Рішення № 28250248, 19.11.2012, Краматорський міський суд Донецької області

Cправа № 2/0528/4428/2012

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2012 року Краматорський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Сухоручко Ю.О.

при секретарі Ксєнофонтові Д.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом Кооперативного об'єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання житлового будинку та прибудинкової території , -

В С Т А Н О В И В :

02.11.2012 року Кооперативне об'єднання «ЖБК» звернулося в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання житлового будинку та прибудинкової території, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач ОСОБА_1 є власником кооперативної квартири АДРЕСА_1 площею 61,30 кв. В цій квартирі зареєстрована та мешкає колишня невістка власника ОСОБА_1, яка і є фактичним споживачем послуг КО «ЖБК».

Згідно ст.ст. 64, 145 Житлового кодексу України, повнолітні члени сім'ї власника (навіть якщо сімейні стосунки припинилися) несуть солідарну відповідальність по забов'язанням у витратах по утриманню та ремонту будинку. Угода про безоплатне користування квартирою між власником та відповідачем не укладався. Балансо утримувачем вказаного будинку є житлово-будівельний кооператив «Світанок». Між ЖБК та КО «ЖБК»був укладений договір на поточне утримання будинку та прибудинкової території згідно ст.29 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». По умовам договору на вказану квартиру було відкрито особистий рахунок НОМЕР_1. Бухгалтерія КО «ЖБК»щомісячно нараховувала суму сплати, що складала 129,96 грн Однак, порушуючи житлове, цивільне законодавство, умови договору, відповідач плату не здійснював в повному обсязі, в результаті чого за нею утворилася заборгованість, що за період з 01 березня 2010 року по 01 листопада 2012 року складає 2976 грн. 22 коп., яку просить стягнути з відповідача на свою користь, а також витрати на оплату судового збору в сумі 214 грн.60 коп.

Представник позивача Добровольський А.Г., якій діє на підставі доручення, в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутність, позов підтримує повністю, та не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, повідомлень про причини неявки від відповідача не надійшло.

Згідно ст.224 ЦПК України, суд на підставі наявних у справі доказів, вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення, про що надав заяву.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.

Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені законом.

Відповідно до ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/ тарифів та показань засобів обліку або нормами, затвердженими в установлено порядку.

Згідно ст.ст.156, 162 Житлового кодексу України, власник та члени родини зобов'язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Згідно ст.ст. 64, 145 Житлового кодексу України, повнолітні члени сім'ї власника (навіть якщо сімейні стосунки припинилися) несуть солідарну відповідальність по забов'язанням у витратах по утриманню та ремонту будинку. Угода про безоплатне користування квартирою між власником та відповідачем не укладався.

У відповідності до ч.1 ст.543 ЦК України у разі солідарного обов'Язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого окремо.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить довідка КО «ЖБК» від 13.10.2012 року (а.с.5).

Відповідно до договору на поточне утримання будинку та прибудинкової території від 01.03.2012 року, укладеного між КО «ЖБК»та ЖБК «Світанок»та додатку 1 до договору від 01.03.2012 року, що є невід'ємною частиною договору, предметом договору є забезпечення Виконавцем поточного утримання будинку та прибудинкової території у будинку АДРЕСА_1 (власниками квартир та належних приміщень цього будинку) своєчасно оплатити членських внесків за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором (а.с.7-9).

Згідно довідки з особового рахунку НОМЕР_1, ОСОБА_3 не сплачує витрати по утриманню квартири та при будинкової території і за період з 01 березня 2010 року по 01 листопада 2012 року за ним утворилася заборгованість в сумі 2976 грн.22 коп., та підлягає стягненню на користь позивача.

Крім того, у відповідності зі ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені їм витрати по сплаті судового збору у сумі 214 грн.60 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.3,10,213, 224-226 ЦПК України, ст. 543 ЦК України, ст. 64,145,156,162 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Кооперативного об'єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання житлового будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кооперативного об'єднання «ЖБК»(розрахунковий рахунок 26008301567305 у філії «ЦМВ ПАТ «Промінвестбанк»у м.Горлівка, МФО 334464, ЄДРПОУ 36863410) заборгованість на утримання житлового будинку та прибудинкової території за період з 01 березня 2010 року по 01 листопада 2012 року в сумі 2976 (дві тисячі дев'ятьсот сімдесят шість) гривен 22 копійок, витрати по сплаті судового збору в сумі 214 гривень 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Краматорського міського суду

Донецької області Ю.О.Сухоручко