Рішення № 2824402, 17.10.2007, Амвросіївський районний суд Донецької області

Справа №2-1090 \07 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2007 р. Амвросіївський районний суд Донецької області

у складі: головуючого- судді Лях О.П. при секретарі- Лук'яненко Н.А. за участю представника позивача- Молікової Л.Ф.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Амвросіївки цивільну справу за позовом ДП " Управління житлово-комунального господарства " Амвросіївського КП "Флора" про стягнення заборгованності за обслуговування будинку та прибудинкової території до ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачки. Він вказав, що остання мешкає у житловому будинку, який знаходиться на обслуговуванні позивача. Квартира є власністю відповідача . Загальна площа квартири 57, 3 кв. м .

Позивач утримує житловий фонд, прибудинкові території, виконує та утримує в експлуатаційному стані внутрішнє інженерне забезпечення мереж \ до вводу в квартиру\. Незалежно від способу придбання житла, згідно з ч. 1  ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1996 р. №248-ХП та ст. ст. 156, 162 ЖК України утримання квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників. Таким чином , відповідачка повинна вносити на рахунок позивача плату за обслуговування та ремонт будинку. Оскільки відповідачка в період з 01.02.2005 року по 01.05.2007 року не сплачувала послуги та витрати по утриманню житла за станом на 01.05.2007 року виникла заборгованність в сумі 907-18 грн., яку просить стягнути в судовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача Молікова Л.Ф. позовні вимоги збільшила, просила стягнути заборгованність , яка утворилася станом на 1.10.2007 року в сумі 1115-64 грн. і пояснила, що позивач надає послуги по обслуговуванню та ремонту жилих приміщень починаючи з 2 січня 2007 року на підставі договору з Амвросіївською міськрадою, а борги мешканців квартир , які склалися станом на 1.01.2007 року приймає на підставі доручення від імені управління житлово-комунального господарства, тому просила про стягнення заборгованності з відповідачки, починаючи з 01.02.2005 року.

Відповідачка та її представник ОСОБА_2, позовні вимоги не визнали в судовому засіданні 20.09.2007 року пояснили, що договір на обслуговування прибудинкової території з позивачем не укладали, відповідачка ОСОБА_1 сама здійснює прибирання в під'їзді, двері в під'їзді вітсутні, ніяких послуг позивач не надає.

Вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Як встановлено в судовому засіданні , відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1  ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1996 р. №248-ХП та ст. ст. 156, 162 ЖК України незалежно від способу придбання житла утримання квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників, які повинні приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території.

Відповідно до підпункту 5 пункту 3  ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором, а відповідно до вимог ст. 66 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Тарифи за послуги з утримання житлового фонду та прибудинкових територій, які надає позивач , затверджені виконкомом Амвросіївської міськради за № 236 від 12.07.2006 року у відповідності до вимог п.3 ст. 31 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", згідно яких встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги належить до повноваження органів місцевого масоврядування у сфері житлово-комунальних послуг.

Суд вважає, що відсутність укладеного між позивачем та відповідачкою договору про надання послуг не може бути підставою для відмови від здійснення оплати за комунальні послуги. Причини неукладання такого договору не можуть бути предметом розгляду у цьому судовому засіданні, оскільки виходять за межі позовних вимог, а зустрічний позов не заявлено.

Позивачем надані докази про надання послуг по утриманню будинку, в якому мешкає відповідачка, а саме :

2

надані акти виконаних робіт в 2006 -2007 роках на прибирання сходів у під'їздах будинку АДРЕСА_1 , в якому мешкає відповідачка ; акт на промивку та гідравлічне випробування мережі центрального опалення після закінчення опалювального сезону від 17.04.2007 року, наряд на виконання робіт поточного ремонту будинку АДРЕСА_1, договір №10 від 3 січня 2007 року на проведення профілактичних заходів по боротьбі з гризунами та побутовими комахами. Крім того, позивач оплачує освітлення в під'їздах будинку , що підтверджується копіями платіжних документів.

Разом з тим, згідно договору про надання послуг з обслуговування та ремонту жилих будинків та прибудинкових територій, що перебувають у комунальній власності територіальної громади, укладеним між Амвросіївською міськрадою та позивачем від 02.01.2007 року позивач зобов'язується надавати послуги починаючи з 02.01. 2007 року.

Позивач не являється правонаступником Управління житлово-комунального підприємства, яке раніше надавало заначені послуги та яке в теперішній час залишається зареєстрованим . Згідно до статуту Дочірного підприємства " Управління житлово-комунального господарства" Амвросіївського колективного підприємства "Флора" - позивача в справі- підприємство є юридичною особою, засновником його є юридична особа-Амвросіївське колективне підприємство "Флора".

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованності від свого імені і тому немає права вимог боргу Управління житлово-комунального господарства, а тому суд вважає позовні вимоги належить задовольнити частково та стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованнність яка виникла починаючи з 2 .01.2007 року тобто з часу фактичного надання послуг саме позивачем станом на 1.10.2007 року в сумі 373-50 грн., а також повернути позивачеві сплачені судові витрати, пов'язані з розглядом справи в сумі 81 грн., а в решті позовніих вимог -відмовити.

На підставі ст. 68 ЖК України, керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 202-203 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково .

Стягнути з ОСОБА_1 и на користь ДП "Управління житлово-комунального господарства" Амвросіївського колективного підприємства "Флора" м. Амвросіїка на рахунок 260041022058 в Ощадбанку 3312, МФО 394244, код ОКПО 34283717 в сумі 373-50 грн.\ а також за сплачені судові витрати, пов'язані з розглядом справи в сумі 81 грн., а всього 454-50 грн. Чотириста п'ятдесят чотири грн. 50 коп.\ В решті частини позовних вимог- відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів після його проголошення. Апеляційну скаргу може бути подано протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження через Амвросіївський районний суд.