Рішення № 28547528, 11.01.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.01.13р. Справа № 20/5005/10076/2012За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Блок ЛТД", м. Дніпродзержинськ

про стягнення 11 108 грн. 95 коп.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

Від позивача: Іванченко І.С., довіреність №104 від 02.08.12р.;

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулося з позовом в якому просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Блок ЛТД" заборгованість з орендної плати в розмірі 6504,93грн., пеню в розмірі 192,28грн, заборгованість зі сплати завдатку у розмірі 4411,74грн. за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/12-4548-од від 11.08.2011р.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив , відзив не надав , причини неявки не відомі.

Відповідач належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи за адресою яка зазначена в позовній заяві та підтверджується Спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців : 51931,м. Дніпродзержинськ, вул. Медична , буд.2 .

Відповідно до абзацу 3.9.1. пункту 3 Постанову Пленуму Вищого господарського суду України, від 26.12.2011, № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Ухвали суду від 23.11.2012р, від 13.12.2012р. були направлені відповідачу відповідно 26.11.2012р. та 13.12.2012р. замовною кореспонденцією за адресою яка зазначена в позовній заяві, що підтверджується штампами канцелярії суду на зворотних аркушах паперу.

Згідно з Інформаційним листом Вищого господарського суду України від 13.08.2008р. № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

За викладених обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача за наявними у справі матеріалами.

В судовому засіданні 09.01.2013р. оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд ,-

ВСТАНОВИВ:

11 серпня 2011року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Блок ЛТД"було укладено договір оренди №12/02-4548-ОД державного окремого нерухомого майна- нежитлове вбудоване приміщення, площею 75,0 кв.м., розташованого за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Медична,2, на 8-му поверсі 9-ти поверхового будинку, що перебуває на балансі Державного професійно-технічного навчального закладу "Дніпродзержинський центр підготовки і перепідготовки робітничих кадрів".

Згідно пункту 10.1. договору -договір укладено строком на 2 роки 11 місяців і діє до 11 липня 2014р., отже на день винесення рішення договір є чинним.

Згідно акту приймання - передачі від 11.08.2011р. нежитлове приміщення площею 75,000 кв.м., розміщені за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Медична,2, на 8-му поверсі 9-ти поверхового будинку були передані відповідачу.

Відповідно до пунктів 3.1, 3.6 договору оренди орендна плата у розмірі 2941,16 гривні /базова/, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, розрахована за „Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 зі змінами до неї, перераховується таким чином: 50 % - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 1470,58 грн.; 50% - балансоутримувачу - у розмірі 1470,58 грн.

Згідно пункту 3.10 договору зобов'язання орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за три (базових) місяці оренди, який вноситься в рахунок плати за три останні місяці оренди сума завдатку становить -4411,74грн.

Згідно розрахунку наданого позивачем, у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з орендної плати у сумі 6504,93 грн. за період з 15.09.2011р.по 15.11.2012р. та заборгованість зі сплати завдатку 4411,74грн.

Згідно з пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (пунктом 5 статті 762 Цивільного кодексу України).

Частина 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Згідно п.3.6 договору орендна плата перераховується орендарем до Державного бюджету щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідач доказів оплати боргу не надав , позовні вимоги не заперечив.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Згідно п.3.8 договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Позивач нарахував відповідачу пеню у розмірі 192,28грн. за період з 15.05.2012р. по 14.11.2012р.

З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю у сумі 6 504 грн. 93 коп. - основного боргу (заборгованості з орендної плати), 192,28грн. -пені., 4 411грн. 74 коп. заборгованості зі сплати завдатку.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-84, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Блок ЛТД" (51931, м. Дніпродзержинськ, вул. Медична, 2, ідентифікаційний код 19142866) на користь Державного бюджету України (одержувач платежу: УДКСУ у м. Дніпродзержинську (ОКПО 3808588), банк одержувача: ГУДКСУ у Дніпропетровській обл., МФО 805012, р/р 31113093700013) заборгованість з орендної плати у сумі 6 504 (шість тисяч п'ятсот чотири) грн. 93 коп. (призначення платежу: *;101;;*22080200*19142866*12/02-4548-од*11.08.2011*13467337*1*) ; 192 (сто дев'яносто дві) грн. 28 коп. -пені (призначення платежу: *;101;;*22080200*19142866*12/02-4548-од*11.08.2011*13467337*2*); 4 411 (чотири тисячі чотириста одинадцять) грн. 74 коп. заборгованість зі сплати завдатку (призначення платежу:*;101;;*22080200*19142866*12/02-4548-од*11.08.2011*13467337*3*).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Блок ЛТД" (51931, м. Дніпродзержинськ, вул. Медична, 2, ідентифікаційний код 19142866) на користь Регіонального відділення Фонду Державного майна України (49000,м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, код ЄДРПОУ 13467337)- 1609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Н.В. Пархоменко Повне рішення складено

10.01.2013р.