Ухвала суду № 28541940, 04.01.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

04.01.13

Справа №5021/1449/12.

Господарський суд Сумської області у складі судді Коваленка О.В., розглянувши заяву від 23.11.2012 р. Відкритого акціонерного товариства «Сумський хлібокомбінат» про роз’яснення рішення господарського суду Сумської області від 18.10.2012 р. по справі №5021/1449/12 та матеріали справи №5021/1449/12 за позовом: Відкритого акціонерного товариства «Сумський хлібокомбінат» до відповідачів: 1. Виконавчого комітету Сумської міської ради; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Грифон ЛТД» про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Сумської області від 18.10.2012 р. позовні вимоги задоволено повністю: за Відкритим акціонерним товариством «Сумський хлібокомбінат» визнано право власності на нерухоме майно, а саме: 1) нежитлове приміщення магазин літ. А-ІV загальною площею 76,9 кв.м., яке складається з приміщень номер І – тамбур загальною площею 2,6 кв.м., 1 – торгівельний зал загальною площею 37,2 кв.м., 2 – підсобна загальною площею 19,0 кв.м., 3 – коридор загальною площею 8,5 кв.м., 4 – кабінет площею 7,1 кв.м., 6 – умивальник загальною площею 1,5 кв.м., 7 – туалет загальною площею 1,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Суми, пр. Шевченка, 1; 2) нежитлові приміщення виробничий корпус, склади, надвірні споруди, літ. А-4 – адмінбудівля загальною площею 1 076,9 кв.м. без урахування площ приміщень буфету, медпункту, залу зборів, літ. Б-3 – виробничий корпус загальною площею 2 629,8 кв.м., літ. В-1 – цех загальною площею 4 533,6 кв.м., літ. Г-1 – прохідна загальною площею 10,4 кв.м., літ. Д-1 – склад загальною площею 184,3 кв.м., літ. Е3 – прибудова загальною площею 10,5 кв.м., літ. Ж-1 – водонасосна загальною площею 10,1 кв.м., літ. З-1 – гараж загальною площею 56,9 кв.м., літ. И-1 – гараж загальною площею 48,0 кв.м., літ. К-1 – закрита стоянка автомобілів загальною площею 178,7 кв.м., літ. Л-2 – закрита стоянка автомобілів загальною площею 350,1 кв.м., літ. М – битовка, літ. Н-1 – компресорна загальною площею 282,2 кв.м., літ. О – битовка, літ. П-1 – компресорна загальною площею 57,6 кв.м., літ. Р – автоваги, літ. С-1 – вагова загальною площею 26,0 кв.м., літ. Т – навіс, літ. ТП – трансформаторна підстанція загальною площею 35,7 кв.м., літ. Ф – навіс, літ. Ц – навіс, літ. Я – ПММ, літ. Щ – насосна, літ. Ь – навіс, літ. Ы – навіс, літ. С’ – навіс, літ. Ь’ – навіс, літ. Н1 – контейнер, літ. Н2 – навіс, літ. Н3 – навіс, літ. Н4 – навіс, літ. Н5 – навіс, літ. Н6 – контейнер, літ. Н7 – контейнер, літ. Н8 – навіс, літ. Н9 – навіс, літ. Н10 – вагон мобільного зв‘язку, літ. Ь1 – навіс, №1-4 – огорожа, І – замощення, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Нахімова, 30; 3) нежитлові приміщення літ. Б-ІІІ – кондитерський цех загальною площею 3 430,3 кв.м., літ. В – склад загальною площею 44,4 кв.м., літ. Г – прохідна загальною площею 40,9 кв.м., літ. Д – виробничий корпус загальною площею 6 171,7 кв.м., літ. Е – вагова загальною площею 32,4 кв.м., літ. И – склад загальною площею 101,6 кв.м., літ. К – склад загальною площею 826,2 кв.м., літ. М. – склад загальною площею 43,5 кв.м., літ. О – склад загальною площею 64,4 кв.м., літ. П – склад загальною площею – 342,5 кв.м., літ. С-1 – сторожка загальною площею 6,9 кв.м., літ. У – склад загальною площею 37,4 кв.м., літ. Ф – склад загальною площею 150,5 кв.м., літ. Ц – склад загальною площею 24,8 кв.м., літ. Ч – столярний цех загальною площею 79,9 кв.м., літ. Щ – ГО, літ. 1-Э – склад загальною площею 355,1 кв.м., літ. Ж – навіс, літ. З – навіс, літ. Л – навіс, літ. Н – навіс, літ. Р – навіс, літ. Т – вбиральня, літ. Ш – надбудова, літ. Я – сарай, літ. Я1 – сарай, літ. Я2 – навіс, літ. Ю – сарай, літ. Х – навіс, літ. п/г – погріб, літ. 1Ц – навіс, №1-8 – огорожа, ІІ – димова труба, І – замощення, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 119; 4) нежитлове приміщення буфет, літ. А-4, 1 поверх, загальною площею 75,3 кв.м., складається з приміщень номер 18 – кухня загальною площею 18,5 кв.м., 19 – тамбур загальною площею 3,8 кв.м., 20 – мийка загальною площею 6,1 кв.м., 21 – їдальня загальною площею 39,2 кв.м., 22 – коридор загальною площею 5,5 кв.м., 22а – умивальник загальною площею 2,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Суми, вул. Нахімова, 30; 5) нежитлове приміщення медпункт, літ. А-4, 2 поверх, загальною площею 23,1 кв.м., складається з приміщень номер 2 – медпункт загальною площею 12,0 кв.м., 3 – медпункт загальною площею 11,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Суми, вул. Нахімова, 30; 6) нежитлове приміщення зал зборів літ. А-4, 4 поверх, загальною площею 102,9 кв.м., складається з приміщень номер 5 – зала загальною площею 83,7 кв.м., 6 – кабінет загальною площею 19,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Суми, вул. Нахімова, 30.

Відповідно до постанови Харківського апеляційного господарського суду від 14.12.2012 р. в цій же справі рішення господарського суду Сумської області від 18.10.2012 р. у справі №5021/1449/12 залишене без змін.

До суду звернувся позивач з заявою про роз’яснення рішення в частині того, чи зобов‘язане Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» виключно на підставі рішення господарського суду Сумської області від 18.10.2012 р. у справі №5021/1449/12 провести державну реєстрацію права власності ВАТ «Сумський хлібокомбінат» на нерухоме майно.

Згідно вимог ч.1 ст. 89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз’яснює рішення, ухвалу, не зачіпаючи суті рішення.

Розглянувши заяву Відкритого акціонерного товариства «Сумський хлібокомбінат», суд дійшов до висновку про те, що текст рішення від 18.10.2012 р. слід розуміти наступним чином:

У відповідності до листа Міністерства юстиції України від 19.10.2007 року № 19-39-827, саме рішення суду є правовстановлювальним документом у разі визнання права власності судом, та саме рішення суду подається для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, при цьому документи, що підтверджують прийняття нерухомого майна до експлуатації, не вимагаються. Крім того, переліком правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна, який є додатком до Тимчасового положення встановлено, що правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна, зокрема, є рішення судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна. Зі змісту статті 11 Цивільного кодексу України вбачається, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов’язки можуть виникати з рішення суду.

Згідно абз.9 п.п. а) п. 8.1. цього ж Положення оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам у разі об‘єднання двох або більше суміжних об‘єктів нерухомого майна.

Відповідно до Тимчасового положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності. Підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядування, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.

Пунктом 1.3. Тимчасового положення визначено, що державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ, створеними до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, станом на 14.12.2012 р. (дата набрання чинності рішенням господарського суду Сумської області у справі №5021/1449/12) Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» зобов‘язане виключно на підставі рішення господарського суду Сумської області від 18.10.2012 р. у справі №5021/1449/12 провести державну реєстрацію права власності ВАТ «Сумський хлібокомбінат» на нерухоме майно.

Враховуючи те, що згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 грудня 2012 року N 1844/5 Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно втратило чинність, з 01 січня 2013 року державна реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року N 703 та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Керуючись ст. ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву від 23.11.2012 р. Відкритого акціонерного товариства «Сумський хлібокомбінат» про роз’яснення рішення господарського суду Сумської області від 18.10.2012 р. по справі №5021/1449/12.

2. Роз’яснити рішення господарського суду Сумської області від 18.10.2012 р. у справі №5021/1449/12 наступним чином: станом на 14.12.2012 р. (дата набрання чинності рішенням господарського суду Сумської області у справі №5021/1449/12) Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» зобов‘язане виключно на підставі рішення господарського суду Сумської області від 18.10.2012 р. у справі №5021/1449/12 провести державну реєстрацію права власності ВАТ «Сумський хлібокомбінат» на нерухоме майно. Враховуючи те, що згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 грудня 2012 року N 1844/5 Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно втратило чинність, з 01 січня 2013 року державна реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року N 703 та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

3. Ухвалу направити сторонам.

Суддя О.В. КОВАЛЕНКО