YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Тернопільська область

/

Господарський суд Тернопільської області

Рішення № 2838422, 17.11.2008, Господарський суд Тернопільської області

Дата ухвалення

17.11.2008

Номер справи

12/163-3031

Номер документу

2838422

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

1) КРЕМЕНЕЦЬКА МІСЬКА РАДА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" листопада 2008 р.

Справа № 12/163-3031

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Скрипчук О.С.

Розглянув матеріали справи:

за позовом: Кременецької міської ради, вул. Шевченка,67, м. Кременець

до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи -ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про: визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 02.12.2005р.

За участю представників сторін:

позивача: Тарківський А.Д. -юрисконсульт, довіреність №53 від 11.01.2008р.

відповідача:

Суть справи:

Кременецька міська рада, м. Кременець, надалі позивач, звернулася до господарського суду Тернопільської області з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи -ОСОБА_1, м. Кременець, надалі відповідач, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,05 га., розташованої в м. Кременець по вул. Симона Петлюри,37, від 02.12.2005р., укладеним між Кременецькою міською радою та підприємцем ОСОБА_1

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого був укладений договір оренди скасоване постановою Кременецького районного суду, а в силу ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства. Відтак, позивач вважає, що наявні усі правові підстави для визнання недійсним укладеного правочину.

В підтвердження викладеного додає договір оренди землі від 02.12.2005р., постанову Кременецького районного суду від 19.12.2006р., припис Прокуратури Кременецького району від 09.09.2008р. №2334.

Представник позивача позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання, 17.11.2008р., не з'явився, відзиву на позовну заяву не подав. Разом з тим, направив суду клопотання від 17.11.2008р. про відкладення розгляду справи, мотивуючи перебуванням на лікарняному.

Суд відхиляє дане клопотання, оскільки відповідачем в підтвердження обґрунтування його відсутності не подано відповідних доказів, а матеріали справи містять достатньо доказів для прийняття рішення.

Оцінивши зібрані по справі докази та дослідивши норми чинного законодавства, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно положень статті 124 Земельного кодексу України (в редакції чинній на момент укладення договору оренди) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

У відповідності до статті 1 Закону України «Про оренду землі»оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

За статтею 13 Закону про оренду договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Як вбачається із матеріалів справи 02 грудня 2005 року між Кременецькою міською радою (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди землі, за умовами якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення в м. Кременець по вул. С.Петлюри,37, загальною площею 500 кв.м.

Згідно матеріалів справи, укладенням договору оренди землі передувало прийняття Кременецькою міською радою рішення від 14.11.2005р. «Про надання в оренду земельної ділянки приватному підприємцю ОСОБА_1 в м. Кременець по вул. С.Петлюри,37».

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог та наявність правових підстав для визнання недійсним договору оренди від 02.12.2005р. посилається на те, що постановою Кременецького районного суду Тернопільської області від 19.12.2006р. за позовом ОСОБА_2 до Кременецької міської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача -ОСОБА_1 було встановлено, що Кременецькою міською радою при прийнятті 02.06.2005р. та 14.11.2005р. рішень «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 в м. Кременець по вул. С.Петлюри,37» та «Про надання в оренду земельної ділянки підприємцю ОСОБА_1 в м. Кременець по вул. С.Петлюри,37» було порушено вимоги земельного законодавства, не враховані права та інтереси ОСОБА_2 та ОСОБА_1 як власників нежитлових приміщень. Також не враховано вимоги Державних будівельних норм та не з'ясовано і не зазначено у рішенні питання щодо вилучення земельної ділянки у попереднього землекористувача.

Вказані порушення норм законодавства слугували правовими підставами для Кременецького районного суду для скасування вищезазначених рішень Кременецької міської ради.

Так, стаття 203 Цивільного кодексу України встановлює загальні вимоги, додержання яких є обов'язковими для чинності правочину, а саме згідно частини 1 вказаної статті зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

У відповідності до частини 1 статті 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

За таких обставин, враховуючи скасування судом, передбаченого ст. 124 ЗК України рішення відповідного органу місцевого самоврядування -рішення Кременецької міської ради від 14.11.2005р. «Про надання в оренду земельної ділянки приватному підприємцю ОСОБА_1 в м. Кременець по вул. С.Петлюри,37» , яке було підставою для укладення договору оренди землі комунальної власності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання недійсним договору оренди землі від 02.12.2005р.

У відповідності до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 49 ГПК України державне мито та судові витрати позивачу відшкодовуються за рахунок відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсним договір оренди землі від 02.12.2005р., який укладений між Кременецькою міською радою та підприємцем ОСОБА_1, зареєстрованого у Кременецькому районному відділі Тернопільської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру, із записом у Державному реєстрі земель №040565100424 від 09.12.2005р.

3. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи -ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідент. НОМЕР_1, на користь Кременецької міської ради, вул. Шевченка,67, м. Кременець, ідент. код 04058338, - 85 грн. в повернення сплаченого державного мита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя О.С. Скрипчук

25.11.2008р.

Часті запитання

Який тип судового документу № 2838422 ?

Документ № 2838422 це Рішення

Яка дата ухвалення судового документу № 2838422 ?

Дата ухвалення - 17.11.2008

Яка форма судочинства по судовому документу № 2838422 ?

Форма судочинства - Господарське

Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?

Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту. Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.

В якому cуді було засідання по документу № 2838422 ?

В Господарський суд Тернопільської області

У чому перевага платних тарифів?

У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22. Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.

Дані про судове рішення № 2838422, Господарський суд Тернопільської області

Судове рішення № 2838422, Господарський суд Тернопільської області було прийнято 17.11.2008. Форма судочинства - Господарське, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти важливі відомості про це судове рішення. Ми забезпечуємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних включає повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам легко знаходити важливі відомості.

Судове рішення № 2838422 відноситься до справи № 12/163-3031

Це рішення відноситься до справи № 12/163-3031. Організації, які зазначені в тексті цього судового документа:

1) КРЕМЕНЕЦЬКА МІСЬКА РАДА

Наша платформа дозволяє пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє результативно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.

Попередній документ : 2838393

Наступний документ : 2838458

Налаштувати онлайн-моніторинг ключових змін, таких як початок банкрутства або зміна директора;
Знайти приховані зв’язки ваших контрагентів, зокрема компанії-”одноденки”;
Переглянути наявність і термін дії ліцензій;
Ознайомитись із судовими справами, якщо вони є;
Перевірити наявність податкового боргу;