Ухвала суду № 28167925, 25.06.2012, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

Справа№6/0808/134/2012

У Х В А Л А

25 червня 2012 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого -судді Скользнєвої Н.Г.,

при секретарі - Голубятникової І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі заяву Жовтневий ВДВС Запорізького МУЮ про встановлення порядку та способу виконання рішення Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 04 серпня 2011 року,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2012 року до суду звернувся Жовтневий ВДВС Запорізького МУЮ із заявою про встановлення порядку та способу виконання рішення Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 04 серпня 2012 року по справі № 2-1743/2011р. за позовом ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості за кредитним договором № 014/17-46/623-55 від 30 травня 2008 року.

У заяві зазначає про те, що на виконанні в Жовтневому відділі державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції знаходиться виконавче провадження № 180/5 по виконанню виконавчого листа № 2-1743 від 06.10.2011 року виданого Жовтневим районним судом м. Запоріжжя.

Резолютивна частина рішення суду та виконавчого листа викладена наступним чином: звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер 275370, загальною площею 68,25 кв.м., житловою - 29,3 кв.м, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною не нижчою 555844, 00 грн., кошти отримані від реалізації зазначеного майна перерахувати ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" на погашення заборгованості в сумі 912040,54 грн.

06.03.2012 року державним виконавцем було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження та надано строк для її добровільного виконання.

Згідно виконавчого документа треба звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер 275370, загальною площею 68,25 кв.м., житловою - 29,3 кв.м, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною не нижчою 555844, 00 грн.

Згідно ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження», примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Визначення вартості майна боржника проводиться державним виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна. Для оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден державний виконавець залучає суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна».

Реалізація арештованого нерухомого майна, здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах. Згідно ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження»не реалізоване на прилюдних торгах майно підлягає уцінці державним виконавцем, що проводиться в десятиденний строк з дня визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися. Майно може бути уцінене не більш як на 30 відсотків. У разі нереалізації майна в місячний строк з дня проведення уцінки воно повторно уцінюється в такому самому порядку, але не більш як на 50 відсотків початкової вартості майна.

Згідно з положеннями пункту 8 частини 3 статті 11 ЗУ «Про виконавче провадження»(далі -Закон) державний виконавець у процесі здійснення виконавчого провадження має право звертатися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про встановлення чи зміну порядку і способу виконання.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 34 ЗУ «Про виконавче провадження», статтями 118 -120, 217 Цивільного процесуального кодексу України, просить встановити порядок і спосіб виконання по виконанню виконавчого листа № 2-1743 від 06.10.2011 року, виданого Жовтневим районним судом м. Запоріжжя шляхом визначення у резолютивній частині виконавчого документа: (звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер 275370, загальною площею 68,25 кв.м., житловою - 29,3 кв.м, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною предмета іпотеки для подальшої реалізації у розмірі 555844, 00 грн., на погашення заборгованості в сумі 912040,54 грн., перед ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль".

В процесі розгляду справи начальник Жовтневий ВДВС Запорізького МУЮ уточнив вимогу викладену в заяві та остаточно просив суд встановити порядок і спосіб виконання по виконанню виконавчого листа № 2-1743 від 06.10.2011 року, виданого Жовтневим районним судом м. Запоріжжя шляхом визначення у резолютивній частині виконавчого документа: (звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер 275370, загальною площею 68,25 кв.м., житловою - 29,3 кв.м, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною не нижчою 555844, 00 грн., кошти отримані від реалізації зазначеного майна перерахувати ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" на погашення заборгованості в сумі 912040,54 грн.), суми 555844, 00 грн., як початкової ціни для продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Представники заявника, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль", кожен в окремості, у судове засідання не з'явилися, але надали суду заяви з проханням розглянути заяву за їх відсутності, зазначивши, що на задоволенні заяви наполягають.

Боржник ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини своєї неявки суду не повідомив. Заяв або клопотань, які б перешкоджали розгляду заяви до суду від нього не надходило.

Вивчивши матеріали справи, взявши до уваги заяви представників заявника, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль", суд приходить до висновку, що заява про встановлення порядку та способу виконання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Заочним рішенням Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 04 серпня 2011 року звернено стягнення на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер 275370, загальною площею 68,25 кв.м., житловою -29,3 кв. м., яка належить ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, ІІН НОМЕР_1, 69002, м. Запоріжжя, пр. Леніна. Буд. 81 кв. 17) на праві приватної власності, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною не нижчою 555844 ( п"ятсот п"ятдесят п"ять тисяч вісімсот сорок чотири) гривні 00 копійок, кошти отримані від реалізації зазначеного майна перерахувати Публічному акціонерному товариству "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль"( р/р № 2909334 в ЗОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) на погашення заборгованості в сумі 912 040 ( дев"ятсот дванадцять тисяч сорок) гривень 54 копійки, в тому числі : 100 197, 25 доларів США / 800 626, 12 грн. -заборгованість по кредиту ; 6 611, 60 дол. США/52 829, 99 грн. -нараховані та несплачені відсотки за користування кредитом ; 7 331, 76 доларів США / 58 584, 43 грн. -пеня за порушення умов договору по кредитному договору № 014/17- 46/623-55 від 30 травня 2008 року.

На виконання зазначеного рішення суду від 04 серпня 2011 року, Жовтневим районним судом м. Запоріжжя 06 жовтня 2011 року було видано виконавчий лист № 2-1743/2011р.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Закону України «Про виконавче провадження»державний виконавець зобов'язаний використовувати надані йому права відповідно до закону і не допускати у своїй діяльності порушення прав та законних інтересів фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до п. 1 ст. 11 Закону України «Про виконавче провадження»Державний виконавець зобов'язаний вживати передбачених цим Законом заходів примусового виконання рішень, неупереджено, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження», примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Визначення вартості майна боржника проводиться державним виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна. Для оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден державний виконавець залучає суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна».

Реалізація арештованого нерухомого майна здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах. Згідно ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження»не реалізоване на прилюдних торгах майно підлягає уцінці державним виконавцем, що проводиться в десятиденний строк з дня визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися. Майно може бути уцінене не більш як на 30 відсотків. У разі нереалізації майна в місячний строк з дня проведення уцінки воно повторно уцінюється в такому самому порядку, але не більш як на 50 відсотків початкової вартості майна.

Згідно з положеннями пункту 8 частини 3 статті 11 ЗУ «Про виконавче провадження»(далі -Закон) державний виконавець у процесі здійснення виконавчого провадження має право звертатися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про встановлення чи зміну порядку і способу виконання.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення, за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення.

Оскільки наведені норми чинного законодавства передбачають обов'язок державного виконавця у разі реалізації майна з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження за умови відсутності купівельного попиту проводити уцінку майна, суд вважає за можливе встановити порядок та спосіб виконання зазначеного рішення суду наступним чином зазначивши: (звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер 275370, загальною площею 68,25 кв.м., житловою - 29,3 кв.м, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною не нижчою 555844, 00 грн., кошти отримані від реалізації зазначеного майна перерахувати ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" на погашення заборгованості в сумі 912040,54 грн.), суми 555844, 00 грн., як початкової ціни для продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Керуючись ст. ст. 6, 11, 39, 54 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 217 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Встановити порядок і спосіб виконання по виконанню виконавчого листа № 2-1743 від 06.10.2011 року, виданого Жовтневим районним судом м. Запоріжжя шляхом визначення у резолютивній частині виконавчого документа: (звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер 275370, загальною площею 68,25 кв.м., житловою - 29,3 кв.м, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною не нижчою 555844, 00 грн., кошти отримані від реалізації зазначеного майна перерахувати ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" на погашення заборгованості в сумі 912040,54 грн.), суми 555844, 00 грн., як початкової ціни для продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали з апеляційної скарги, тобто в порядку ч.2 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Н.Г.Скользнева

25.06.2012