Рішення № 284450, 23.11.2006, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"23" листопада 2006 р.

справа № 20-8/284

Військового прокурора Севастопольського гарнізону (вул. Суворова, 27, місто Севастополь, 99011)

в інтересах держави в особі

- Міністерства оборони України (03168, місто Київ, Повітрянофлотський проспект, 6, )

- Військової частини А-4515 (99013, місто Севастополь, селище Любимовка),

- Севастопольської квартирно-експлуатаційної частини морської (99040, місто Севастополь, вул. Хрустальова, 60 )

до відповідачів:

- Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „Консоль” (вул. Бородіна, 16, місто Сімферополь),

- Державного комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об`єктів нерухомого майна” (вул. Хрустальова, 83, місто Севастополь, 99040)

про визнання права власності на квартири та спонукання до реєстрації,

суддя Ткаченко М.І.,

За участю прокурора та представників:

прокурор - Бучко Р.В., посвідчення № 259 від 17 жовтня 2005 року;

- Пархоменко Д.П., посвідчення № 229 від 24 листопада 2004 року

від позивачів - Порва О.О., довіреність №1454 від 132 листопада 2006 року (від в/ч А-4515);

- Порва О.О., довіреність №220/333/Д від 18жовтня 2006 року (від МО України);

- Кравець О.М., довіреність № 9/16/2900 від 23 листопада 2006 року (від Севастопольської КЕЧ (морської);

від відповідачів - не з`явився (від ТОВ „Фірма „Консоль”);

- не з`явився (від КП „БТІ та ДРОНМ”);

Суть спору: Військовий прокурор Севастопольського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, військової частини А-4515, Ялтинської квартирно-експлуатаційної частини району звернувся до господарського суду міста Севастополя із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „Консоль” (далі ТОВ „Фірма „Консоль”), Державного комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об`єктів нерухомого майна” (далі ДКП “БТІ ДРОНМ”) про визнання права власності на квартири № № 17, 19, 21, 23, 24, 25, 26 в будинку № 30 по вулиці Кокчетавська в місті Севастополі за військовою частиною А-4515 Міністерства оброни України та про спонукання до реєстрації права власності на зазначені квартири.

Ухвалою суду від 13 листопада 2006 року за клопотанням прокурора в порядку статті 25 Господарського процесуального кодексу України була допущена заміна позивача Ялтинської квартирно-експлуатаційної частини району на її правонаступника –Севастопольську квартирно-експлуатаційну частину (морську) по причині реорганізації Ялтинської квартирно-експлуатаційної частини району.

Позивачі - Міністерство оборони України, військова частина А-4515, Севастопольська квартирно-експлуатаційна частина морська підтримують позовні вимоги прокурора і просять їх задовольнити.

Відповідачі ТОВ „Фірма „Консоль”, ДКП “БТІ ДРОНМ” явку повноважних представників в судове засідання двічі не забезпечили, відзив на позов та витребуєми судом документи не представили, хоча про час та місце слухання справи був повідомленні своєчасно та належним чином.

Суд визнав можливим згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглянути справу за відсутністю представників відповідачів –ТОВ „Фірма „Консоль”, ДКП “БТІ ДРОНМ” за наявними у справі матеріалами.

В судовому засіданні прокурору, представникам позивачів роз`яснені процесуальні права та обов`язки передбачені статтями 20, 22, 29 Господарського процесуального кодексу.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення прокурора, позивачів, суд,

в с т а н о в и в:

Відповідно до пункту 2 статті 121 Конституції України на прокуратуру покладається представництво інтересів держави в суді у випадках, визначених законом.

Згідно статті 2 Господарського процесуального кодексу України прокурор може подавати позови до суду в інтересах держави. При цьому прокурор самостійно визначає і обґрунтовує у позовній заяві в чому виражається порушення інтересів держави.

23 грудня 1998 року між ТОВ „Фірма „Консоль” та військовою частиною А-3842 був укладений договір № 98/15-380/07 про дольову участь у будівництві житла.

Предметом вказаного договору було дольове будівництво житла для безквартирних військовослужбовців та членів їх сімей. Адресний перелік квартир, які повинні бути утримати військовослужбовці визначався у Додатку № 1 до вказаного договору.

Згодом , відповідно додаткової угоди № 6 був визначений новий адресний перелік квартир, які ТОВ „Фірма „Консоль” передавала військовий частині на виконання своїх обов’язків по вищезазначеному договору.

В цей адресний перелік зокрема увійшли квартири №№ 17, 19, 21, 23, 24, 25, 26 у 28-квартирному житловому будинку корпусу 44 по Проспекту Перемоги в місті Севастополі (поштова адреса: вулиця Кокчетавська, 30).

На виконання умов вищевказаного договору ТОВ „Фірма „Консоль” збудувала у місті Севастополі вулиці Кокчетавський житловий будинки № 30.

Згідно актам від 20 січня і 20 червня 2000 року прийома - передачі квартир по договору № 98/15-380/07 від 23 грудня 1998 року ТОВ „Фірма „Консоль” передала, а військова частина А-3842 прийняла три 1-х кімнатні квартири №№ 17, 21, 25 загальною площею 38,44 кв.м. кожна, одну 2-х кімнатну квартиру № 24 загальною площею 56,65 кв.м., дві 3-х кімнатні квартири № 19, 23 загальною площею 73,59 кв.м. кожна, одну 3 –х кімнатну квартиру № 26 загальною площею 73,84 кв.м., в будинку № 30 по вулиці Кокчетавська у місті Севастополі.

Утримані квартири були освоєні та заселені військо службовцями та членами їх сімей, про що свідчать ордери на житлові приміщення на відповідні квартири видані Севастопольською міською державною адміністрацією.

Вказані квартири 25 лютого 2000 року по акту були передані військовою частиною А-3842 військовій частині А-1699, право наступником якої на даний час є військова частина А-4515.

Ні військова частина А-3842, ні військова частина А-1699 після отримання вищезазначених квартир право власності на них відповідно до договору та актам прийому-передачі квартир від 20 січня і 20 червня 2000 року не зареєстрували.

Вищезазначені квартири у числи інших були вказані у свідоцтві про право власності виданому ТОВ „Фірма „Консоль” 20 грудня 2000 року.

Право власності на вказані квартири залишається рахуватися в ДКП „БТІДРОНМ” за ТОВ „Фірма „Консоль”, що підтверджується записом в реєстровий книзі № 9, за реєстровим № 2532 від 20 грудня 2000 року.

Відповідачі ТОВ „Фірма „Консоль” та ДКП „БТІДРОНМ” до суду не з’явилися.

Позивачі Міністерство оборони України, військова частина А-4515, Севастопольська квартирно-експлуатаційна частина морська підтримують позивні вимоги прокурора і просять їх задовольнити.

Згідно зі частинною 2 статті 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставами, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частиною 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно пункту 1.4. Тимчасового положення ”Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції № 7/5 від 7 лютого 2002 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за № 157/6445, з змінами внесеними наказом № 36/5 овід 15 травня 20014 року (далі Положення) державна реєстрація прав власності на нерухоме майно це внесення запису до реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об’єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулося до БТІ.

Відповідно з пунктом 1.6. Положення реєстрації підлягають права власності на об’єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та яки прийняті в експлуатацію встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовленим тим БТ І, яке проводить реєстрацію права власності на ці об’єкти.

Згідно з пунктом 6.1.Положення оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, проводиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на новозбудовані перебудовані або реконструйовані об’єкти нерухомого майна за наявності акту про право власності на землю або рішенні про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об’єкта і введення його в експлуатацію.

Відповідно до пункту 10 “Переліку правовстановлювальних документів на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна” додатка № 1 Положення такими документами являються також рішення судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.

Приймаючи до уваги вищезазначене, суд визнає позовні вимоги військового прокурора Севастопольського гарнізону про визнання права власності за військовою частиною А-4515 на три 1-х кімнатні квартири №№ 17, 21, 25 загальною площею 38,44 кв.м. кожна, одну 2-х кімнатну квартиру № 24 загальною площею 56,65 кв.м., дві 3-х кімнатні квартири № 19, 23 загальною площею 73,59 кв.м. кожна, одну 3 –х кімнатну квартиру № 26 загальною площею 73,84 кв.м., в будинку № 30 по вулиці Кокчетавська у місті Севастополі такими, що підлягають задоволенню.

Згідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, приймаючи до уваги той факт, що спір виник внаслідок неправомірних дій позивача, суд витрати по сплаті державного мита в розмірі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічно забезпечення процесу 118 грн. покладає на військову частину А-4515.

Приймаючи до уваги вищевикладене, керуючись статями 328,331 Цивільного кодексу України, статтям 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності держави Україна в особі військової частини А-4515 (99013, місто Севастополь, смт. Любимівка, код ЄДРПОУ 07945732) на три 1-х кімнатні квартири №№ 17, 21, 25 загальною площею 38,44 кв.м. кожна, одну 2-х кімнатну квартиру № 24 загальною площею 56,65 кв.м., дві 3-х кімнатні квартири № 19, 23 загальною площею 73,59 кв.м. кожна, одну 3 –х кімнатну квартиру № 26 загальною площею 73,84 кв.м., в будинку № 30 по вулиці Кокчетавська у місті Севастополі.

3. Зобов’язати Державне комунальне підприємство ”Бюро технічної інвентаризації та держаної реєстрації об’єктів нерухомого майна” (вул. Хрустальова, 83, місто Севастополь, 99040, ідентифікаційний код 03358363) зареєструвати право власності за державою Україна в особі військової частини А-4515 (99013, місто Севастополь, смт. Любимівка, код ЄДРПОУ 07945732) на три 1-х кімнатні квартири №№ 17, 21, 25 загальною площею 38,44 кв.м. кожна, одну 2-х кімнатну квартиру № 24 загальною площею 56,65 кв.м., дві 3-х кімнатні квартири № 19, 23 загальною площею 73,59 кв.м. кожна, одну 3 –х кімнатну квартиру № 26 загальною площею 73,84 кв.м., в будинку № 30 по вулиці Кокчетавська у місті Севастополі.

4. Стягнути з військової частини А-4515 (99013, місто Севастополь, смт. Любимівка, код ЄДРПОУ 07945732) в дохід Державного бюджету України (р/р 31116095600007, отримувач: Державний бюджет, Ленінський район, 22090200, банк отримувача: УДК в місті Севастополі; МФО 824509, код в ЄДРПОУ 24035598) державне мито в сумі 85,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5. Стягнути з військової частини А-4515 (99013, місто Севастополь, смт. Любимівка, код ЄДРПОУ 07945732) на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний”, місто Львів, МФО 325707, код в ЄДРПОУ 30045370) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Копії рішення направити прокурору, сторонам.

Суддя

Ткаченко М.І.

Розсилка

Військовий прокурор Севастопольського гарнізону

(вул. Суворова, 27, місто Севастополь, 99011)

1

Міністерство оборони України

(03168, місто Київ, Повітрянофлотський проспект, 6

1

Військова частина А-4515

(99013, місто Севастополь, селище Любимовка),

1

Севастопольська квартирно-експлуатаційна частина морська

(99040, місто Севастополь, вул. Хрустальова, 60 )

1

Товариство з обмеженою відповідальністю „Фірма „Консоль”

(вул. Бородіна, 16, місто Сімферополь)

1

Державне комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об`єктів нерухомого майна”

(вул. Хрустальова, 83, місто Севастополь, 99040)

1

В наряд

1

В справу

1