадження 2/1701/828/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2012 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельника В. Я.

при секретарі Лисенко О. Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудований об"єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 вказує в заяві від 1 листопада 2012 року, що на земельній ділянці по АДРЕСА_1, власником якої є відповідач, ним збудовано житловий будинок, якому присвоєно НОМЕР_1, загальною площею 153,6 м2, Збудовано його без отримання відповідної будівельної документації.

Покликається на ч.3 ст. 376 ЦК України, згідно з якою позов про визнання права власності на самочинно збудоване майно може бути задоволено судом, якщо буде встановлено, що власник або користувач земельної ділянки не заперечує проти цього, будівництво не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, державним стандартам.

Просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок загальною площею 153,6 м2, житловою 107,5 м.2, що АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 надіслав заяву, в якій підтримав свої вимоги з підстав, наведених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в заяві до суду визнав позовні вимоги в повному обсязі, справу просить слухати в його відсутність.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні на підставі технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 3 жовтня 2012 року встановлено, що позивач ОСОБА_1 на земельній ділянці АДРЕСА_1, яка на праві власності належить ОСОБА_2 та надана відповідачу для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, збудував двоповерховий житловий будинок загальною житловою площею 153,6 м.2, житловою - 107.5 м2, допоміжна становить 46.1 м2.

Інвентаризаційна вартість цього домобудування становить 593 713 гривень.

Доказів того, що вказане будівництво зведено з порушенням будівельних норм і правил в судовому засіданні не встановлено.

Заява відповідача ОСОБА_2 про визнання позову свідчить про те, що самочинне зведення ОСОБА_1 будинку по АДРЕСА_1 не порушує права інших осіб.

Таким чином, позивачем доведено, що самочинне будівництво за адресою: АДРЕСА_1, не дивлячись на те, що зведене воно на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та належно затвердженого проекту, не містить істотних порушень будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб.

А у відповідності з ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За вказаних обставин суд задовольняє позов ОСОБА_1

Суд на підставі п. п. 1 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», зважаючи на те, що в даному випадку судовий збір має відповідати трьом мінімальним заробітним платам станом на 1 січня 2012 року - 3219 гривень (1073 грн. х 3) покладає на позивача судові витрати в доход держави в повному розмірі, стягуючи недоплачену суму судового збору в розмірі 719 гривень (3219-2500).

При цьому зазначає, що відсутність у позивача постійної роботи, знаходження дружини у відпустці по догляду за дитиною, отримання гарантованої державою допомоги по догляду за нею і робота на умовах неповного робочого дня, не може бути віднесена до підстав для зменшення розміру судового збору, що передбачені ст. 8 України «Про судовий збір».

Керуючись ст. ст. 10-11,209, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудований об"єкт нерухомого майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, інвентаризаційною вартістю 593 713 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 719 гривень 00 копійок на розрахунковий рахунок управління Державного казначейства у Рівненській області № 31213206700006, код ЄДРПОУ 26406136.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд.

Суддя: Мельник В. Я.