Рішення № 28255572, 17.12.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.12 Справа№ 5015/4607/12

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., при секретарі судових засідань Олійник Ю.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Львівського міського комунального підприємства "Львівтеплоенерго", м.Львів

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Бонкорса", м.Львів

про стягнення 123 691,20 грн.

За участю представників сторін:

від позивача Коцелко Ю.В. - юрисконсульт (довіреність б/н від 16.10.2012р.);

від відповідача не з'явився.

Права та обов'язки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України роз'яснено, заяви про відвід судді не поступали, клопотання про технічну фіксацію судового процесу не надходили. В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: Позов заявлено Львівським міським комунальним підприємством "Львівтеплоенерго" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бонкорса" про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 123 691,20 грн.

Ухвалою суду від 06.11.2012р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 28.11.2012р. Ухвалою суду від 28.11.2012р. розгляд справи відкладено на 17.12.2012р., з підстав вказаних в даній ухвалі.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задоволити з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач явку повноважного представника в судове засідання повторно не забезпечив, вимоги ухвал суду від 16.11.2012р. та 28.11.2012р. не виконав. На адресу суду повернувся поштовий конверт з рекомендованим відправленням відповідачу ухвали про порушення провадження у справі за адресою: 79053, м.Львів, вул.Керамічна, 4, кв.60, з відміткою поштового відділення про те, що причиною повернення є закінчення терміну зберігання. Поштовий конверт надсилався відповідачу на адресу вказану позивачем в позовній заяві, а саме: 79053, м.Львів, вул.Керамічна, 4, кв.60.

Відповідно до ч.1 ст.64 ГПК України, суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно п.3.9.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України, від 26.12.2011, № 18 із змінами та доповненнями внесеними 23.03.2012р. та 17.10.2012р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відповідно до ст.ст.17, 221 ЗУ «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців»та у зв'язку з розглядом справи №5015/4607/12 від 05.11.2012р. до спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за електронним запитом від 27.11.2012р. за №15219214 повне найменування: Спільне українсько-польське підприємство у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "Бонкорса" станом на 27.11.2012р. знаходиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, місцезнаходження: 79053, м.Львів, Франківський район, вул.Керамічна, 4, кв.60.

Відтак, суд виконав умови Господарського процесуального кодексу України щодо належного повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи. До повноважень господарських судів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Інші адреси відповідача, крім вказаної у позовній заяві та Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, ні позивачу, ні суду невідомо.

Станом на 17.12.2012р. від відповідача відзив, заяви, клопотання, в тому числі про відкладення розгляду справи не надходили.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає за можливе розглянути справу відповідно до ст. 75 ГПК України при відсутності представника відповідача за наявними у ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

встановив:

16.07.1997р. між Обласним державним комунальним підприємством «Львівтеплокомуненерго»правонаступником якого є ЛМКП "Львівтеплоенерго" (орендодавець) з однієї сторони та Спільним українсько-польським підприємством у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "Бонкорса" (орендар) було укладено договір № 1 про оренду державного майна (надалі - договір), згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне володіння та використання нежитлове приміщення бойлерної по вул.Варшавській у м.Львові згідно поверхового плану, відображеного в додатку №1 до цього договору, яке знаходиться на балансі обласного державного комунального підприємства "Львівтеплокомуненерго", вартість якого визначена відповідно до акта оцінки майна і становить 24 989,90 грн.

Згідно п.2.1. договору вступ орендаря у володіння та користування майном настає одночасно із підписанням сторонами договору та акту прийому-передачі вказаного майна.

Відповідно до акту прийому-передачі в оренду майна ОДКП "Львівтеплокомуненерго" від 16.07.1997 року, вищевказане нерухоме майно передане в оренду СП ТзОВ "Бонкорса".

Згідно п.3.1. та п.3.2., договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і складає 3 000,00 грн. за рік. Орендна плата становить 250,00 грн. за перший місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцеві не пізніше 15 числа кожного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Згідно п.5.2. договору орендар зобов'язувався своєчасно та в повному обсязі вносити орендодавцеві орендну плату.

Рішенням господарського суду Львівської області від 04.11.2010р. у справі №10/195(10) було розірвано договір оренди держаного майна №1 від 16.07.1997р. нежитлового приміщення бойлерної по вул.Варшавська (приміщення бойлерної) у м.Львові укладений між Львівським комунальним підприємством "Львівтеплоенерго" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Бонкорса".

Відповідач користуючись орендованим приміщенням несвоєчасно та не в повному розмірі сплачував орендну плату, чим порушив умови договору, відтак у нього існує заборгованість по орендній платі за період з 01.08.2007р. по 31.10.2010р. на загальну суму 123 691,20 грн., яку позивач просить стягнути.

При прийнятті рішення суд виходить із наступного:

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Зазначені норми Цивільного кодексу України кореспондуються із приписами, встановленими Господарським кодексом України.

За умовами ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає іншій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відносини щодо оренди державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності регулюються Законом України „Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992р. № 2269-ХІІ із змінами та доповненнями.

Згідно ст.2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до п.3 ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Такий же обов'язок визначений в п.5.2. договору оренди укладеного сторонами.

Факт передачі відповідачу в оренду приміщення бойлерної по вул.Варшавській у м.Львові, підтверджується актом прийому-передачі в оренду майна ДКП «Львівтеплокомуненерго»від 16.07.1997р. між позивачем та відповідачем.

Укладений між сторонами договір оренди було розірвано рішенням господарського суду Львівської області від 04.11.2010р. у справі №10/195(10).

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається з матеріалів справи відповідач сплачував орендну плату несвоєчасно та не у повному розмірі. Заборгованість відповідача за період з з 01.08.2007р. по 31.10.2010р. становить 123 691,20 грн.

У відповідності із ст.193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відтак, враховуючи вищенаведені норми, правомірною є вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості за орендну плату в сумі 123 691,20 грн.

Як вбачається із отриманого судом на підставі ст.ст.17, 221 ЗУ «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців»та у зв'язку з розглядом справи Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за електронним запитом від 27.11.2012р. за №15219214, повне найменування відповідача: Спільне українсько-польське підприємство у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "Бонкорса" .

В порядку ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Сплата судового збору підтверджується платіжним дорученням №9141 від 30.10.2012р. -2 473,82 грн., який відповідно до ст.49 ГПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.2, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 11, 525, 526, 530, 610, 612, 759 ЦК України, ст.ст. 174, 193, 283 ГК України, ст.ст. 43, 33, 34, 49, 75, 82-84, 115, 116 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Спільного українсько-польського підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "Бонкорса" (79053, м.Львів, Франківський район, вул.Керамічна, 4, кв.60; код ЄДРПОУ 20816421) на користь Львівського міського комунального підприємства "Львівтеплоенерго" (79040, м.Львів, вул.Д.Апостола, буд.1; р/р 26000130262 у Львівському ПАТ "Мегабанк"; МФО 351629; код ЄДРПОУ 05506460) 123 691,20 грн. заборгованості по орендній платі.

3. Наказ видати у відповідності до ст. 116 ГПК України після набрання рішенням законної сили.

4. Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Суддя Сухович Ю.О.