Рішення № 28187406, 20.12.2012, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 2607/12706/12

Категорія 27

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2012 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді -Супрун Г. Б. ,

при секретарі - Вороніній Н. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «МАЄТОК» про стягнення грошових коштів та штрафних санкцій за невиконання зобов'язань за договором підряду,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить стягнути з відповідача грошові кошти у розмірі 24 000 грн. як повернення сплаченого авансу та штрафні санкції за невиконання зобов'язань за договором підряду: штраф 48 000 грн. та пеня 119520 грн. Мотивує заяву тим, що 23.05.2011 р. між сторонами укладено договір підряду, згідно якого відповідач взяв на себе зобов'язання по виконанню робіт по підготовці, оформленню, поданню та погодженню документів по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під забудову, кінцевим результатом яких є отримання державного акту на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1. Позивачем було сплачено аванс у розмірі 24 000 грн. Проте відповідач свої зобов'язання по договору у передбачені строки не виконав.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала, пояснила, що штрафні санкції, які просять стягнути з відповідача, передбачені умовами договору.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належно через оголошення в пресі ( газета «Урядовий кур'єр», № 229 від 12.12.2012).

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

23.05.2011 р. між сторонами укладено договір підряду № 01-ПЕЛ (а.с.7-11), згідно якого відповідач взяв на себе зобов'язання по виконанню робіт по підготовці, оформленню, поданню та погодженню документів по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під забудову, кінцевим результатом яких є отримання державного акту на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1. Загальна вартість робіт складає 240 000 грн.

Роботи за договором мали здійснюватися відповідачем та оплачуватись позивачем в чотири етапи. ОСОБА_1 оплачено вартість робіт першого етапу у розмірі 24 000 грн., що підтверджується квитанцією (а.с.12).

Пунктом 5 договору передбачено строки виконання робіт по договору - до 01.11.2011 р.

Згідно ст. 837 ЦК України, за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 7.3 договору підряду передбачено, що в разі неотримання замовником належним чином оформленого державного акту на право власності на земельну ділянку, виконавець повністю повертає замовнику сплачені ним суми грошових коштів.

Враховуючи викладене, оскільки строк дії договору закінчився, роботи по договору підряду виконавцем не виконані, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про повернення сплаченого за договором авансу у розмірі 24 000 грн. підлягають задоволенню.

Також позивач, посилаючись на п. 7.3, 7.4 договору, просить стягнути з відповідача за невиконання зобов'язань за договором підряду штраф у розмірі 48 000 грн. (20% від загальної вартості робіт) та пеню - 119520 грн. (0,1 % від суми договору (240 грн.) за кожний день невиконання зобов'язань х кількість днів прострочення (з 06.06.2011 по 15.10.2012 - 498 днів).

У відповідності до ст. 849 ЦК України, замовник має право у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаючись у діяльність підрядника.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Представником позивача не надано доказів того, що позивач під час дії договору та після закінчення терміну його дії звертався до відповідача щодо уточнення ходу виконання робіт за договором підряду. При цьому ним не сплачені кошти за другий, третій, четвертий етапи проведення робіт по договору. Тому суд приходить до висновку, що позивачу ще в червні 2011 року було відомо про невиконання відповідачем робіт по договору, проте він не розривав укладений договір підряду і не звертався до суду за захистом своїх порушених прав.

А тому суд відмовляє в задоволенні вимог щодо стягнення штрафу у розмірі 48 000 грн.

Також суд звертає увагу на те, що при визначенні кількості прострочених днів (для розрахунку пені) позивач рахує їх з 06.06.2011, що є безпідставним, оскільки за п. 5.2 договору виконавець зобов'язаний виконати роботи не пізніше ніж до 01.11.2011. Тобто право вимоги у позивача настало з 02.11.2011.

Частиною 3 статті 551 ЦК України передбачено, що розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що розмір пені на підставі ст. 551 ЦК України доцільно зменшити до 24 000 грн., оскільки її розмір значно перевищує розмір збитків.

Згідно ст. 88 ЦПК України підлягають відшкодуванню понесені та документально підтверджені вимоги позивача про стягнення судового збору пропорційно до розміру задоволених вимог. А тому з відповідача необхідно стягнути 480 грн. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись. ст.ст. 525, 526, 551, 837, 849, Цивільного кодексу України, ст.ст. 10,11,60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Маєток» про стягнення грошових коштів за невиконання зобов'язань за договором підряду задовольнити частково.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу «Маєток» (код ЄДРПОУ - 35464594) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) грошові кошти у розмірі 24 000 грн. в якості повернення сплаченого авансу, та 24 000 грн. пені за невиконання зобов'язань за договором, судові витрати у розмірі 480 грн., а всього стягнути 48 480 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва.

Суддя Г. Б. Супрун