Рішення № 28492396, 09.01.2013, Шевченківський районний суд м. Львова

Шевченківський районний суд м.Львова

Справа № 2-2866/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 грудня 2012 року

Шевченківський районний суд м. Львова

у складі: головуючого - судді Невойта П.С.

за участю представника Томашук О.В.

при секретарі с/з- Коваль Я.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовною заявою Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_3 про зобов'язання до вчинення дій,-

у с т а н о в и в:

07.10.2011 року позивач Шевченківська районна адміністрація Львівської міської ради звернулася до суду з позовом до відповідача про зобов'язання її привести планування квартири АДРЕСА_1 у відповідність до технічного паспорта на квартиру від 30.08.1999 р. шляхом закладення дверного прорізу та відновлення віконного.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що працівниками ЛКП «Тополя-406» було виявлено факт самовільного збільшення розмірів віконного прорізу в квартирі АДРЕСА_1.

Висновком міжвідомчої комісії визнано, що самовільно переплановану квартиру АДРЕСА_1 необхідно привести у відповідність до технічного паспорта на квартиру від 30.08.1999 р. у зв'язку із порушенням п.8.14 ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт».

Розпорядженням голови Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради від 04.08.2011 р. № 583 «Про приведення перепланування квартири до попереднього стану» відповідача зобов'язано в місячний строк з дня отримання розпорядження провести перепланування квартири АДРЕСА_1 у відповідність до технічного паспорта на квартиру від 30.08.1999 р. у зв'язку із порушенням п.8.14 ДБН В.3.2-2-2009 р. «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт». Відповідач у добровільному порядку вимоги даного розпорядження не виконала, не привела у відповідність до технічного паспорта на квартиру самовільно збільшений розмір віконного прорізу у квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача Томашук О.В., яка діє на підставі довіреності від 10.01.2012 р. №35 -вих-33, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, зіславшись на обставини викладені в позовній заяві. Просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином була повідомлена, про що свідчить розписка в рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення, яка долучена до матеріалів справи, причини неявки в судове засідання суду повідомлено не було.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі витягу про реєстрацію права власності №25752899 від 01.04.2010 р., що вбачається з довідки ЛКП «Тополя-406» з місця проживання про склад сім'ї та прописку від 21.09.2011 р. №1456 (а.с.6) Дана квартира складається з двох кімнат житловою площею 40,4 кв.м., кухні площею 5,3 кв.м., ванної кімнати площею 3,2 кв.м. та коридору 3,7 кв.м. Загальна площа квартири становить 52,3 кв.м. (а.с.5-6)

Відповідачем самовільно збільшено розмір віконного прорізу в квартирі АДРЕСА_1 та влаштовано дверний проріз.

Висновком міжвідомчої комісії (прот. №22 п.1 від 02.08.2011 р.) визнано, що самовільно переплановану квартиру АДРЕСА_1 необхідно привести у відповідність до технічного паспорта на квартиру від 30.08.1999 р. у зв'язку із порушенням п.8.14 ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт».

Як встановлено, відповідач у добровільному порядку вимоги даного розпорядження не виконала, самовільно переплановану квартиру не привела у відповідність до технічного паспорта.

Відповідно до п.8.14 ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» при проектуванні реконструкції житлового будинку допускається зміна їх фасадів, яка повинна носити системний характер, єдиний для всього будинку, а також улаштування вхідних груп до вбудованих (прибудованих) приміщень тільки за архітектурно - планувальними завданнями. При проектуванні реконструкції, капітальних ремонтів і перепланувань окремих квартир заборонено улаштування нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів.

Згідно п.1.4.1 Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. №76 , переобладнання і переплануванням житлових будинків жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів відповідно до законодавства. До елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів , прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

У відповідності до п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Мніністрів України №45 від 24.01.2006 р. власники, наймачі (орендарі ) приміщень житлових будинків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку.

Відповідно до ст. 144 Конституції України, ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти органів місцевого самоврядування прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об»єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Відповідно до ч. 7 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Судом встановлено, що самовільно влаштований відповідачем дверний проріз замість вікна був здійснений з порушенням п.8.14 ДБН В.3.2-2-2009 р. «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» за відсутності відповідної проектної документації та дозволу органу виконавчої влади Львівської міської ради

Постановою Шевченківського районного суду м. Львова від 10.05.2012 р. відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_3 про скасування розпорядження. Ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 20.092012 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишено без задоволення, а постанову Шевченківського районного суду м. Львова від 10.05.2012 р. без змін.

При прийняті розпорядження № 583 від 04.08.11 р., Шевченківська районна адміністрація Львівської міської ради, на думку суду, діяла в межах своїх повноважень, з дотриманням вимог Закону України " Про місцеве самоврядування в Україні", Положення " Про Шевченківську районну адміністрацію Львівської міської ради", затверджене 27.10.06 р. рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради.

Виходячи з вищенаведеного, суд прийшов до переконання, що позов слід задовольнити, зобов'язати ОСОБА_3 привести планування квартири АДРЕСА_1 у відповідність до технічного паспорта на квартиру від 30.08.1999 року, шляхом закладення дверного прорізу та відновлення віконного.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а саме підлягає стягненню сума судового збору в розмірі 8,50 грн. та 37 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у суді на користь Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 58, 60, 88, 169, 209, 212, 214, 215, 224-226 України, суд -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 привести планування квартири АДРЕСА_1 у відповідність до технічного паспорта на квартиру від 30.08.1999 року, шляхом закладення дверного прорізу та відновлення віконного.

Стягнути ОСОБА_3 на користь Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради 8,50 грн. судового збору та 37,00 грн. коштів за ІТЗ розгляду цивільної справи у суді.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м.Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: П. С. Невойт