Рішення № 28271600, 25.12.2012, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" грудня 2012 р. Справа № 5027/824/2012.

За позовом Чернівецької міської ради, м. Чернівці

до приватного підприємця ОСОБА_1, м.Чернівці

про виконання зобов'язання за договором оренди землі та стягнення заборгованості у сумі 11874,34 грн.

Суддя Дутка В.В.

Представники сторін: не з'явилися

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася з позовом до приватного підприємця ОСОБА_1 про виконання зобов'язання за договором оренди землі та стягнення заборгованості у сумі 11874,34 грн.

Позов обґрунтований порушенням відповідачем зобов'язань, передбачених п.11.1 Договору оренди землі від 27.05.2010р. №6541 про сплату одноразового внеску в сумі 10334,50 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м.Чернівців. За несвоєчасну сплату одноразового внеску відповідно до п. 12.3. Договору відповідачу нарахована пеня в розмірі 1539,84 грн.

Ухвалою від 13.11.2012р. порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 27.11.2012р., відповідача зобов'язано подати додаткові докази.

У зв'язку з неявкою відповідача у судові засідання розгляд справи відкладався ухвалами від 27.11.2012р., 11.12.2012р.

24.12.2012р. представник позивача подав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав.

У судове засідання 25.12.2012р. представники сторін не з'явилися, відповідач відзиву на позов не подав.

Враховуючи, що нез'явлення сторін не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представників сторін за наявними у справі матеріалами згідно з вимогами статті 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, суд встановив таке.

Рішенням 51 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 29.04.2010р. №312 приватному підприємцю ОСОБА_1 надано в оренду земельну ділянку площею 0,0378 га на АДРЕСА_2 для обслуговування вбудовано-прибудованої будівлі (існуюча).

На підставі вказаного рішення, 27 травня 2010р. між Чернівецькою міською радою та Відповідачем укладено договір оренди землі за № 6541, який зареєстрований в управлінні Держкомзему міста Чернівці, про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок вчинено запис за № 731010004000650 від 01 лютого 2012р.

Пунктом 11.1. договору оренди землі передбачено, що орендарі зобов'язані сплатити одноразовий внесок в сумі 10334,50 грн. (десять тисяч триста тридцять чотири грн. п'ятдесят коп.) на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців на розрахунковий рахунок: Виконавчий комітет Чернівецької міської ради (цільовий фонд соціально-економічного розвитку міста), код ЄДРПОУ 23246436, р/р 31513931700002 ГУДКУ в Чернівецькій області, МФО 856135, код платника; 50110000; 01 - ДМБК та ЗВ на розвиток соціально-культурної інфраструктури. Орендар сплачує одноразовий внесок протягом двох місяців після державної реєстрації цього Договору.

Отже, відповідач за умовами Договору повинен сплатити одноразовий внесок до 01.04.2012р.

Відповідно до пункту 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»до виключної компетенції міських рад належить вирішення відповідно до Закону питань регулювання земельних відносин.

Пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України визначено, щодо розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Згідно з частиною першою статті 124 Земельного кодексу України, передача оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або орган місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельне ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельне ділянки.

05.06.2012р. департамент містобудівного комплексу та земельних відносин звернувся до відповідача з листом - попередження №11/2235, а 19.07.2012р. з претензією №11/2695 щодо виконання умови договору оренди землі та сплати коштів.

Однак, відповідач не подав доказів сплати внеску в сумі 10334,50 грн. до 01.04.2012р., відтак позов у цій частині є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Частиною 1 статтею 175 Господарського кодексу України встановлено, щ майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін); зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки (стаття 611 Цивільного кодексу України, стаття 230 Господарського кодексу України).

Згідно з пунктом 12.3. Договору, за несвоєчасну сплату одноразового внеску нараховується пеня в розмірі 0,1% від нарахованої суми внеску за кожен день прострочення. Відповідно до розрахунку позивача за період з 02.04.2012р. по 28.08.2012р. (149 днів) нарахована пеня в розмірі 1539,84 грн.

Однак, позов в частині стягнення пені підлягає задоволенню частково з огляду на таке.

Згідно зі ст.ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін; розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Таким чином, нарахування пені проводиться на суму простроченого платежу 10334,50 грн. за період з 02.04.2012р. по 28.08.2012р. (149 днів) в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України (0,041%) та становить 631,08 грн.

Згідно частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до приписів статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Статтею 34 цього ж Кодексу, унормовано, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідач не спростував позовних вимог, натомість позов обґрунтований належними доказами, а тому підлягає задоволенню в частині стягнення з відповідача заборгованості 10 334,50 грн. та пені 631,08 грн., в решті позовних вимог про стягнення 908,76 грн. пені суд відмовляє за безпідставністю.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 49 ГПК України судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Чернівецької міської ради (м.Чернівці, вул.Центральна, 1, код 36068147) заборгованість 10 334,50 грн. та пеню 631,08 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців на розрахунковий рахунок: Виконавчий комітет Чернівецької міської ради (цільовий фонд соціально-економічного розвитку міста), код ЄДРПОУ 23246436, р/р 31513931700002 ГУДКУ в Чернівецькій області, МФО 856135, код платника; 50110000; 01 - ДМБК та ЗВ на розвиток соціально-культурної інфраструктури.

3.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Чернівецької міської ради (м.Чернівці, вул.Центральна, 1, код 36068147) судовий збір в розмірі 1486,32 грн. на розрахунковий рахунок: одержувач - УДКСУ у м. Чернівці, код отримувача 37978173, код банку отримувача (МФО) 856135, рахунок отримувача 31210206783002, код класифікації доходів бюджету 22030001.

4.В решті позовних вимог про стягнення 908,76 грн. пені відмовити.

Повне рішення складено 25.12.2012р.

Суддя В.В.Дутка