Рішення № 28168476, 07.12.2012, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 2035/9846/2012

Провадження№ 2/2035/2832/2012

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2012 року м.Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі :

Головуючогоу справі судді -Нікуліної Л.П.,

при секретарі -Ляшенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності на самовільні побулови,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання за нею права власності на зведену до житлового будинку літ. «А-1»прибудову літ. «а-3»(приміщення коридору 1-8, площею 9,7 кв.м. та кухні 1-9 площею 19,8 кв.м.), приміщення 1-6, площею 7,9 кв.м., переобладнане під житлове та приміщення 1-7, площею 6,3 кв.м., переобладнане під санвузол, а також побудований гараж літ. «З», що розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись в позовній заяві на те, що позивачу на підставі договору дарування житлового будинку від 27 липня 2002 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, належить житловий будинок з надвірними побудовами по АДРЕСА_2 Право власності на зазначений будинок зареєстровано в КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації". В 2011 році для поліпшення своїх житлових умов, позивач за власний рахунок вирішила прибудувати до житлового будинку літ. «А-1»літ. «а3»(приміщення коридору 1-8, площею 9,7 кв.м. та кухні 1-9 площею 19,8 кв.м.), а також приміщення 1-6, площею 7,9 кв.м., переобладнане під житлове та приміщення 1-7, площею 6,3 кв.м., переобладнане під санвузол, а також гараж літ. «З», що розташовані по АДРЕСА_1

На теперішній час будівництво прибудови та гаражу завершено, КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило технічний паспорт .

Прибудова здійснена у відповідності до будівельних, санітарних, протипожежних норм та вимог, що підтверджується технічним висновком .

Посилаючись на положення ст.ст.331,376,392 ЦК України просила позов задовольнити.

У судове засідання позивач не з»явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача Харківської міської ради в судове не з»явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином .

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Судом встановлено, що позивачу на підставі договору дарування житлового будинку від 27 липня 2002 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, належить житловий будинок з надвірними побудовами по АДРЕСА_2 Право власності на зазначений будинок зареєстровано в КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації". ( а.с.5).

ТОВ „Харківреконструкція"( ліцензія сірї АВ № 490969 ) надало висновок про можливість збереження проведеної прибудови до будинку літ. «А-1», а саме: літ. «а3»та гаражу літ. «З»по АДРЕСА_2 . Згідно вищевказаного висновку всі будівельні конструкції на момент обстеження видимих деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані і придатні для подальшої експлуатації, мають достатню несучу здатність ( а.с.11-15).

Як вбачається з технічного паспорту , виготовленого КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», позивач здійснив прибудову до будинку літ. «А-1»- літ. «а-3»(приміщення коридору 1-8, площею 9,7 кв.м. та кухні 1-9 площею 19,8 кв.м.), приміщення 1-6, площею 7,9 кв.м., переобладнане під житлове та приміщення 1-7, площею 6,3 кв.м., переобладнане під санвузол, а також побудовав гараж літ. «З» (а.с.16-20)

У відповідності до ст. ст. 317, 319 ЦК України власник може на свій розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю за умови додержання прав інших осіб. Держава не має права втручатися у здійснення власником своїх прав.

Порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні визначений Законом України „Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень" та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. N 7/5 і зареєстрованим у Мін'юсті 18.02.2002 р. за N 157/6445.

У відповідності до ст. 4 вищезазначеного Закону України речові права на нерухоме майно, зокрема, право власності фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, що знаходиться на території України підлягають обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до Тимчасового положення, реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється БТІ, на території яких розташований об'єкт нерухомості. Згідно із Тимчасовим положенням міські бюро технічної інвентаризації, як державні реєстратори, реєструють речові права на нерухоме майно на підставі, зокрема, свідоцтва про право власності, яке повинно видаватися відповідною міською радою, тобто відповідачем. .

Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права чи обмеженим у його здійсненні. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У відповідності до ст. 41 Конституції України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 392 Цивільного кодексу України захист права власності здійснюється судом, а власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється, зокрема, визнання судом такого права за заявою власника.

Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10, 15,212, 214,215, 218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 317, 319,321,328, 331,383,392 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на зведену до житлового будинку літ. «А-1»прибудову літ. «а-3»(приміщення коридору 1-8, площею 9,7 кв.м. та кухні 1-9 площею 19,8 кв.м.), приміщення 1-6, площею 7,9 кв.м., переобладнане під житлове та приміщення 1-7, площею 6,3 кв.м., переобладнане під санвузол, а також побудований гараж літ. « З», що розташовані по АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційному суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова потягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, тале не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Червоно заводського районного суду м. Харкова.

Суддя - Нікуліна Л.П.

07.12.2012