Рішення № 28190674, 24.12.2012, Олександрівський районний суд Донецької області

Провадження № 2/0537/328/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2012 року Олександрівський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Кулікова В.В.,

при секретарі - Рєзнік Г.О.;

за участі позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивачів -ОСОБА_3.,

представника відповідача - Вакал О.Г..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс»про стягнення коштів за фактичне користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з позовом до суду, вказуючи, що є власниками земельних ділянок: площею 10,1 га для ведення особистого селянського господарства та площею 5,05 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, - власником яких є ОСОБА_2, а також площею 10,1 га для ведення особистого селянського господарства, власником якої є ОСОБА_1.

З 2008 року вказані земельні ділянки знаходяться в користуванні товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс», яке використовувало ці земельні ділянки за призначенням.

04.08.2011 року, маючи намір самотужки обробляти земельні ділянки позивачі звернулися до ТОВ «Агрофірма «Агротіс»з заявою про припинення користування землею та повернення земельної ділянки., на що отримали відмову. Крім того, всупереч волі позивачів 24.09.2011 року ТОВ «Агрофірма «Агротіс»засіяло земельні ділянки озимою пшеницею.

05 березня 2012 року та 03 квітня 2012 року рішеннями апеляційного суду Донецької області було зобов'язано ТОВ «Агрофірма «Агротіс»звільнити самовільно зайняті земельні ділянки, які належать позивачам.

ТОВ «Агрофірма «Агротіс»в липні 2012 року зібрало врожай озимої пшениці з належних позивачам земельних ділянок і 10 серпня 2012 року передало ці земельні ділянки їх власникам, але не розрахувалося з позивачами за користування земельними ділянками, мотивуючи свою відмову тим, що для розрахунку немає жодних підстав.

Позивачі вважають, що між ними та ТОВ «Агрофірма «Агротіс»виникли відносини, пов'язані з фактичним використанням земельних ділянок, які регулюються відповідними нормами Земельного кодексу України, Законом України "Про оренду землі", Указом Президента України «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)», тощо.

Вважать, що за користування земельними ділянками ТОВ «Агрофірма «Агротіс»повинна сплатити 3% визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, а саме ОСОБА_1 -6744,18 грн., ОСОБА_2 - 10099,28 грн..

Крім того позивачі, які є інвалідами ІІІ групи зазначають, що в результаті дій ТОВ «Агрофірма «Агротіс»щодо самовільного зайняття земельних ділянок їм було завдано значної моральної шкоди, яка, зокрема, полягає у душевних стражданнях, яких позивачі зазнали у зв'язку з протиправними діями ТОВ «Агрофірма «Агротіс відносно них самих. Дії ТОВ «Агрофірма «Агротіс»по відношенню до позивачів суттєво порушили їхній звичайний життєвий уклад, так як вони були позбавлені права розпоряджатися належними їм земельними ділянками та отримувати з них прибуток. Обсяг моральних страждань позивачі оцінюють в 5000 грн. кожен. Просять стягнути з відповідача кошти за фактичне користування земельними ділянками, моральну шкоду в зазначеному вище розмірі, а також понесені ними судові витрати у вигляді судового збору -268,43грн. та витрат по наданню правової допомоги адвокатом у розмірі 1000грн..

В судовому засідання позивачі та їх представник позов підтримали та підтвердили доводи, що містяться в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала. Вважає, що так як між сторонами не укладено договори оренди земельних ділянок, то у ТОВ «Агрофірма «Агротіс»немає достатніх правових підстав для виплати позивачам орендної плати. При цьому представник відповідача зазначила, що земельні ділянки, які належать позивачам, дійсно були засіяні ТОВ «Агрофірма «Агротіс»озимою пшеницею. На виконання рішень апеляційного суду Донецької області земельні ділянки було приведено у первісний стан, шляхом збирання врожаю і після цього було передано позивачам. Просить відмовити позивачам у задоволенні позову.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, представника відповідача, розглянувши письмові докази, всебічно та повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення її по суті, прийшов до наступних висновків.

Позивачі по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками певних земельних ділянок. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 10,1 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується державним актом ДН №062724, кадастровий номер 1420387000010000056), ОСОБА_2 є власником земельних ділянок площею 10,1 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується державним актом ДН №062723, кадастровий номер 1420387000010000057 та площею 5,05 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом ЯГ №362817, кадастровий номер 1420387000010000503.

Починаючи з 2008 року вказані земельні ділянки знаходяться в користуванні товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс», яке використовувало ці земельні ділянки за призначенням.

04.08.2011 року, маючи намір самотужки обробляти земельні ділянки, в зв'язку з тим, що у ТОВ «Агрофірма «Агротіс»не було достатніх правових підстав користуватися даними земельними ділянками, позивачі звернулися до відповідача по справі з заявою про припинення користування землею та повернення земельної ділянки. Але відповідач по справі відмовився повернути земельні ділянки та 24.09.2011 року засіяв земельні ділянки, які належать позивачам озимою пшеницею.

Позивачі в 2011 році звернулися до суду з вимогами до ТОВ «Агрофірма «Агротіс»про звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок та повернення їх у володіння позивачів. 05 березня 2012 року та 03 квітня 2012 року рішеннями апеляційного суду Донецької області ТОВ «Агрофірма «Агротіс»було зобов'язано звільнити самовільно зайняті земельні ділянки, які належать позивачам по справі.

Відповідач в липні 2012 року зібрав врожай озимої пшениці з належних позивачам земельних ділянок і 10 серпня 2012 року передав земельні ділянки позивачам по справі. Але, відмовляється платити позивачам -власникам земельних ділянок певні кошти за фактичне користування землею, мотивуючи це тим, що між сторонами відсутній договір оренди землі.

Статтею 90 Земельного Кодексу України передбачено, що власники землі мають право самостійно використовувати земельну ділянку, передавати її в оренду, а також на відшкодування збитків.

Так як договори оренди землі в установленому законодавством України порядку між позивачами та ТОВ «Агрофірма «Агротіс укладено не було, тому у відповідача по справі не було підстав використовувати земельні ділянки, які належать позивачам на правах оренди. В зв»язку з цим , відповідно до рішень апеляційного суду Донецької області від 05 березня 2012 року та 03 квітня 2012 року ТОВ «Агрофірму «Агротіс»було зобов'язано звільнити самовільно зайняті земельні ділянки, які належать позивачам.

Відповідно до статті 11 Цивільного Кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

За наведених вище обставин між позивачами та відповідачем по справі виникли відносини, пов'язані з фактичним використанням земельних ділянок, які регулюються відповідними нормами Земельного кодексу України, Законом України "Про оренду землі", Указом Президента України «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)», тощо.

Згідно Указу Президента України «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)»від 02.02.2002 року №92 (зі змінами) плата за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення повина складати не менше 3 % визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки.

Згідно до довідок відділу Держкомзему в Олександрівському районі Донецької області нормативна ціна земельних ділянок складає - ОСОБА_1 -224806,07 грн., ОСОБА_2 - 336642,78 грн.;

Тому, вимоги позивачів щодо стягнення на їх користь з ТОВ «Агрофірми «Агротіс»за фактичне користування земельними ділянками у 2011-2012рр., зокрема: ОСОБА_1 -6744,18грн. - (224806,07 грн.х3% ) та ОСОБА_2 - 10099,28грн. - (336642,78 грн.х3% ) цілком доречні та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 1167 ЦК України, моральна шкода завдана фізичній особі неправомірними діями, відшкодовується особою, яка її завдала за наявності її вини.

Відповідно до ст. 23 ЦК України, моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала внаслідок протиправної поведінки щодо неї самої, членів її родини та близьких родичів. В даному випадку діями відповідача по справі позивачам було завдано моральної шкоди, так як позивачі, які є інвалідами ІІІ групи були позбавлені права розпоряджатися належними їм земельними ділянками та отримувати з них прибуток. Але, розмір втрат морального характеру, яким позивачі оцінюють завдану їм моральну шкоду, на думку суду, не відповідає тим стражданням, яких вони зазнали внаслідок дій відповідача по справі.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про відшкодування моральної(немайнової) шкоди" від 31 березня 1995 р. розмір відшкодування моральної(немайнової) шкоди суд визначає в межах заявлених вимог залежно від характеру та обсягу заподіяних позивачеві моральних та фізичних страждань, з урахуванням у кожному конкретному випадку ступеня вини відповідача та інших обставин.

Враховуючи конкретні обставини справи, ступінь порушення життєвих стосунків позивачів, потребу у додаткових зусиллях для організації життя, та виходячи із засад справедливості і розумності, суд вважає, що з ТОВ «Агрофірми «Агротіс» на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню сума на відшкодування моральної шкоди в розмірі 2000 грн. та на користь ОСОБА_2 - моральна шкода у розмірі 2000 грн.

Керуючись ст. ст. 11, 23, 1167 ЦК України; ст. 96 Земельного кодексу України; розділом ІІІ Закону України „Про оренду землі"; положеннями Указу Президента України «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)»від 02.02.2002 року №92 (зі змінами)ст.ст. 3, 15, 32, 88, 107, 109, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс»(83059, м. Донецьк, вул. Горностаївська, 25, ОКПО 30228170 ІПН 302281705382, свідоцтво № 100320941, р/р 26004198006061 в Донбаській філії ВАТ «Кредитпромбанк»м. Донецька, МФО 335593) на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Миколайпілля Костянтинівського району Донецької області, пенсіонера, проживаючого у АДРЕСА_1, суму плати за фактичне користування земельною ділянкою у 2011-2012 роках в розмірі 6744 (шість тисяч сімсот сорок чотири) гривні 18 коп..

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс»(83059, м. Донецьк, вул. Горностаївська, 25, ОКПО 30228170 ІПН 302281705382, свідоцтво № 100320941, р/р 26004198006061 в Донбаській філії ВАТ «Кредитпромбанк»м. Донецька, МФО 335593) на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4,пенсіонерки, яка народилася та проживає у АДРЕСА_1, суму плати за фактичне користування земельною ділянкою у 2011-2012 роках в розмірі 10099 (десять тисяч дев»яносто дев»ять) гривень 28 коп..

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс»(83059, м. Донецьк, вул. Горностаївська, 25, ОКПО 30228170 ІПН 302281705382, свідоцтво № 100320941, р/р 26004198006061 в Донбаській філії ВАТ «Кредитпромбанк»м. Донецька, МФО 335593) на користь ОСОБА_1 моральну шкоду в сумі 2000 ( дві тисячі) гривень.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс»(83059, м. Донецьк, вул. Горностаївська, 25, ОКПО 30228170 ІПН 302281705382, свідоцтво № 100320941, р/р 26004198006061 в Донбаській філії ВАТ «Кредитпромбанк»м. Донецька, МФО 335593) на користь ОСОБА_2 моральну шкоду в сумі 2000 (дві тисячі) гривень.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс»(83059, м. Донецьк, вул. Горностаївська, 25, ОКПО 30228170 ІПН 302281705382, свідоцтво № 100320941, р/р 26004198006061 в Донбаській філії ВАТ «Кредитпромбанк»м. Донецька, МФО 335593) на користь ОСОБА_1 судовий збір, сплачений ним в сумі 268,43 грн. та суму понесених судових витрат у вигляді витрат на надання правової допомоги адвокатом в сумі 1000грн, а усього стягнути 1268 (одну тисячу двісті шістдесят вісім) гривень 43 коп..

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Олександрівський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковане в єдиному екземплярі в нарадчій кімнаті суддею Куліковим В.В.

Суддя В.В. Куліков