Рішення № 28460299, 07.08.2012, Герцаївський районний суд Чернівецької області

Справа № 2-269/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" серпня 2012 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого-судді Костишин Н. Я. секретар Конецькій Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Герца цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» (далі - Банк) до ОСОБА_3, третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Представник Банку - Найда О.Ю. звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3, третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Посилається на те, що 16.08.2006 року між Банком та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №004//0806/12-008-048, згідно якого останньому надано кошти в сумі 250 000,00 грн., строком погашення з 16.08.2006 року по 10.08.2011 року, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,00 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Кредитні кошти надано на споживчі цілі. Посилається на те, що погашення заборгованості по кредиту здійснюється щомісячно, згідно графіку погашення в період із 01 по 10 число включно за попередній місяць та на момент повернення кредиту на рахунок відсотків. В якості забезпечення зобов'язань за кредитним договором №004//0806/12-008-048 від 16.08.2006 року між Банком та ОСОБА_3 укладено іпотечний договір №004/0806/12-008-Z-1 від 16.08.2006 року, який посвідчений нотаріусом Герцаївської державної нотаріальної контори Чернівецької області ОСОБА_6 Відповідно до вказаного договору іпотекодавець передав в іпотеку належне йому майно на праві власності, а саме: земельну ділянку загальною площею 1,56 га, яка знаходиться в адмінмежах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, наданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7320784000:01:002:0185. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №643934, виданого Герцаївською районною державною адміністрацією Чернівецької області 20.02.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за №0106811000167. Зазначений договір забезпечує повернення кредиту, процентів за користування, пені за несвоєчасну сплату процентів та несвоєчасне погашення заборгованості по кредиту, а також відшкодування збитків у зв'язку із порушенням умов кредитного договору. Посилається на те, що станом на 05.06.2012 року загальна сума заборгованості позичальника перед Банком за кредитним договором складає 441 466,51 грн.. а саме: заборгованість по кредиту - 243 420,00 грн.; заборгованість по процентам за користування кредитом - 174 888,25 грн.; заборгованість по комісіях - 19,18 грн.; пеня за порушення строків погашення кредиту - 23 139,08 грн. Посилається також на те, що і боржнику, і іпотекодавцю надсилались вимоги про усунення порушень по виконанню зобов'язань за кредитним договором, однак останні не відреагували на вказане повідомлення.

Просить звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку загальною площею 1,56 га, яка знаходиться в адмінмежах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, наданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7320784000:01:002:0185 та належить іпотекодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №643934, виданого Герцаївською районною державною адміністрацією Чернівецької області 20.02.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за №0106811000167; встановити спосіб реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки №004/0806/12-008-Z-1 від 16.08.2006 року, який посвідчений нотаріусом Герцаївської державної нотаріальної контори Чернівецької області ОСОБА_6 03.10.2006 року та зареєстрований в реєстрі під №27 - шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, розмір якої буде визначено на підставі висновку незалежної експертизи; за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити вимоги Банку в розмірі заборгованості за кредитним договором №004//0806/12-008-048 від 16.08.2006 року, яка утворилася станом на 05.06.2012 року в розмірі 441 466,51 грн.; судові витрати покласти на відповідача.

Представник позивача Найда О.Ю. в судовому засіданні, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві, підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання повторно не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 у судове засідання повторно не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що 16.08.2006 року між Банком та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №004//0806/12-008-048, згідно якого останньому надано кошти в сумі 250 000,00 грн., строком погашення з 16.08.2006 року по 10.08.2011 року, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,00 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Погашення заборгованості по кредиту здійснюється щомісячно, згідно графіку погашення в період із 01 по 10 число включно за попередній місяць та на момент повернення кредиту на рахунок відсотків. В якості забезпечення зобов'язань за кредитним договором №004//0806/12-008-048 від 16.08.2006 року між Банком та ОСОБА_3 укладено іпотечний договір №004/0806/12-008-Z-1 від 16.08.2006 року, який посвідчений нотаріусом Герцаївської державної нотаріальної контори Чернівецької області ОСОБА_6 Відповідно до вказаного договору іпотекодавець передав в іпотеку належне йому майно на праві власності, а саме: земельну ділянку загальною площею 1,56 га, яка знаходиться в адмінмежах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, наданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7320784000:01:002:0185. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №643934, виданого Герцаївською районною державною адміністрацією Чернівецької області 20.02.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за №0106811000167. Станом на 05.06.2012 року загальна сума заборгованості позичальника перед Банком за кредитним договором складає 441 466,51 грн., а саме: заборгованість по кредиту - 243 420,00 грн.; заборгованість по процентам за користування кредитом - 174 888,25 грн.; заборгованість по комісіях - 19,18 грн.; пеня за порушення строків погашення кредиту - 23 139,08 грн.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до п.11 договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки в разі, якщо на день, визначений основним зобов'язанням, позичальник не поверне іпотекодержателю суму кредиту, та/або не сплатить проценти за користування кредитом, та/або не сплатить пеню або іншу заборгованість, та/або платежі та санкції, що передбачені та/або випливають з основного зобов'язання, а також в інших випадках передбачених основним зобов'язанням та цим договором, в тому числі у випадку одноразового прострочення основного зобов'язання.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку», передбачено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки - звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ч.1 ст.35 цього Закону, у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Встановлено, що 02.02.2012 року іпотекодавцю ОСОБА_3 та боржнику ОСОБА_4 направлялись вимоги про усунення порушень по виконанню зобов'язань за кредитним договором, які ними отримані 03.02.2012 року.

За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення зі стягненням з відповідача у відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України понесених та документально підтверджених позивачем судових витрат.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 589, 611, 1054 ЦК України, Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку загальною площею 1,56 га, яка знаходиться в адмінмежах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, наданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7320784000:01:002:0185 та належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №643934, виданого Герцаївською районною державною адміністрацією Чернівецької області 20.02.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за №0106811000167.

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки №004/0806/12-008-Z-1 від 16.08.2006 року, який посвідчений нотаріусом Герцаївської державної нотаріальної контори Чернівецької області ОСОБА_6 03.10.2006 року та зареєстрований в реєстрі під №27 - шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, розмір якої буде визначено на підставі висновку незалежної експертизи.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» (04080 м.Київ, вул.Новокостянтинівсьна, 18 В, р/р АТ «Сведбанк» (публічне) №37395001222501, МФО 300164, код ЄДРПОУ 19356840) в розмірі заборгованості за кредитним договором №004//0806/12-008-048 від 16.08.2006 року, яка утворилася станом на 05.06.2012 року в розмірі 441 466,51 грн., а саме: заборгованість по кредиту - 243 420,00 грн.; заборгованість по процентам за користування кредитом - 174 888,25 грн.; заборгованість по комісіях - 19,18 грн.; пеня за порушення строків погашення кредиту - 23 139,08 грн.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» витрати понесені у зв'язку із сплатою судового збору в розмірі 3 219,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі через Герцаївський районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :