Рішення № 28226931, 20.12.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2012 р. Справа № 5010/1541/2012-ПЗ-14/104

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Булки В.І., при секретарі судового засідання Максимів Н.Б. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі

органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради,

вул. Січових Стрільців, 4, м.Бурштин, Галицький район,

Івано-Франківська область, 77111

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3

АДРЕСА_1

про стягнення боргу орендної плати за землю в сумі 2 250,00грн.

за участю представників сторін:

від прокуратури: Аверкова Н.О. - помічник прокурора, (посвідчення № 29 від 20.08.12р.);

від відповідача: ОСОБА_3- ФОП, (паспорт НОМЕР_3 виданий 23.10.98р. Івано-Франківським РВ ЛМУ УМВС у Львівській області);

від позивача Бурштинської міської Ради : не з"явились

встановив: Прокурор Галицького району в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради звернувся з позовом до відповідача Фізичної особи підприємця ОСОБА_3 про стягнення боргу орендної плати за землю в сумі 2 250,00 грн.

Прокурор позовні вимоги підтримав, просить суд позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві. В обгрунтування заявлених позовних вимог зазначив, що проведеною прокуратурою перевіркою встановлено, що на підставі договорів оренди землі відповідачу передано в користування земельні ділянки. Згідно умов договорів відповідач зобов"язаний своєчасно сплачувати орендну плату. Однак, відповідач допустив заборгованість зі сплати орендних платежів за земельну ділянку за 30.08.12 по 30.10.12 року в сумі 2 250,00грн., яка підлягає стягненню.

Представник Бурштинської міської ради в засідання суду не з"явився, причини неявки суду не повідомив. Про час, дату та місце проведення засідання суду Бурштинська міська рада повідомлена належним чином, про що свідчить ухвала суду від 07.12.12

(вих. №13431-434 від 10.12.12).

Відповідач позовні вимоги визнає.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи вимоги чинного законодавства, в тому числі і ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, заслухавши пояснення прокурора та представника відповідача, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

Рішенням Бурштинської міської ради №03/20-08 від 09.07.2006р. Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 передано в оренду земельну ділянку для обслуговування об"єкта торгівлі в АДРЕСА_2, загальною площею 0.0162 га із передачею в оренду терміном на п"ять років.

На виконання даного рішення між Бурштинською міською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 28.07.08р. укладено договір оренди землі, який зареєстрований в Галицькому районному відділі державного земельного кадастру 16.12.08р.

Відповідно до п.1 договору, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування (оренду) земельну ділянку по АДРЕСА_2, площею 0.0162 га.

Цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування об"єкта торгівлі (п.1.2 договору). Термін дії договору - п"ять років (п.5.1 договору).

Згідно умов договору (п.2.5.4) орендар зобов"язався своєчасно вносити орендну плату.

Крім того, Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 рішенням Бурштинської міської ради №03/20-08 від 09.07.2008р. передано в оренду земельну ділянку в АДРЕСА_3 загальною площею 0.0821 га на якій знаходиться нежитлова будівля-склад, із передачею в оренду терміном на п"ять років.

На виконання даного рішення між Бурштинською міською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 28.07.08р. укладено договір оренди землі №2 під передачу в оренду земельної ділянки площею 0.0821 га для обслуговування об"єкта торгівлі терміном на п"ять років, який, відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України та ст. 20 Закону України "Про оренду землі " зареєстрований в Галицькому районному відділі державного земельного кадастру 16.12.08р.

Крім цього, рішенням Бурштинської міської ради №11.5/24-09 від 27.01.2009р. Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 передано в оренду земельну ділянку для комерційного використання в АДРЕСА_4 загальною площею 0.0060 га для обслуговування магазину із передачею в оренду терміном на п"ять років.

На виконання даного рішення між Бурштинською міською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 24.02.09р. укладено договір оренди землі під передачу в оренду земельної ділянки площею 0.0060 га для обслуговування магазину терміном на п"ять років, який, відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України та ст. 20 Закону України "Про оренду землі " зареєстрований в Галицькому районному відділі державного земельного кадастру 17.03.09р.

Відповідач згідно умов зазначених вище договорів зобов"язався сплачувати орендну плату.

Проте, позивач в засіданні суду зазначив, що відповідач неналежним чином виконує взяті на себе зобов"язання по договору, а саме: щодо сплати орендної плати. Як наслідок, заборгованість по орендній платі за землю відповідача перед позивачем становить

2 250,00грн. (за період з 30.08.12 по 30.10.12). Даний факт підтверджується довідкою ДПІ у Галицькому районі про стан заборгованості.

Відповідач борг визнає та вказує на важкий фінансовий стан, в зв"язку з чим і допустив виникнення заборгованості.

Беручи до уваги викладене вище суд вважає за правильне позов задоволити та виходить з наступних підстав.

Згідно з положеннями статті 121 Конституції України на прокуратуру покладено функції представництва інтересів громадянина або держави у випадках, визначених законом.

Відповідно до статті 20 Закону України "Про прокуратуру" при виявленні порушень закону прокурор або його заступник у межах своєї компетенції мають право звертатися до суду із заявою про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.

Статтею 36 Закону України "Про прокуратуру" визначено підстави представництва прокурором інтересів держави, а саме: наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою.

За змістом ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договір.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав, передбачених ст. 11 цього кодексу, зокрема із договорів.

Відповідно до ст. 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Як передбачено ч.2 ст.2 Закону України "Про оренду землі", відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст.13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою є орендною платою за землю (ст.21 Закону України "Про оренду землі").

Абзац 4 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" встановлює, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За змістом ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Приписами ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Матеріали справи містять: податкову декларацію з плати за землю; відомості про наявність земельної ділянки; довідку ДПІ у Галицькому районі про стан заборгованості відповідача.

Отже, обов"язок здійснення сплати за фактичне користування земельною ділянкою покладений на відповідача як нормами чинного законодавства, так і умовами договору. Факт наявності заборгованості у відповідача підтверджується довідкою ДПІ в Галицькому районі про стан заборгованості відповідача, яка знаходиться в матеріалах справи і є додатком до позовної заяви.

Судом встановлено, що вказана позивачем заборгованість, що становить 2 250,00грн., у відповідача виникла за періодз 30.08.12 по 30.10.12р. Оскільки, порушення відповідачем договірних зобов'язань підтверджується матеріалами справи, тому позовна вимога щодо стягнення заборгованості в розмірі 2 250,00грн. є обґрунтованою.

Відповідачем не спростовано факт наявності заборгованості по орендній платі за землю, як і не подано суду доказів сплати боргу.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Позивачем доведено обставини, на які він посилався. Отже, вимога позивача правомірна та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З огляду на фактичні обставини справи суд прийшов до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та стягнення з відповідача заборгованості в сумі

2 250,00рн.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 Господарського України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст.14,121,124 Конституції України, ст.ст.11,509,526,629,792 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, Законом України "Про прокуратуру", Законом України "Про оренду землі", ст.ст.33,43,49, ст. 82- 82 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов прокурора Галицького району в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Бурштинської міської ради до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення боргу орендної плати за землю в сумі 2 250,00 грн. - задоволити.

Стягнути з Товариства з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 АДРЕСА_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2) на користь Бурштинської міської ради, вул. С.Стрільців, 4, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111 (код ЄДРПОУ 20567967)

2 250,00грн. (дві тисячі двісті п"ятдесят грн. 00 коп.) орендної плати за землю.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 АДРЕСА_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2) в дохід державного бюджету (одержувач: УДКСУ у м. Івано-Франківську; назва рахунку: Державний м. Івано-Франківськ 22030001; МФО одержувача: 836014; р/р 31219206783002; код ЄДРПОУ одержувача: 37952250; код класифікації доходів: 22030001; назва коду класифікації доходів: Судовий збір (державна судова адміністрація України, 050); назва суду: господарський суд Івано-Франківської області) 1 609,50грн. (одну тисячу шістсот дев"ять грн. 50 коп. ) судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 25.12.12.

Суддя Булка В.І.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

Помічник судді Гандера М.В. 25.12.12