Рішення № 28254829, 26.12.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.12.12 Справа № 36/5005/10141/2012

За позовом Прокурора Ленінського району, м. Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 37 900,68 грн.

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Гезь А.С.

Представники:

За участю прокурора: Гандзюк А.В., службове посвідчення № 011525 від 25.10.2012

від позивача: Вернигора Д.С., довіреність № 106 від 02.08.2012

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Ленінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (надалі -Позивач) звернувся до господарського суду з позовною заявою до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (надалі -Відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 36 510,78 грн. та пені в розмірі 3 961,68 грн. за договором №12/02-2096-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.01.2006.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 27.11.2012 порушено провадження у справі, позовна заява прийнята до розгляду.

20.12.2012 Позивач подав заяву вих. №б/н про зменшення позовних вимог в зв'язку з перерахунком розміру основного боргу та пені, відповідно до якої Позивач просить стягнути заборгованість по орендній платі в сумі 33 644,80 грн. та пені в розмірі 4 255,88 грн. Прокурор підтримав заяву Позивача про зменшення позовних вимог, заява прийнята судом до розгляду.

В судових засіданнях 11.12.2012, 20.12.2012 оголошувалась перерва відповідно до 20.12.2012, 25.12.2012 в зв'язку з необхідністю витребувати додаткові докази до матеріалів справи відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

В обґрунтування своїх позовних вимог Прокурор та Позивач посилаються на невиконання Відповідачем вимог діючого законодавства та умов згаданого договору, а саме -порушення строків оплати за оренду приміщення. У підтвердження своїх позовних вимог Прокурор надав договір №12/02-2096-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.01.2006, акт приймання-передачі від 01.01.2006 до Договору, лист вих. №18-03-04542 від 03.08.2012, акт звірки розрахунків з орендної плати за договором оренди від 01.01.2006 №12/02-2096-ОД.

Прокурор, Позивач керуючись п.п.3.4, 3.6. зазначеного договору, нормами Цивільного та Господарського кодексів України, з урахуванням уточнень, просять стягнути з Відповідача заборгованість за оренду нерухомого майна в сумі 33 644,80 грн., пені в сумі 4 255,88 грн.

Відповідач в судове засідання 25.12.2012 не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином (був присутній в судовому засіданні 20.12.2012, що підтверджується протоколом судового засідання від 20.12.2012), відзив на позовну заяву не надав.

В судовому засіданні 25.12.2012 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення Прокурора, представника Позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2006 Регіональне відділення Фонду державного майна України у Дніпропетровській області (Позивач, Орендодавець) та фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (Відповідач, Орендар) уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі -Договір), відповідно до умов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме майно -приміщення в будівлі гаражу (надалі -Майно) площею 291,4 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1 на І поверсі одноповерхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського індустріального технікуму, вартість якого, згідно незалежної оцінки становить 221 100,00 грн. Майно передається в оренду з метою використання під виробництво столярних виробів -без права реалізації (п.1 Договору).

Відповідно до п.2.1. Договору Орендар вступає в строкове платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі Майна.

Виходячи з наданих Прокурором, Позивачем Договору, акта приймання-передачі від 01.01.2006 до Договору, Майно було передане Позивачем Відповідачу 01 січня 2006 року.

Згідно з п.п.3.1., 3.3., 3.4. Договору, орендна плата у розмірі 1 842,5 грн. (базова за листопад 2005 року) без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з грудня місяця. Орендна плата перераховується таким чином: 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства -у розмірі 921,25 грн.; 50% - балансоутримувачу - у розмірі 921,25 грн. Орендна плата сплачується Орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності Орендаря.

Відповідач зобов'язання по договору в частині розрахунків за оренду Майна виконав не в повному обсязі, в зв'язку з чим утворилась заборгованість Відповідача перед Позивачем 33 644,80 грн. Зазначений розмір заборгованості по орендній платі підтверджений Актом звірки розрахунків з орендної плати за договором оренди від 01.01.2006 №12/02-2096-ОД, який підписаний Відповідачем та скріплений печаткою останнього.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, умов укладеного договору. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи з вимог ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу ст. 610 Цивільного кодексу України невиконання зобов'язання або його виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, є порушенням зобов'язання.

Відповідач, в установлений Договором строк, оплату за оренду Об'єкту оренди не здійснив. Таким чином заборгованість Відповідача перед Позивачем, з урахуванням уточнень, склала 33 644,80 грн.

На час розгляду справи доказів сплати заборгованості за оренду Майна у заявленому до стягнення розмірі Відповідачем не надано, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог щодо стягнення заборгованості за орендну плату в розмірі 33 644,80 грн.

Пунктом 3.6. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.3. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахуванням пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивач нарахував пеню в сумі 4 255,88 грн. за період прострочення з 11.06.2012 по 10.12.2012.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

В силу п.1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до п. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (п.6 ст.231 Господарського кодексу України).

Положеннями ст. 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" встановлено, що розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно з ч.6 ст.232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Як вбачається з наданого Позивачем розрахунку, нарахування пені здійснено на суму недоїмки 52 613,66 грн. (за період з 12.06.2012 по 07.07.2012), 55 494,03 грн. (за період з 08.07.2012 по 07.08.2012), 58 368,64 грн. (за період з 08.08.2012 по 10.12.2012). В той же час, Позивачем не зазначено період, за який виникла заборгованість в сумі 52 613,66 грн., відповідно не можливо встановити дату, коли відповідне зобов'язання мало бути виконано та здійснити розрахунок пені відповідно до вимог ст.232 Господарського кодексу України.

Виходячи з вищевикладеного, вимоги щодо стягнення пені задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі підлягають стягненню з Відповідача в дохід Державного бюджету, пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 43, 44, 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до Державного бюджету України (одержувач платежу -Управління державної казначейської служби України у Ленінському районі м. Дніпропетровська (код ОКПО 37989248), банк одержувача: Головне управління державної казначейської служби України у Дніпропетровській області, р/р 31115094700009 МФО 805012) 33 644,80 грн. (тридцять три тисячі шістсот сорок чотири гривні 80 копійок) заборгованості по орендній платі.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в дохід державного бюджету України (одержувач - Управління Державної Казначейської Служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 37989269, банк одержувача - відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, р/р 31214206783005, КБКД 22030001, призначення платежу: судовий збір, код ЄДРПОУ суду 03499891) 1 428,77 грн. (одна тисяча чотириста двадцять вісім гривень 77 копійок) судового збору.

Видати накази.

В іншій частини позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 26.12.2012

Суддя А.Є. Соловйова