Рішення № 28555802, 24.12.2012, Білоцерківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 1003/16113/12

2/1003/4360/12

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2012 року Білоцерківський міськрайонний суд у складі:

головуючого судді - Шовкопляс О. П. ,

при секретарі - Кузьменко Т. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності 1/2 частки квартири, що є у спільній власності, вселення та встановлення порядку користування житловим приміщенням, суд, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності 1/2 частки квартири, що є у спільній власності, вселення та встановлення порядку користування житловим приміщенням, обгрунтовуючи свої позовні вимоги, тим, що 14 травня 1998 року шляхом безкоштовної приватизації виконкомом Білоцерківської міської ради на праві спільної власності була надана квартира АДРЕСА_1 співвласниками якої є він та ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво на право власності на житло № 23094 від 14.05.1998 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 йому виповнилося 18 років і він бажає проживати у власній квартирі, але ОСОБА_2 не дозволяє, виганяє, ключів від квартири не надає. А тому він був змушений звернутись до суду. Просить суд визнати за ним право власності на 1/2 частину квартири, що є у спільній власності за адресою: АДРЕСА_1, вселити його до квартири АДРЕСА_1, встановити наступний порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками: кімнату площею - 7,8 кв.м. та кімнату площею - 9,10 кв.м. виділити йому в користування, кімнату площею - 15,8 кв.м. з балконом виділити відповідачці ОСОБА_2.

Підсобні приміщення - кухня, ванна, санвузол, коридор залишити в загальному користуванні.

Зобов'язати відповідача не порушувати правила користування жилими приміщеннями та не перешкоджати позивачу у користуванні квартирою, яка належить їм на праві спільної часткової власності в рівних долях.

Представник позивача ОСОБА_3 у судовому уточнила позовні вимоги та просила суд визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину квартири, що є у спільній власності за адресою: АДРЕСА_1.

Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками:

- кімнату площею - 9,10 кв.м. виділити в користування позивачу ОСОБА_1;

- кімнату площею - 7,8 кв.м. з балконом виділити відповідачу ОСОБА_2.

Підсобні приміщення - кухня, ванна, санвузол, коридор та кімнату площею 15,8 кв.м.. залишити в загальному користуванні.

Зобов'язати ОСОБА_2 не порушувати правила користування жилими приміщеннями та не перешкоджати ОСОБА_4 у користуванні квартирою, яка належить їм на праві спільної часткової власності в рівних долях.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 107 грн. 30 коп судового збору. Просить суд позов задовольнити.

Представник відповідачка ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти його задоволення, про що надала суду власносруч написану заяву.

Так, відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення предстаника позивача ОСОБА_3, пояснення представника відповідача ОСОБА_6, її представника ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, що 14 травня 1998 року шляхом безкоштовної приватизації виконкомом Білоцерківської міської ради на праві спільної власності була надана квартира АДРЕСА_1 співвласниками якої є він та ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво на право власності на житло № 23094 від 14.05.1998 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 йому виповнилося 18 років і він бажає проживати у власній квартирі, але ОСОБА_2 не дозволяє, виганяє, ключів від квартири не надає. А тому він був змушений звернутись до суду.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Спірна 3-х кімнатна квартира, має загальну площу 45,8 кв.м, житлову прощу - 32,7 кв.м. і складається з наступних жилих кімнат:

- 1-а кімната - 7,80 кв.м.

- 2-а кімната - 9,10 кв.м.

- 3-а кімната - 15,80 кв.м з балконом

Підсобні приміщення - кухня, ванна, санвузол, коридор.

Так, потрапити до власного житла позивач не має можливості, відповідачка забрала ключі від вхідних дверей і не бажає їх давати, що не заперчувала в судоовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до статей 358 Цивільного кодексу України - право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

ВІдповідно до ст. 355 Цивільного Кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 370 Цивільного Кодексу України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Таким чином, як встановлено в судовому засіданні та підтверджено матеріалими справи, кожному із співвласників квартири АДРЕСА_1 належить по 1/2 частини квартири.

Так, відповідно п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 p. квартира, яка є спільною частковою власністю на вимогу учасників цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонами ізольовані жилі та інші приміщення з самотніми виходами… У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири, про що і заявлено позов.

В даному випадку, для забезпечення права позивача на проживання в цьому приміщенні, необхідно встановити його порядок користування.

Так, стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Спірна квартира АДРЕСА_1 є ізольованою, житловою площею 32,7 кв.м. та складається з трьох кімнат житловою площею 7,8 кв.м. і 9,10 кв.м. та 15,80 кв.м. Кожному із співвласників квартири на належні їм по 1/2 частки приходиться по 16,35 кв.м. житлової площі.

На належну позивачу 1/2 частину спірної квартири АДРЕСА_1 суд виділяє кімнату площею 9,10 кв.м., а на належну відповідачу 1/2 частину квартири суд виділяє кімнату площею 7,8 кв.м. зазначеної квартири, місця загального користування та кімнату площею 15,8 кв. м., яка є прохідною залишає у спільному користуванні сторін, оскільки такий поділ був запропонований позивачем та не запечувався відповідачем.

Таким чином, встановлена наявність підстав для задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі наведеного у відповідності із ст.ст. 317, 319, 355, 358, 370, 392 Цивільного Кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 74, 79, 174, 169, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності 1/2 частки квартири, що є у спільній власності, вселення та встановлення порядку користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину квартири, що є у спільній власності за адресою: АДРЕСА_1.

Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками:

- кімнату площею - 9,10 кв.м. виділити в користування позивачу ОСОБА_1;

- кімнату площею - 7,8 кв.м. з балконом виділити відповідачу ОСОБА_2.

Підсобні приміщення - кухня, ванна, санвузол, коридор та кімнату площею 15,8 кв.м.. залишити в загальному користуванні.

Зобов'язати ОСОБА_2 не порушувати правила користування жилими приміщеннями та не перешкоджати ОСОБА_4 у користуванні квартирою, яка належить їм на праві спільної часткової власності в рівних долях.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 107 грн. 30 коп судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. П. Шовкопляс