Рішення № 28221709, 24.12.2012, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 2-2030/12

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Мельника А.В. ,

при секретарі - Борисенко А. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом Печерської районної в м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолінього ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи Печерська районна в м. Києві державна адміністрація як орган опіки та піклування, Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» про виселення

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6 з квартири АДРЕСА_2

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що відповідно до ч. 2 ст. 11 Закону України „Про столицю України місто-герой Київ" у районах міста Києва діють районні в місті Києві державні адміністрації, які підпорядковуються Київській міській державній адміністрації.

Стаття 1 Закону України „Про місцеві державні адміністрації" визначає, що місцева державна адміністрація є місцевим органом виконавчої влади і входить до системи органів виконавчої влади.

Місцева державна адміністрація в межах своїх повноважень здійснює виконавчу владу на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, а також реалізує повноваження, делеговані їй відповідною радою.

Печерська районна в місті Києві державна адміністрація є підпорядкованою Київській міській державній адміністрації та є новоствореним органом державної влади (була утворена 31 жовтня 2010 року розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) „Про організаційно-правові заходи, пов'язані з виконанням рішення Київської міської ради від 09.09.2010 №7/4819 „Про питання організації управління районами в місті Києві" від 30.09.2010 року 16787). Наділена повноваженнями відповідно до діючого законодавства, в тому числі, розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради Київської міської державної адміністрації) „Про реалізацію районними в місті Києві державними адміністраціями окремих повноважень" від 51.01.2011 року №121.

Відповідно до Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 року № 1112 "Про питання організації управління районами в м. Києві" будинок АДРЕСА_3 було передано до сфери управління Печерської районної в м. Києві державної адміністрації.

Керуючись Розпорядженням Печерської районної в місті Києві державної адміністрації від 05.10.2011 року № 495 „Про проведення інвентаризації комунального майна територіальної громади міста Києва, переданого до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації, яке обліковується на балансі підприємств, установ, організацій Печерського району міста Києва", Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією було проведено відповідну інвентаризацію та виявлено наступне.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 11.02.1997 року № 157 „Про подальше використання квартир в будинку АДРЕСА_3" з метою розв'язання проблеми забезпечення працівників районних служб тимчасовим житлом і створення належних умов на час їх роботи в організаціях, установах, на підприємствах районного підпорядкування, Печерській районній державній адміністрації використовувати квартири першого під'їзду будинку АДРЕСА_3 /№№ 1-45/ як жилі приміщення, а квартири другого під'їзду /№№ 45-95/ - під сімейний гуртожиток і надавати працівникам установ районного підпорядкування відповідно до Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року № 20 та ст.ст. 127-132 Житлового Кодексу України.

П. 1.1 Розпорядження Печерської районної державної адміністрації міста Києва від 24.07.1997 року № 583 „Про закріплення та розподіл житлової площі в будинку АДРЕСА_3" встановлено, що квартири з № 1 по № 45 /під'їзд № 1/ будинку АДРЕСА_3 використовуються, як тимчасове житло, надаються на умовах оренди, з укладенням договорів оренди на визначений термін, для тимчасового проживання працівників районних служб.

Гр. ОСОБА_1 займає квартиру АДРЕСА_2. Листом від 22.03.2012 року № 18-265/11 КП УЖГ „Печерськжитло" вимагало у гр. ОСОБА_1 відповідні документи, на підставі яких вона займає зазначену квартиру. Документи у встановлений термін до 28.03.2012 року документи надані не були.

Листом від 30.05.2012 року № 18-799/4 КП УЖГ „Печерськжитло" повідомляє райдержадміністрацію, що договір оренди з відповідачем не укладали.

Відповідно до статті 61 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

П. 2 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 "Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"" користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму (оренди).

Отже, на сьогоднішній день гр. ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 не має ні свідоцтва про право власності на зазначену квартиру, ні договору найму (оренди), отже займає її незаконно та безпідставно.

Крім того, Розпорядженням Печерської районної у місті Києві державної адміністрації від 10.12.2007 року № 1422 „Про надання службової квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 на родину з 6 осіб, було задоволено клопотання керівництва КП „Печерська брама" Печерського району міста Києва про надання службової квартири НОМЕР_5 жилою площею 16,8 кв.м в будинку АДРЕСА_1 двірнику ОСОБА_1 на родину з 6-ти осіб, в т.ч.: вона, син ОСОБА_6, дочка ОСОБА_2, син ОСОБА_5, мати ОСОБА_7 та батько ОСОБА_8. Всі зазначені 6 осіб зареєстровані у вказаній квартирі АДРЕСА_1 з 12.02.2008 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК УРСР осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Під час розгляду справи представник позивача підтримав позов з викладених в ньому підстав.

Відповідачі позов не визнали та зазначили що проживають в квартирі тривалий час в зв'язку з тим що ОСОБА_1 та ОСОБА_7 працювали двірниками у третьої особи та квартира була надана їм для проживання третьою особою.

Разом з тим, зазначили, що не мають ордеру на зайняття вказаної квартири або договору її оренди.

Представник Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» вважав позов таким що підлягає задоволенню.

Представник органу опіки та піклування в судове засідання не з'явився, в заяві на адресу суду просив суд постановити рішення з врахуванням інтересів неповнолітньої дитини.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до ч. 2 ст. 11 Закону України „Про столицю України місто-герой Київ" у районах міста Києва діють районні в місті Києві державні адміністрації, які підпорядковуються Київській міській державній адміністрації.

Стаття 1 Закону України „Про місцеві державні адміністрації"" визначає, що місцева державна адміністрація є місцевим органом виконавчої влади і входить до системи органів виконавчої влади.

Місцева державна адміністрація в межах своїх повноважень здійснює виконавчу владу на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, а також реалізує повноваження, делеговані їй відповідною радою.

Печерська районна в місті Києві державна адміністрація є підпорядкованою Київській міській державній адміністрації та є новоствореним органом державної влади (була утворена 31 жовтня 2010 року розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) „Про організаційно-правові заходи, пов'язані з виконанням рішення Київської міської ради від 09.09.2010 №7/4819 „Про питання організації управління районами в місті Києві" від 30.09.2010 року 16787). Наділена повноваженнями відповідно до діючого законодавства, в тому числі, розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради Київської міської державної адміністрації) „Про реалізацію районними в місті Києві державними адміністраціями окремих повноважень" від 51.01.2011 року №121.

Відповідно до Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 року № 1112 "Про питання організації управління районами в м. Києві" будинок АДРЕСА_3 було передано до сфери управління Печерської районної в м. Києві державної адміністрації.

Керуючись Розпорядженням Печерської районної в місті Києві державної адміністрації від 05.10.2011 року № 495 „Про проведення інвентаризації комунального майна територіальної громади міста Києва, переданого до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації, яке обліковується на балансі підприємств, установ, організацій Печерського району міста Києва", Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією було проведено відповідну інвентаризацію та виявлено наступне.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 11.02.1997 року № 157 „Про подальше використання квартир в будинку АДРЕСА_3" з метою розв'язання проблеми забезпечення працівників районних служб тимчасовим житлом і створення належних умов на час їх роботи в організаціях, установах, на підприємствах районного підпорядкування, Печерській районній державній адміністрації використовувати квартири першого під'їзду будинку АДРЕСА_3 /№№ 1-45/ як жилі приміщення, а квартири другого під'їзду /№№ 45-95/ - під сімейний гуртожиток і надавати працівникам установ районного підпорядкування відповідно до Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року № 20 та ст.ст. 127-132 Житлового Кодексу України.

П. 1.1 Розпорядження Печерської районної державної адміністрації міста Києва від 24.07.1997 року № 583 „Про закріплення та розподіл житлової площі в будинку АДРЕСА_3" встановлено, що квартири з № 1 по № 45 /під'їзд № 1/ будинку АДРЕСА_3 використовуються, як тимчасове житло, надаються на умовах оренди, з укладенням договорів оренди на визначений термін, для тимчасового проживання працівників районних служб.

Гр. ОСОБА_1 займає квартиру АДРЕСА_2. Листом від 22.03.2012 року № 18-265/11 КП УЖГ „Печерськжитло" вимагало у гр. ОСОБА_1 відповідні документи, на підставі яких вона займає зазначену квартиру. Документи у встановлений термін до 28.03.2012 року документи надані не були.

Листом від 30.05.2012 року № 18-799/4 КП УЖГ „Печерськжитло" повідомило райдержадміністрацію, що договір оренди з відповідачами не укладали.

Відповідно до статті 61 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

П. 2 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 "Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"" користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму (оренди).

Отже, на сьогоднішній день відповідачі не мають свідоцтва про право власності на зазначену квартиру, ордеру або договору найму (оренди), отже займають її незаконно та безпідставно.

Крім того, Розпорядженням Печерської районної у місті Києві державної адміністрації від 10.12.2007 року № 1422 „Про надання службової квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 на родину з 6 осіб", було задоволено клопотання керівництва КП „Печерська брама" Печерського району міста Києва про надання службової квартири НОМЕР_5 жилою площею 16,8 кв.м в будинку АДРЕСА_1 двірнику ОСОБА_1 на родину з 6-ти осіб, в т.ч.: вона, син ОСОБА_6, дочка ОСОБА_2, син ОСОБА_5, мати ОСОБА_7 та батько ОСОБА_8. Всі зазначені 6 осіб зареєстровані у вказаній квартирі АДРЕСА_1 з 12.02.2008 року.

Відповідно до ч. З ст. 116 ЖК УРСР осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Враховуючи наведене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, а відповідачі виселенню з квартири без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, оскільки суд задовольняє позов з повнолітніх відповідачів на користь позивача підлягають стягненню 214 гривень 60 копійок у відшкодування судових витрат.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 74, 76, 88, 169 ч. 4, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6 з квартири АДРЕСА_2 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) , ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ідентифікаційний НОМЕР_6 ), ОСОБА_4 (ідентифікаційний код НОМЕР_3), ОСОБА_6 (ідентифікаційний код НОМЕР_4) на користь Печерської районної в м. Києві державної адміністрації (код ЄДРПОУ 37401206) 107 гривень 30 копійок у відшкодування судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою яка була відсутня при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя