Рішення № 28322020, 13.12.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.12.12 Справа № 5021/1710/12.

За позовом: Приватного підприємства «Торгівельний центр «Київ», м. Полтава

До відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми

Про стягнення 12 951 грн. 59 коп.

СУДДЯ С.О.МИРОПОЛЬСЬКИЙ

Секретар судового засідання Р.Б. Малюк

За участю представників:

Позивача - ОСОБА_3

Відповідача - не з'явився

Суть спору: позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь 12 951 грн. 59 коп., в тому числі: 12377 грн. 80 коп. боргу по орендній платі за договором суборенди нерухомого майна № 46-2012/ТЦ від 01.03.2012 року, 478 грн. 16 коп. пені, 3 % річних в сумі 95 грн. 63 коп., а також стягнути з відповідача на свою користь судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, його представник в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

01 березня 2012 року між позивачем та відповідачем був укладений договір суборенди нерухомого майна № 46-2012/ТЦ (надалі - договір), 20 квітня 2012 року між сторонами було укладено додаткову угоду до договору суборенди нерухомого майна № 46-2012/ТЦ (надалі - додаткова угода від 20 квітня 2012 року), 01 серпня 2012 року між сторонами було укладено додаткову угоду до договору суборенди нерухомого майна № 46-2012/ТЦ (надалі - додаткова угода від 01 серпня 2012).

Відповідно до п. 1.1 договору позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове оплачуване користування частину нежитлового приміщення площею 33,0 кв.м., яке розташоване на 4-му поверсі (магазин № 27) в будівлі ТЦ «Універмаг «Київ» за адресою: АДРЕСА_2 що підтверджується актом приймання-передачі від 01 березня 2012 року.

Відповідно до п. 1 додаткової угоди від 20 квітня 2012 року площа приміщення наданого позивачем у користування відповідачу, починаючи з 21 квітня 2012 року складає 57,5 кв.м., та розташоване на 4-му поверсі (магазин № 27) в будівлі ТЦ «Універмаг «Київ» за адресою: АДРЕСА_2 що підтверджується актом приймання-передачі від 21 квітня 2012 року.

Відповідно до п. п. 5.2. та 5.9. договору № 46-2012/ТЦ та п. 1.2 додатку № 4 до нього встановлено, що щомісячний розмір суборендної плати та відшкодування експлуатаційних витрат складає 7425,00 грн., в тому числі ПДВ.

Відповідно до п. 2 та п. 3 додаткової угоди від 20 квітня 2012 року щомісячний розмір суборендної плати та відшкодування експлуатаційних витрат починаючи з 21 квітня 2012 року складає 12937,50 грн., в тому числі ПДВ.

Відповідно до п. 1 додаткової угоди від 01 серпня 2012 суборендна плата у період з 01 по 19 серпня становить 6700,82 грн., в т.ч. ПДВ.

Згідно п. 5.5. договору, суборендна плата за кожний місяць суборенди сплачується відповідачем позивачу готівкою або в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок позивача щомісячно, попередньою оплатою з 1 по 5 число поточного місяця.

Згідно п. 9.7. договору, при розірванні договору відповідач зобов'язаний провести повний розрахунок з позивачем відповідно до умов договору. Відповідач зобов'язаний оплатити суборендну плату, вартість спожитих комунальних та експлуатаційних послуг за весь фактичний час використання об'єкту суборенди до моменту його передачі (повернення) позивачу.

19 серпня 2012 року дію договору № 46-2012/ТЦ припинено укладенням додаткової угоди про розірвання договору.

Позивач зазначив, що на порушення умов договору відповідач за суборенду не розрахувався.

Станом на 07.11.2012 року за відповідачем рахується заборгованість за вище вказаним договором у сумі 12377,80 грн., яка не погашена.

Пунктом 10.5 договору передбачено, що за прострочення поточних платежів відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за весь час прострочення.

Пеня за несвоєчасно сплачену орендну плату станом на 07.11.2012 року складає 478 грн. 16 коп.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Розмір 3 % річних за несвоєчасну сплату коштів за суборенду нежитлового приміщення за договором станом на 07.11.2012 року становить 95 грн. 63 коп.

Таким чином, станом на 07.11.2012р. загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 12951,59 грн., в т.ч.: заборгованість по орендній платі 12377,80 грн.. пеня 478,16 грн., три відсотки річних від простроченої суми 95,63 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбаченим цим Кодексом.

Аналогічна норма щодо виконання зобов`язань міститься в статті 526 Цивільного кодексу України.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

З урахуванням Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», ст. 625 Цивільного кодексу України, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 549-552, 625 Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем суму боргу не сплачено, заперечень щодо вимог позивача суду не надано. Як вбачається з матеріалів справи, позовні вимоги є обґрунтованими, правомірними та такими, що підлягають задоволенню, шляхом стягнення з відповідача 12 951 грн. 59 коп. .

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України позивачу за рахунок відповідача відшкодовуються витрати по оплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 526, 610, 611, 625, 629 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (40034, АДРЕСА_1; ід. номер НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства «Торгівельний центр «Київ» (36000, м. Полтава, вул. Зінківська, 6; код 36324299) 12377 грн. 80 коп. боргу по орендній платі за договором суборенди нерухомого майна № 46-2012/ТЦ від 01.03.2012 року, 478 грн. 16 коп. пені, 3 % річних в сумі 95 грн. 63 коп., а також 1609 грн. 50 коп. витрат по оплаті судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складене 17.12.2012р.

СУДДЯ (підпис) С.О.МИРОПОЛЬСЬКИЙ